第二百三十八章 转手地皮
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虽然对陈平恨之入骨，可宋天明却也只能暂时放下对陈平的仇恨，拼尽全力的想要挽回局面。
然而宋天明想的还是太简单了，房地产行业的市场本就是波诡云谲。
天明地产遭受了如此巨大的打击，就连天明地产公司内部，都已经出现了巨大的变化，不少人都已经纷纷开始申请辞职。
而外界，天明地产所受到的压力却也不小。银行那边三番五次的催款，天明地产诸多的合作伙伴也都纷纷开始拒绝和天明地产进行合作。
一时之间，屋漏偏逢连夜雨，天明地产的境况每日愈下，越发艰难起来。
对***地产的状况，陈平也只是简单的了解了一下，而后便不再关注了。在陈平看来，天明地产遭受了如此巨大的打击，至少在两三年之内，根本没有办法恢复元气。
而在这段时间当中，天明地产不可能还有心思对付自己。当然，这对***地产来说，已经是最佳的状况了。
更有可能发生的事是，经过这件事情之后，天明地产很有可能会就此一蹶不振，甚至彻底倒塌下去。
要知道，就算是前世的万华集团，再拍下了这块6号地皮之后，也直接亏损了至少几个亿之多，让万华集团也是元气大伤，险些从东江省房地产行业龙头的位置上跌落下来。
就连万华集团这样的房地产行业巨头，都有些无法承受这样的打击，更何况是天明地产这样的中型地产公司呢。
就算天明地产能够挺过这次的风波，可等到两三年之后，陈平的实力，决不只现在这么简单。
到了那个时候，天明地产就已经完全不放在陈平的眼中。所以此刻，陈平也并没有将天明地产的事情放在心上。
对于陈平来说，天明地产遭受如此巨大的打击，实际上就相当于自己已经解决了这个对手，再也不会有任何后患。
而且此刻的陈平，也有一些最重要的事情需要去处理。
在一切接近尘埃落定的时候，陈平和魏哲旭两人再次聚在了一起。
这一次见到陈平之后，魏哲旭却是满脸的感慨之意，看向陈平的目光之中，都是有着几分惊异的意味。
而后苦笑着轻声开口说道：“我真是想不明白，你的脑子到底是怎么长的？整个东江省范围内，所有房地产行业公司都没有发现的问题，却被你一针见血地指了出来。
非但如此，还能牢牢的抓住了这次机会，不但打压了对手，而且还为自己带来了最大的利益。
看来以后我也要小心一些，千万不要和你走到对立面上。否则的话，我根本就想象不到，会在什么时候，被你坑上这么一手。我可不想落得像宋天明那样的结局啊……”
魏哲旭的话，也让陈平微微一笑，不过却并没有放在心上。他也能够听得出来，魏哲旭仅仅只是因为心情舒畅，开个玩笑而已。
坐下来之后，陈平便是似笑非笑的开口问道：“最近在万华集团内部处境如何？”
魏哲旭顿时就是哈哈一笑，脸上有着掩饰不住的喜色，而后轻笑着开口说道：“前几天公司的那些老家伙们，对我还是指手画脚，一副想要把我踢出万华集团为快的样子。
就连我父亲，也是横眉冷对，这几天的日子可实在有些难熬。
不过现在好了，消息一出之后，整个万华集团的高层，对我的态度都发生了巨大的改变。
现在的我，简直就是万华集团最大的功臣，连带着我这万华集团的代表地位，也是更进一步，现在甚至已经能够算得上是万华集团核心的高层了。”
听到魏哲旭报喜，陈平也是笑着抱了抱拳，而后恭喜了两句。
不过随后，魏哲旭便是深吸了口气，而后郑重其事的看向了面前的陈平，一字一句的轻声开口问道：“对于我们拍卖下来的4号地皮，你有什么打算？”
陈平顿时就愣了一下，而后随意的笑道：“能有什么打算？转手卖掉就好了。”
魏哲旭却是轻轻摇了摇头，而后沉声开口说道：“这块地皮，我们投入了整整7个亿的资金。
就算现在转手卖出去，这块地皮的潜力虽然已经被大家认可，但卖出去的价格最多也不会超过12个亿，成交价格应该是在10个亿左右。
就算运气好，恐怕也就是一两个亿的差距罢了。也就是说，在这块地皮上，如果仅仅只是转手卖出去，我们能够赚取的利润最多也就只有三个亿到五个亿之间。
可如果我们直接对这块地皮进行开发的话，虽然还需要继续投入二到三个亿的资金，可最终这块地皮的收益，很有可能会达到20亿。
也就是说，我们俩人，能够在这片地皮上，所获得的利润，高达10个亿左右。这可不是一个小数字，我劝你还是仔细的考虑一下为好。”
不得不说，魏哲旭所说的，的确有几分道理。转手将地皮卖出去和自行进行开发，这可是两倍的收益差距，由不得人不动心。
然而让魏哲旭没有想到的是，陈平却是微微一笑，而后毫不犹豫的开口说道：“我的意见，还是转手将这块地皮卖出去。
原因很简单，难不成你现在还能拿出更多的资金对这块地皮进行开发吗？”
魏哲旭顿时就愣了一下，然后也是沉默了下来。片刻之后，无奈的苦笑着开口说道：“看来，我们的确也只能这么做了。不过心中还是有些不太爽快。”
陈平顿时就淡淡的笑了笑，而后继续开口说道：“没什么不爽快的。这一次能够赚到三到五个亿，已经是足够了。我本来也没有期望能够赚到更多。
更何况，赚钱的生意有的是，没必要在这一块地皮上死磕。如果这块地皮的资金没有办法尽快的回流的话，我的那两家公司恐怕就要坚持不下去了。
这段时间以来，不少人已经知道我在地皮拍卖会上出手，必定是抽取了昌平超市公司和光宇科技公司的资金。
光宇科技公司那边倒还好，可昌平超市公司这边，很有可能会在短时间内爆发出巨大的危机。
要知道，我从昌平超市公司抽取了一亿五千万的资金，其中大部分都是需要支付给各个供货商的货款的。
现在他们知道昌平超市公司账面上已经没有了太多的资金，已经有了蠢蠢欲动的架势。再这么下去的，话恐怕过不了几天时间，这些供货商就会集体逼宫，要求我们提前偿还货款。”
听到陈平这么说，魏哲旭也只能是无奈的点了点头。虽然心中有些不甘，不过这次的行动，毕竟还是陈平主导的，所以魏哲旭也只能无奈的同意了下来。
更何况，魏哲旭也非常清楚，自己可拿不出几个亿的资金来对这块地皮进行后续的开发，就算是万华集团插手，恐怕也没有这个能力。
要知道，万发集团本身的流动资金，也仅仅只有十几个亿而已，拿下了5号地皮之后，几乎所有资金都需要投入到5号地皮的开发当中。
再加上万华集团日常所需要留下的留流动资金，万华集团也拿不出这几个亿的钱了。
所以无奈之下，魏哲旭也就只能放弃了这个诱人的念头。
不过随后，陈平便急忙开口问道：现在有没有买家可以尽快的让我们将这块地皮出售？”
魏哲旭仔细的考虑了一下，而后轻轻点了点头，随意的开口说道：“这倒不是什么问题，只要我们流露出想要将这4号地皮出手的意愿，估计用不了几天的时间就会有买家上门了，最多不超过5天就能够谈成，不过如果谈判的时间更长一些的话，倒是能够获得更大的利益。”
陈平也是笑了笑，随后果断的决定道：“还是尽快将这块地皮出手吧，我那边的资金缺口可等不了这么长的时间。”
魏哲旭也只能无奈的点了点头，这件事情最终还是需要交给魏哲旭去处理的。
几天之后，这块地皮的所有权也从两人的手中交了出去，仅仅只是一次转手，陈平投入了三个亿的资金，而这块地皮最终则是卖出了11个亿的高价。
正式出手之后，陈平直接拿回了5亿5000万的巨额资金。
这也就意味着，前后短短半个月左右的时间而已，陈平只是参与了一次地皮拍卖会，买下了一块地皮，转手一卖就直接赚到了2亿5000万的资金。
这一下，直接就解决了陈平之前所有的资金缺口，属于光宇科技公司和昌平超市公司这两大公司原本的资金当天就被陈平转了回去，两家公司的资金再次充足了起来。
那些供货商自然也就偃旗息鼓，毕竟他们也想要和昌平超市公司长久的合作下去，并不想逼得太狠。
而除了这两个亿的资金之外，陈平的手上还剩下3亿5000万的资金。
既然手头上已经有了这么多的资金，陈平的动作也就正式开始展开。
一方面，陈平找到了赵正，让他帮忙寻找一些娱乐行业的人才，而另一方面陈平也是自己去仔细的回忆了一下。
前世的陈平脑海之中，有着不少未来发展得相当不错的明星，以及一些著名的经纪人等等，这些都是陈平需要在未来一个一个招揽过来的人才。
陈平自然不会轻易的放过。
与此同时，陈平也是下了狠心，直接投入了1亿5000万的资金，成立了一家娱乐公司。
虽然这家娱乐公司在业内还并没有太多的名头，但规模却已经不容小觑。
注册资金高达1亿5000万的娱乐公司，就算在娱乐圈内也是极其少见的。
不过这家娱乐公司现在还仅仅只是一个空壳子而已，各方面的人事体系想要充盈起来，至少也需要一个月以上的时间。
虽然对陈平恨之入骨，可宋天明却也只能暂时放下对陈平的仇恨，拼尽全力的想要挽回局面。
然而宋天明想的还是太简单了，房地产行业的市场本就是波诡云谲。
天明地产遭受了如此巨大的打击，就连天明地产公司内部，都已经出现了巨大的变化，不少人都已经纷纷开始申请辞职。
而外界，天明地产所受到的压力却也不小。银行那边三番五次的催款，天明地产诸多的合作伙伴也都纷纷开始拒绝和天明地产进行合作。
一时之间，屋漏偏逢连夜雨，天明地产的境况每日愈下，越发艰难起来。
对***地产的状况，陈平也只是简单的了解了一下，而后便不再关注了。在陈平看来，天明地产遭受了如此巨大的打击，至少在两三年之内，根本没有办法恢复元气。
而在这段时间当中，天明地产不可能还有心思对付自己。当然，这对***地产来说，已经是最佳的状况了。
更有可能发生的事是，经过这件事情之后，天明地产很有可能会就此一蹶不振，甚至彻底倒塌下去。
要知道，就算是前世的万华集团，再拍下了这块6号地皮之后，也直接亏损了至少几个亿之多，让万华集团也是元气大伤，险些从东江省房地产行业龙头的位置上跌落下来。
就连万华集团这样的房地产行业巨头，都有些无法承受这样的打击，更何况是天明地产这样的中型地产公司呢。
就算天明地产能够挺过这次的风波，可等到两三年之后，陈平的实力，决不只现在这么简单。
到了那个时候，天明地产就已经完全不放在陈平的眼中。所以此刻，陈平也并没有将天明地产的事情放在心上。
对于陈平来说，天明地产遭受如此巨大的打击，实际上就相当于自己已经解决了这个对手，再也不会有任何后患。
而且此刻的陈平，也有一些最重要的事情需要去处理。
在一切接近尘埃落定的时候，陈平和魏哲旭两人再次聚在了一起。
这一次见到陈平之后，魏哲旭却是满脸的感慨之意，看向陈平的目光之中，都是有着几分惊异的意味。
而后苦笑着轻声开口说道：“我真是想不明白，你的脑子到底是怎么长的？整个东江省范围内，所有房地产行业公司都没有发现的问题，却被你一针见血地指了出来。
非但如此，还能牢牢的抓住了这次机会，不但打压了对手，而且还为自己带来了最大的利益。
看来以后我也要小心一些，千万不要和你走到对立面上。否则的话，我根本就想象不到，会在什么时候，被你坑上这么一手。我可不想落得像宋天明那样的结局啊……”
魏哲旭的话，也让陈平微微一笑，不过却并没有放在心上。他也能够听得出来，魏哲旭仅仅只是因为心情舒畅，开个玩笑而已。
坐下来之后，陈平便是似笑非笑的开口问道：“最近在万华集团内部处境如何？”
魏哲旭顿时就是哈哈一笑，脸上有着掩饰不住的喜色，而后轻笑着开口说道：“前几天公司的那些老家伙们，对我还是指手画脚，一副想要把我踢出万华集团为快的样子。
就连我父亲，也是横眉冷对，这几天的日子可实在有些难熬。
不过现在好了，消息一出之后，整个万华集团的高层，对我的态度都发生了巨大的改变。
现在的我，简直就是万华集团最大的功臣，连带着我这万华集团的代表地位，也是更进一步，现在甚至已经能够算得上是万华集团核心的高层了。”
听到魏哲旭报喜，陈平也是笑着抱了抱拳，而后恭喜了两句。
不过随后，魏哲旭便是深吸了口气，而后郑重其事的看向了面前的陈平，一字一句的轻声开口问道：“对于我们拍卖下来的4号地皮，你有什么打算？”
陈平顿时就愣了一下，而后随意的笑道：“能有什么打算？转手卖掉就好了。”
魏哲旭却是轻轻摇了摇头，而后沉声开口说道：“这块地皮，我们投入了整整7个亿的资金。
就算现在转手卖出去，这块地皮的潜力虽然已经被大家认可，但卖出去的价格最多也不会超过12个亿，成交价格应该是在10个亿左右。
就算运气好，恐怕也就是一两个亿的差距罢了。也就是说，在这块地皮上，如果仅仅只是转手卖出去，我们能够赚取的利润最多也就只有三个亿到五个亿之间。
可如果我们直接对这块地皮进行开发的话，虽然还需要继续投入二到三个亿的资金，可最终这块地皮的收益，很有可能会达到20亿。
也就是说，我们俩人，能够在这片地皮上，所获得的利润，高达10个亿左右。这可不是一个小数字，我劝你还是仔细的考虑一下为好。”
不得不说，魏哲旭所说的，的确有几分道理。转手将地皮卖出去和自行进行开发，这可是两倍的收益差距，由不得人不动心。
然而让魏哲旭没有想到的是，陈平却是微微一笑，而后毫不犹豫的开口说道：“我的意见，还是转手将这块地皮卖出去。
原因很简单，难不成你现在还能拿出更多的资金对这块地皮进行开发吗？”
魏哲旭顿时就愣了一下，然后也是沉默了下来。片刻之后，无奈的苦笑着开口说道：“看来，我们的确也只能这么做了。不过心中还是有些不太爽快。”
陈平顿时就淡淡的笑了笑，而后继续开口说道：“没什么不爽快的。这一次能够赚到三到五个亿，已经是足够了。我本来也没有期望能够赚到更多。
更何况，赚钱的生意有的是，没必要在这一块地皮上死磕。如果这块地皮的资金没有办法尽快的回流的话，我的那两家公司恐怕就要坚持不下去了。
这段时间以来，不少人已经知道我在地皮拍卖会上出手，必定是抽取了昌平超市公司和光宇科技公司的资金。
光宇科技公司那边倒还好，可昌平超市公司这边，很有可能会在短时间内爆发出巨大的危机。
要知道，我从昌平超市公司抽取了一亿五千万的资金，其中大部分都是需要支付给各个供货商的货款的。
现在他们知道昌平超市公司账面上已经没有了太多的资金，已经有了蠢蠢欲动的架势。再这么下去的，话恐怕过不了几天时间，这些供货商就会集体逼宫，要求我们提前偿还货款。”
听到陈平这么说，魏哲旭也只能是无奈的点了点头。虽然心中有些不甘，不过这次的行动，毕竟还是陈平主导的，所以魏哲旭也只能无奈的同意了下来。
更何况，魏哲旭也非常清楚，自己可拿不出几个亿的资金来对这块地皮进行后续的开发，就算是万华集团插手，恐怕也没有这个能力。
要知道，万发集团本身的流动资金，也仅仅只有十几个亿而已，拿下了5号地皮之后，几乎所有资金都需要投入到5号地皮的开发当中。
再加上万华集团日常所需要留下的留流动资金，万华集团也拿不出这几个亿的钱了。
所以无奈之下，魏哲旭也就只能放弃了这个诱人的念头。
不过随后，陈平便急忙开口问道：现在有没有买家可以尽快的让我们将这块地皮出售？”
魏哲旭仔细的考虑了一下，而后轻轻点了点头，随意的开口说道：“这倒不是什么问题，只要我们流露出想要将这4号地皮出手的意愿，估计用不了几天的时间就会有买家上门了，最多不超过5天就能够谈成，不过如果谈判的时间更长一些的话，倒是能够获得更大的利益。”
陈平也是笑了笑，随后果断的决定道：“还是尽快将这块地皮出手吧，我那边的资金缺口可等不了这么长的时间。”
魏哲旭也只能无奈的点了点头，这件事情最终还是需要交给魏哲旭去处理的。
几天之后，这块地皮的所有权也从两人的手中交了出去，仅仅只是一次转手，陈平投入了三个亿的资金，而这块地皮最终则是卖出了11个亿的高价。
正式出手之后，陈平直接拿回了5亿5000万的巨额资金。
这也就意味着，前后短短半个月左右的时间而已，陈平只是参与了一次地皮拍卖会，买下了一块地皮，转手一卖就直接赚到了2亿5000万的资金。
这一下，直接就解决了陈平之前所有的资金缺口，属于光宇科技公司和昌平超市公司这两大公司原本的资金当天就被陈平转了回去，两家公司的资金再次充足了起来。
那些供货商自然也就偃旗息鼓，毕竟他们也想要和昌平超市公司长久的合作下去，并不想逼得太狠。
而除了这两个亿的资金之外，陈平的手上还剩下3亿5000万的资金。
既然手头上已经有了这么多的资金，陈平的动作也就正式开始展开。
一方面，陈平找到了赵正，让他帮忙寻找一些娱乐行业的人才，而另一方面陈平也是自己去仔细的回忆了一下。
前世的陈平脑海之中，有着不少未来发展得相当不错的明星，以及一些著名的经纪人等等，这些都是陈平需要在未来一个一个招揽过来的人才。
陈平自然不会轻易的放过。
与此同时，陈平也是下了狠心，直接投入了1亿5000万的资金，成立了一家娱乐公司。
虽然这家娱乐公司在业内还并没有太多的名头，但规模却已经不容小觑。
注册资金高达1亿5000万的娱乐公司，就算在娱乐圈内也是极其少见的。
不过这家娱乐公司现在还仅仅只是一个空壳子而已，各方面的人事体系想要充盈起来，至少也需要一个月以上的时间。