第七百八十二章 建设规划
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当然，陈平也不会将自己的全盘计划和盘托出。
哪怕是对苏冠峰，陈平其实也是有着一定的隐瞒的。
苏冠峰只是知道高科技园区的建设对于苏氏集团来说有着无与伦比的好处，可他却并不明白，对于整个临海省商业联盟未来的形式会有什么样的影响？
台上的陈平并没有急着催促台下的这些人，只是笑眯眯的等待着最终的结果。
反倒是坐在台下的苏冠峰，虽然没有陈平进一步的提醒，可苏冠峰却一直在不断的煽动着其他人。
看着苏冠峰如此积极的样子，青云房地产公司的董事长郭云奇终究还是有些坐不住了。
还没等苏冠峰继续开口说下去，郭云奇就已经站出来开始反驳苏冠峰的意见。
一时之间，这两个在临海省商业联盟之中，堪称巨头一般存在的人物，却是当着所有人的面不断争论，甚至在争论之中，越发的说出了几分火气。
台下的其他人不由得面面相觑，大家也不知道是不是该劝说几句，只能眼睁睁的看着这两位大人物在会议室的最前方争论不休。
这场争论，足足持续了二十几分钟的时间，到了最后，苏冠峰和郭云奇其实都已经清醒了过来，可现在却是骑虎难下，谁也不甘心被对方压过去一头，只能是硬着头皮继续争论下去，心中却在期待着其他人能够给他们两人一个台阶下。
可一时之间，会议室中的其他人，却都不好直接站出来。
到了最后，苏冠峰只能无奈的看了一眼台上笑眯眯的陈平，使了个眼色。
然而陈平却是依旧保持着平静的笑容，仿佛根本没有看到苏冠峰的提醒一般，一副事不关己高高挂起的样子。
看到陈平的这幅模样，苏冠峰的心中也是无奈的笑了一声。
他其实也非常清楚，在这个时候，陈平是最不适合站出来调解的人。
毕竟，陈平才是提出这项提议的人，如果他站出来开口说话，恐怕苏冠峰和郭云奇之间的争论就要演变成为他们三个人之间的讨论了。
虽然这样一来，或许能够将郭云奇压下一头，毕竟双拳难敌4手，可一旦双方之间的平衡被打破，郭云奇身边的那些盟友，也必定会站出来支持郭云奇。
这样一来，可就不仅仅只是苏冠峰和郭云奇两人的争论，很有可能会直接演变成为整个临海省商业联盟元老团之间的内部大规模争斗。
虽然只是口头上的辩论，不过不管怎么说，苏冠峰也不希望看到这种局面的出现。
因为一旦这样局面的出现，也就意味着，陈平这次的提议很有可能会不了了之，这可不是苏冠峰希望看到的局面。
要知道，苏冠峰对于这项提议的热衷程度，甚至比陈平本人还要更高几分。
所以此刻的苏冠峰，也是在不断的思索着，破局的办法。
不过就在苏冠峰苦思冥想的时候，坐在苏冠峰和郭云奇两人身边，从头到尾一直都没怎么开口说话的何老却是突然微微睁开了双眼，深深地看了一眼台上的陈平，笑着开口，轻声问道：“苏董事长和郭董事长说了这么长时间，可陈董事长却一直闭口不言，这提议，难道不是陈董事长想要一力推行的吗？”
听到何老的话，在场的不少人这才反应了过来，顿时，大家脸色都是变得有些古怪了起来。
的确，这提议，本就是陈平提出来的，可以说，最激动，最想要推行这项提议的，应该是陈平才对！
可是，陈平却似乎根本就不放在心上一样，提出了这项提议之后，就直接撂挑子了！
之后的事情，提议是否能够通过，陈平好像一点都不在乎，完全交给了苏冠峰！
就好像，这提议根本就不是陈平提出来的，而是苏冠峰提出来的一样！
虽然大家也都觉得事实就是如此，陈平提出来的这个提议，根本就是在给苏冠峰代劳，可是，作为事实上提出这项提议的人，陈平一言不发，是不是还是有些不太对劲啊？
一时之间，所有人的目光都看向了台上的陈平。
陈平则是一脸无所谓的微微一笑，随后便轻声开口笑道：“何老说的这是哪里话？我只是在等大家的讨论而已，咱们临海省商界联盟内部，不是一直都提倡民主吗？既然要民主，那我这个提出提议的，就不能从头到尾一直干涉大家的言论自由嘛！等到最后，我再发表一下我的意见就可以了。”
听到陈平这样的话，整个会议室里所有人的脸上，都闪过了几分见鬼了一样的脸色，看着陈平的目光，也都充满了古怪。
你说这话，心不会痛的吗？
就在十几分钟之前，你提出的第二项提议进行投票的过程之中，你压制着在场所有人，强行将投票进行完成的场面，依旧历历在目，这你怎么不说？
还民主，鬼扯！
一时间，不少人心中都是暗暗骂了两句。
不过，却也根本没有任何一个人会真的站出来挑这样的毛病，反倒是将大家的注意力都放在了陈平的身上。
陈平则是笑眯眯的环视一圈，而后开口问道：“诸位，这是讨论完了？”
台下一片寂静。
哪怕是就在刚刚还在激烈争论的苏冠峰和郭云奇两人，也都没有开口说话。
他们两个也吵累了，暂时没有继续说话的必要。
而陈平则是笑着微微点头，随后缓缓的站起身来，走到了台上那张桌子前面，背负双手，看着下面的所有人，脸色也是郑重了几分，沉声开口，一字一句的说道：“高科技园区的建设不是小事，我们平宇集团，锦绣房地产公司，四海房地产公司，三大集团企业合力建设的这座高科技园区，也绝不会是小打小闹！”
“初步预计，四海房地产公司提供地皮，锦绣房地产公司负责建设，而我们平宇集团，则是负责整体投资，地皮总价值37.2亿，建设工程款初步预计35亿以上，建设总投资初步预计100亿！也就是说，整个高科技园区的总体投资，将会高达接近180亿！”
“高科技园区建设完成之后，平宇集团占据50%的股份，锦绣房地产公司和四海房地产公司各自占据25%的股份，我们三大集团，也将会是高科技园区日后的三大股东。”
“当然，这和入驻高科技园区的其他各大公司，其实并没有太大的关系，我真正想说的，是接下来的事情。”
“之前，我就已经说过了，整个高科技园区建设项目上，我们平宇集团和锦绣房地产公司，四海房地产公司，是均分股份的，不过在高科技园区本身，我们平宇集团占据的股份，却是另外两大房地产公司的总和！”
“所以接下来，这座高科技园区周边的其他9块大小不一的地皮，也将会陆续的投入建设！”
说到这里，陈平转头看向了一旁站在会议室角落之中的聂伟，轻轻点了点头。
聂伟则是飞快的走了上来，从那硕大的公文包之中掏出了一台笔记本电脑，连接上了会议室之中的投影仪。
何氏集团毕竟也是整个临海省数一数二的大型集团企业，最顶层的这间会议室的设备也是一等一的。
很快，一张地图就出现在了会议室最前方的墙面上。
所有人都好奇的看了过去。
这是一张非常简单的，几乎任何一个人都能够轻而易举的看明白的地块规划图。
整个地图，囊括了整个临海市老城区的范围。
地图上，分成了六种不同的颜色，将不同的地区区分开来。
周边白色的地区，大家直接就忽略不计了。
而在地图中央，也就是在临海市老城区的中心偏西南不远处，其他五种颜色大小不同的地块，则是错落有致的分散开来。
陈平则是接过了聂伟递过来的指挥杆，轻轻点了点最中心的那块红色的地块，笑着开口说道：“各位对于临海市老城区的了解应该也有一些，这个位置，大家想必也应该知道，这块红色的范围，就将会是高科技园区本身的所在地！”
听到陈平的话，会议室之中不少人都是倒吸了一口凉气！
不得不说，陈平一开始，就给了他们一个大大的震撼！
因为，这块地皮的面积，位置，都是上上之选！
如果没有临海市新区的整体规划出现，那么这块地皮，绝对不容小觑！
虽然还不是临海市老城区最核心的地块，可也只是在核心旁边，也算得上是最繁华的范围内了！
最重要的是，这块地，足够大！
整个红色的地块，直接占据了整个临海市老城区接近十分之一的整体范围！
这块地皮压在四海房地产公司手中足足两年的时间，都没有真正进行开发，就是因为这块地皮的范围太大了！
单一的开发任何一个项目，似乎都有些得不偿失！
可是现在，陈平偏偏就要把这块地皮，开发成高科技园区！
占据了整个临海市老城区整体面积高达十分之一的一块地皮，直接开发成高科技园区，这是何等大的手笔？
简直不可思议！
别看在陈平的口中，这块地皮整体的价值才仅仅只有37.2亿，可是实际上，在场的这些人谁不知道，这只是现在的价格而已！
一直以来，临海省商界联盟内部都没有对这块地皮最好的规划，所以才会一再搁置，可却又没有分割开来进行规划。
而最近一段时间，伴随着两个月之前那次地皮拍卖会上，包括龙鱼区那块地皮在内的三块地皮，都卖出了天价，临海市老城区的房价虽然还没有太大的波动，可是，地皮价格却是一落千丈！
因为，普通民众对于未来的开发计划还不算太过了解，可是，上层人物却早就心中有数，地皮交易，从来只存在于上层之间！
所以这块地皮才会暴跌到37.2亿！
若是在此之前，这块地皮真实的价格，甚至一度曾经高达80亿！
当然，陈平也不会将自己的全盘计划和盘托出。
哪怕是对苏冠峰，陈平其实也是有着一定的隐瞒的。
苏冠峰只是知道高科技园区的建设对于苏氏集团来说有着无与伦比的好处，可他却并不明白，对于整个临海省商业联盟未来的形式会有什么样的影响？
台上的陈平并没有急着催促台下的这些人，只是笑眯眯的等待着最终的结果。
反倒是坐在台下的苏冠峰，虽然没有陈平进一步的提醒，可苏冠峰却一直在不断的煽动着其他人。
看着苏冠峰如此积极的样子，青云房地产公司的董事长郭云奇终究还是有些坐不住了。
还没等苏冠峰继续开口说下去，郭云奇就已经站出来开始反驳苏冠峰的意见。
一时之间，这两个在临海省商业联盟之中，堪称巨头一般存在的人物，却是当着所有人的面不断争论，甚至在争论之中，越发的说出了几分火气。
台下的其他人不由得面面相觑，大家也不知道是不是该劝说几句，只能眼睁睁的看着这两位大人物在会议室的最前方争论不休。
这场争论，足足持续了二十几分钟的时间，到了最后，苏冠峰和郭云奇其实都已经清醒了过来，可现在却是骑虎难下，谁也不甘心被对方压过去一头，只能是硬着头皮继续争论下去，心中却在期待着其他人能够给他们两人一个台阶下。
可一时之间，会议室中的其他人，却都不好直接站出来。
到了最后，苏冠峰只能无奈的看了一眼台上笑眯眯的陈平，使了个眼色。
然而陈平却是依旧保持着平静的笑容，仿佛根本没有看到苏冠峰的提醒一般，一副事不关己高高挂起的样子。
看到陈平的这幅模样，苏冠峰的心中也是无奈的笑了一声。
他其实也非常清楚，在这个时候，陈平是最不适合站出来调解的人。
毕竟，陈平才是提出这项提议的人，如果他站出来开口说话，恐怕苏冠峰和郭云奇之间的争论就要演变成为他们三个人之间的讨论了。
虽然这样一来，或许能够将郭云奇压下一头，毕竟双拳难敌4手，可一旦双方之间的平衡被打破，郭云奇身边的那些盟友，也必定会站出来支持郭云奇。
这样一来，可就不仅仅只是苏冠峰和郭云奇两人的争论，很有可能会直接演变成为整个临海省商业联盟元老团之间的内部大规模争斗。
虽然只是口头上的辩论，不过不管怎么说，苏冠峰也不希望看到这种局面的出现。
因为一旦这样局面的出现，也就意味着，陈平这次的提议很有可能会不了了之，这可不是苏冠峰希望看到的局面。
要知道，苏冠峰对于这项提议的热衷程度，甚至比陈平本人还要更高几分。
所以此刻的苏冠峰，也是在不断的思索着，破局的办法。
不过就在苏冠峰苦思冥想的时候，坐在苏冠峰和郭云奇两人身边，从头到尾一直都没怎么开口说话的何老却是突然微微睁开了双眼，深深地看了一眼台上的陈平，笑着开口，轻声问道：“苏董事长和郭董事长说了这么长时间，可陈董事长却一直闭口不言，这提议，难道不是陈董事长想要一力推行的吗？”
听到何老的话，在场的不少人这才反应了过来，顿时，大家脸色都是变得有些古怪了起来。
的确，这提议，本就是陈平提出来的，可以说，最激动，最想要推行这项提议的，应该是陈平才对！
可是，陈平却似乎根本就不放在心上一样，提出了这项提议之后，就直接撂挑子了！
之后的事情，提议是否能够通过，陈平好像一点都不在乎，完全交给了苏冠峰！
就好像，这提议根本就不是陈平提出来的，而是苏冠峰提出来的一样！
虽然大家也都觉得事实就是如此，陈平提出来的这个提议，根本就是在给苏冠峰代劳，可是，作为事实上提出这项提议的人，陈平一言不发，是不是还是有些不太对劲啊？
一时之间，所有人的目光都看向了台上的陈平。
陈平则是一脸无所谓的微微一笑，随后便轻声开口笑道：“何老说的这是哪里话？我只是在等大家的讨论而已，咱们临海省商界联盟内部，不是一直都提倡民主吗？既然要民主，那我这个提出提议的，就不能从头到尾一直干涉大家的言论自由嘛！等到最后，我再发表一下我的意见就可以了。”
听到陈平这样的话，整个会议室里所有人的脸上，都闪过了几分见鬼了一样的脸色，看着陈平的目光，也都充满了古怪。
你说这话，心不会痛的吗？
就在十几分钟之前，你提出的第二项提议进行投票的过程之中，你压制着在场所有人，强行将投票进行完成的场面，依旧历历在目，这你怎么不说？
还民主，鬼扯！
一时间，不少人心中都是暗暗骂了两句。
不过，却也根本没有任何一个人会真的站出来挑这样的毛病，反倒是将大家的注意力都放在了陈平的身上。
陈平则是笑眯眯的环视一圈，而后开口问道：“诸位，这是讨论完了？”
台下一片寂静。
哪怕是就在刚刚还在激烈争论的苏冠峰和郭云奇两人，也都没有开口说话。
他们两个也吵累了，暂时没有继续说话的必要。
而陈平则是笑着微微点头，随后缓缓的站起身来，走到了台上那张桌子前面，背负双手，看着下面的所有人，脸色也是郑重了几分，沉声开口，一字一句的说道：“高科技园区的建设不是小事，我们平宇集团，锦绣房地产公司，四海房地产公司，三大集团企业合力建设的这座高科技园区，也绝不会是小打小闹！”
“初步预计，四海房地产公司提供地皮，锦绣房地产公司负责建设，而我们平宇集团，则是负责整体投资，地皮总价值37.2亿，建设工程款初步预计35亿以上，建设总投资初步预计100亿！也就是说，整个高科技园区的总体投资，将会高达接近180亿！”
“高科技园区建设完成之后，平宇集团占据50%的股份，锦绣房地产公司和四海房地产公司各自占据25%的股份，我们三大集团，也将会是高科技园区日后的三大股东。”
“当然，这和入驻高科技园区的其他各大公司，其实并没有太大的关系，我真正想说的，是接下来的事情。”
“之前，我就已经说过了，整个高科技园区建设项目上，我们平宇集团和锦绣房地产公司，四海房地产公司，是均分股份的，不过在高科技园区本身，我们平宇集团占据的股份，却是另外两大房地产公司的总和！”
“所以接下来，这座高科技园区周边的其他9块大小不一的地皮，也将会陆续的投入建设！”
说到这里，陈平转头看向了一旁站在会议室角落之中的聂伟，轻轻点了点头。
聂伟则是飞快的走了上来，从那硕大的公文包之中掏出了一台笔记本电脑，连接上了会议室之中的投影仪。
何氏集团毕竟也是整个临海省数一数二的大型集团企业，最顶层的这间会议室的设备也是一等一的。
很快，一张地图就出现在了会议室最前方的墙面上。
所有人都好奇的看了过去。
这是一张非常简单的，几乎任何一个人都能够轻而易举的看明白的地块规划图。
整个地图，囊括了整个临海市老城区的范围。
地图上，分成了六种不同的颜色，将不同的地区区分开来。
周边白色的地区，大家直接就忽略不计了。
而在地图中央，也就是在临海市老城区的中心偏西南不远处，其他五种颜色大小不同的地块，则是错落有致的分散开来。
陈平则是接过了聂伟递过来的指挥杆，轻轻点了点最中心的那块红色的地块，笑着开口说道：“各位对于临海市老城区的了解应该也有一些，这个位置，大家想必也应该知道，这块红色的范围，就将会是高科技园区本身的所在地！”
听到陈平的话，会议室之中不少人都是倒吸了一口凉气！
不得不说，陈平一开始，就给了他们一个大大的震撼！
因为，这块地皮的面积，位置，都是上上之选！
如果没有临海市新区的整体规划出现，那么这块地皮，绝对不容小觑！
虽然还不是临海市老城区最核心的地块，可也只是在核心旁边，也算得上是最繁华的范围内了！
最重要的是，这块地，足够大！
整个红色的地块，直接占据了整个临海市老城区接近十分之一的整体范围！
这块地皮压在四海房地产公司手中足足两年的时间，都没有真正进行开发，就是因为这块地皮的范围太大了！
单一的开发任何一个项目，似乎都有些得不偿失！
可是现在，陈平偏偏就要把这块地皮，开发成高科技园区！
占据了整个临海市老城区整体面积高达十分之一的一块地皮，直接开发成高科技园区，这是何等大的手笔？
简直不可思议！
别看在陈平的口中，这块地皮整体的价值才仅仅只有37.2亿，可是实际上，在场的这些人谁不知道，这只是现在的价格而已！
一直以来，临海省商界联盟内部都没有对这块地皮最好的规划，所以才会一再搁置，可却又没有分割开来进行规划。
而最近一段时间，伴随着两个月之前那次地皮拍卖会上，包括龙鱼区那块地皮在内的三块地皮，都卖出了天价，临海市老城区的房价虽然还没有太大的波动，可是，地皮价格却是一落千丈！
因为，普通民众对于未来的开发计划还不算太过了解，可是，上层人物却早就心中有数，地皮交易，从来只存在于上层之间！
所以这块地皮才会暴跌到37.2亿！
若是在此之前，这块地皮真实的价格，甚至一度曾经高达80亿！