第一卷 第三十五章 交谈
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正在思考问题的应昊，被出租车司机打断了思绪，先是愣了一下，然后抬头往外看了一下，从口袋里掏出钱，递给出租车司机后就下了车。
五分钟后，应昊第二次来到了荣耀地产。
订饭店以及路上花了一些时间，这会儿已经是十一点半了，正好是饭点。
应昊走进公司里的时候，靠近门口的两个办公室里空无一人。
本以为公司的员工都去吃饭了，应昊就想在办公室里先等一会儿。
至于办公室门没锁的问题，应昊倒不是很在意。
在应昊的记忆里，这种写字楼里面的办公室，除了下班时间会锁上，平常基本上没有几家会锁。
只是，随着应昊往自己的办公室走去，就听到一阵噼里啪啦敲击键盘的声音。
应昊停下来开门的举动，往声音传来的方向走去。
因为是地产公司，所以电脑是必需品。
毕竟图纸，造价这些东西，还是用电脑软件方便些。
不然纯靠手工，那对工作效率会有很大的影响。
循着声音走到声源处的应昊，看到胡德磐正坐在电脑面前，很认真的在敲击着。
应昊见胡德磐那么认真，也没出声，反而是走到了胡德磐身后。
也不能怪胡德磐听不到动静，本身公司地面就铺着垫子，应昊走路声音又小，再加上胡德磐正聚精会神的做事，就变成了现在这样。
走的胡德磐身后的应昊，看到电脑屏幕上显示的是一个标书，而胡德磐则是在标书上填写一些东西。
“胡经理，这种事情交给下面人做，你最后把把关不就好了么？”应昊看了一会儿后，便轻声说道。
注意力完全集中在面前电脑上的胡德磐，陡然听到身后传来的声音，正按在删除键上的手不自禁的多按了一会儿，不仅连准备删除的文字删掉了，之前编辑好的也跟着删掉了。
转过头发现是应昊的胡德磐，把已经蹦到嗓子眼准备爆发的话给憋了回去，勉强露出一丝笑容答道：“离投标截止没有多久了，他们又都是生手，我怕他们磨磨蹭蹭弄出来还是不行，浪费时间，到时候来不及投标，就自己先赶时间把标书弄好了。”
应昊听了胡德磐的解释，点了点头：“还有多少？”
“没多少了，半个小时能搞完。”胡德磐答道。
应昊看了下手机：“行，那你搞完来我办公室一趟。”
说完这句话，应昊就往自己的办公室走去。
走进办公室后，应昊将自己面前的电脑开了下来。
看着大屁股电脑屏幕上的Windows系统启动，应昊无比怀念后世的水果系统。
不谈水果系统优异的办公性能，只说启动方面，也比如今的启动速度快了很多倍。
不过想到现在只是2002年，应昊心里也就释然了。
以目前的技术，想拥有后世那种性能的电脑是不现实的。
应昊也没指望自己能够影响到这一方面，起码，目前是不指望的。
自家人知道自家事，以应昊如今所处的地位，根本掺和不进那个圈子。
哪怕他拥有后世的记忆，可无奈的是这方面他根本就没有印象。
与电脑相关的芯片，内存条这些东西，没一样是他了解的。
等了一分钟后，应昊面前的大屁股电脑才进入了桌面。
操纵鼠标双击了下桌面上的图标，应昊又开始在网上搜索起自己感兴趣的信息来。
刚刚想了一路有关餐饮方面的问题，应昊并没有想到什么合适的路子。
现在在网上搜索看看，说不定就能看到有用的信息。
在搜索引擎上输入连锁餐饮四个字后，电脑屏幕上方顿时出现了一条条信息。
不过，随着网页上显示出来的信息，应昊苦笑着摇了摇头。
根本没啥太大的借鉴意义，在目前这个年代，最出名的连锁餐饮也就啃得鸡跟卖当劳了。
只是那是西式快餐，应昊对这一方面并没有什么想法。
应昊记得，西式快餐一直是这两家称王称霸，曾经有那么一两家是有点苗头能追上这两家的，可后来还是失败了。
再加上应昊对西式快餐本身就很厌恶，更加不可能做这种餐饮了。
应昊只能无聊的在网页上搜索起各地美食来，突然，应昊的眼神亮了起来。
不为其他，因为应昊看到了一个后世在全国各地都不缺少市场的美食，那就是火锅。
起码在应昊的印象里，出名的几家连锁火锅店，他就没哪次去吃饭的时候不是爆满的。
甚至很多次，他都得排队等着。
跟别的地方美食比起来，火锅无论到哪里，都不缺少市场。
首先，火锅方便快捷。
其次，火锅价格便宜。
然后，火锅大众化特色让消费者接受和喜爱。
并且，相比较正常的饭店吃饭，火锅本身就更有气氛一点。
不管南方北方，火锅的市场潜力都极为巨大。
应昊内心一下子就确定了餐饮的第一个方向，那就是连锁火锅店。
最重要的资金方面，他没有任何问题，唯一的问题，便是成立新公司所需要的班底。
让应昊自己去慢慢招人，一家店一家店的开，应昊肯定是没那个时间与精力的，直接找一个人全权做主，应昊肯定也不会放心。
这个问题又让应昊陷入了沉思，如果不是因为吴婉清，荣耀地产现在能不能有这么多人还是个未知数。
这让应昊不禁想到重生前无聊时看到的一些重生商业小说，动不动就能成立一家部门齐全，主角啥都可以直接甩手的公司。
当时因为无聊，应昊也就忍着随便看看，毕竟小说嘛，就是打发时间。
应昊还在纠结这个，办公室的门就被敲响了。
“请进。”应昊朝着门外喊了一声。
敲门的不是别人，就是刚刚把标书弄好的胡德磐。
等胡德磐坐下后，应昊就开口问道：“胡经理，四号地拿下来没问题吧？”
应昊还是有些不放心，怕丢了这么一块潜力巨大的地。
胡德磐摇了摇头：“没问题的，我投标的价格，超出了市场价的一半。没有哪个公司会溢价这么多来拿这块地，相比其他的几块地，这块地的风险是最高的。”
“就是拿了四号地，咱们可能会得罪人。”
在青地集团做了那么长时间的市场部经理，胡德磐很清楚，一些地的拍卖，不光是招标方跟投标方达成默契，很多时候，投标方与投标方也一样达成了默契。
同行是冤家，这话并没有错，但是在很多时候，同行并不一定是冤家。
特别是这种蛋糕特别大的圈子，大家都在一个圈子里混，低头不见抬头见，恶意竞争到最后，吃亏的是自己。
越大的公司，越讲究一个和气生财。
只要你不去动对方的底线，很多时候都可以商量着来。
就像这次的五块地，有实力竞争的那么几家，完全可以商量好一号地谁拿，二号地谁拿。
等到下一次再有地放出来的时候，这次拿了一号地的，就退出竞争，让给上次拿二号地的。
这跟一些人电视剧里面，两家差不多的公司为了一个东西，争个你死我活是完全不一样的。
毕竟地多的是，今天你让给我，明天我就可以让给你。
互相拆台，恶意竞争，最后得益的肯定不会是自己。
如果四号地是那几家大头公司商量好了谁拿的话，那么荣耀地产的标书投进去，势必会得罪到那家公司。
毕竟，商量着来，那是大佬们之间的来往。
你一个小公司，是没资格跟大佬谈的。
在公司成立初期，就得罪一家大公司是不明智的。
因为不管怎么样，大公司的人脉，实力都会比小公司强很多。
万一对方咽不下这口气，在背后给荣耀地产搞小动作，荣耀地产还真不一定接的下来。
地产这一行背后要是没有大背景，可不是那么容易做下去的。
这也是胡德磐担心的一件事，就算应昊今天不来，他也准备找下应昊，看看能不能想个办法来解决这个问题。
应昊闻言笑了笑：“得罪就得罪了吧，这是没办法的事情。商场如战场，咱们想出头，势必要踩着别人的肩膀上位。至于小动作，放心吧，这些我来解决。你把标书做好，把方方面面的关系打点好，能中标就行。”
“好的。”听到应昊这么说，胡德磐心里松了口气。
胡德磐最怕的便是公司没有任何背景，那样的话，很容易就被人搞残或者搞死。
光有钱是没用的，最主要的还得有背景。
现在应昊这么说了，胡德磐下意识的以为应昊身后有人，那么他就可以放心的往前冲了。
“还有，这块地大概得要多少钱能拿下来？后续开发需要多少钱？”应昊接着问道。
胡德磐不假思索的答道：“如果仅仅是拿地，那么六千万能够拿下。后续开发的话，按照目前这边算下来的，最少得两亿。当然，只要能把地拿下来，后续开发所需要的并不是太大的问题。”
应昊闻言眉头扬了扬：“这话怎么说？”
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正在思考问题的应昊，被出租车司机打断了思绪，先是愣了一下，然后抬头往外看了一下，从口袋里掏出钱，递给出租车司机后就下了车。
五分钟后，应昊第二次来到了荣耀地产。
订饭店以及路上花了一些时间，这会儿已经是十一点半了，正好是饭点。
应昊走进公司里的时候，靠近门口的两个办公室里空无一人。
本以为公司的员工都去吃饭了，应昊就想在办公室里先等一会儿。
至于办公室门没锁的问题，应昊倒不是很在意。
在应昊的记忆里，这种写字楼里面的办公室，除了下班时间会锁上，平常基本上没有几家会锁。
只是，随着应昊往自己的办公室走去，就听到一阵噼里啪啦敲击键盘的声音。
应昊停下来开门的举动，往声音传来的方向走去。
因为是地产公司，所以电脑是必需品。
毕竟图纸，造价这些东西，还是用电脑软件方便些。
不然纯靠手工，那对工作效率会有很大的影响。
循着声音走到声源处的应昊，看到胡德磐正坐在电脑面前，很认真的在敲击着。
应昊见胡德磐那么认真，也没出声，反而是走到了胡德磐身后。
也不能怪胡德磐听不到动静，本身公司地面就铺着垫子，应昊走路声音又小，再加上胡德磐正聚精会神的做事，就变成了现在这样。
走的胡德磐身后的应昊，看到电脑屏幕上显示的是一个标书，而胡德磐则是在标书上填写一些东西。
“胡经理，这种事情交给下面人做，你最后把把关不就好了么？”应昊看了一会儿后，便轻声说道。
注意力完全集中在面前电脑上的胡德磐，陡然听到身后传来的声音，正按在删除键上的手不自禁的多按了一会儿，不仅连准备删除的文字删掉了，之前编辑好的也跟着删掉了。
转过头发现是应昊的胡德磐，把已经蹦到嗓子眼准备爆发的话给憋了回去，勉强露出一丝笑容答道：“离投标截止没有多久了，他们又都是生手，我怕他们磨磨蹭蹭弄出来还是不行，浪费时间，到时候来不及投标，就自己先赶时间把标书弄好了。”
应昊听了胡德磐的解释，点了点头：“还有多少？”
“没多少了，半个小时能搞完。”胡德磐答道。
应昊看了下手机：“行，那你搞完来我办公室一趟。”
说完这句话，应昊就往自己的办公室走去。
走进办公室后，应昊将自己面前的电脑开了下来。
看着大屁股电脑屏幕上的Windows系统启动，应昊无比怀念后世的水果系统。
不谈水果系统优异的办公性能，只说启动方面，也比如今的启动速度快了很多倍。
不过想到现在只是2002年，应昊心里也就释然了。
以目前的技术，想拥有后世那种性能的电脑是不现实的。
应昊也没指望自己能够影响到这一方面，起码，目前是不指望的。
自家人知道自家事，以应昊如今所处的地位，根本掺和不进那个圈子。
哪怕他拥有后世的记忆，可无奈的是这方面他根本就没有印象。
与电脑相关的芯片，内存条这些东西，没一样是他了解的。
等了一分钟后，应昊面前的大屁股电脑才进入了桌面。
操纵鼠标双击了下桌面上的图标，应昊又开始在网上搜索起自己感兴趣的信息来。
刚刚想了一路有关餐饮方面的问题，应昊并没有想到什么合适的路子。
现在在网上搜索看看，说不定就能看到有用的信息。
在搜索引擎上输入连锁餐饮四个字后，电脑屏幕上方顿时出现了一条条信息。
不过，随着网页上显示出来的信息，应昊苦笑着摇了摇头。
根本没啥太大的借鉴意义，在目前这个年代，最出名的连锁餐饮也就啃得鸡跟卖当劳了。
只是那是西式快餐，应昊对这一方面并没有什么想法。
应昊记得，西式快餐一直是这两家称王称霸，曾经有那么一两家是有点苗头能追上这两家的，可后来还是失败了。
再加上应昊对西式快餐本身就很厌恶，更加不可能做这种餐饮了。
应昊只能无聊的在网页上搜索起各地美食来，突然，应昊的眼神亮了起来。
不为其他，因为应昊看到了一个后世在全国各地都不缺少市场的美食，那就是火锅。
起码在应昊的印象里，出名的几家连锁火锅店，他就没哪次去吃饭的时候不是爆满的。
甚至很多次，他都得排队等着。
跟别的地方美食比起来，火锅无论到哪里，都不缺少市场。
首先，火锅方便快捷。
其次，火锅价格便宜。
然后，火锅大众化特色让消费者接受和喜爱。
并且，相比较正常的饭店吃饭，火锅本身就更有气氛一点。
不管南方北方，火锅的市场潜力都极为巨大。
应昊内心一下子就确定了餐饮的第一个方向，那就是连锁火锅店。
最重要的资金方面，他没有任何问题，唯一的问题，便是成立新公司所需要的班底。
让应昊自己去慢慢招人，一家店一家店的开，应昊肯定是没那个时间与精力的，直接找一个人全权做主，应昊肯定也不会放心。
这个问题又让应昊陷入了沉思，如果不是因为吴婉清，荣耀地产现在能不能有这么多人还是个未知数。
这让应昊不禁想到重生前无聊时看到的一些重生商业小说，动不动就能成立一家部门齐全，主角啥都可以直接甩手的公司。
当时因为无聊，应昊也就忍着随便看看，毕竟小说嘛，就是打发时间。
应昊还在纠结这个，办公室的门就被敲响了。
“请进。”应昊朝着门外喊了一声。
敲门的不是别人，就是刚刚把标书弄好的胡德磐。
等胡德磐坐下后，应昊就开口问道：“胡经理，四号地拿下来没问题吧？”
应昊还是有些不放心，怕丢了这么一块潜力巨大的地。
胡德磐摇了摇头：“没问题的，我投标的价格，超出了市场价的一半。没有哪个公司会溢价这么多来拿这块地，相比其他的几块地，这块地的风险是最高的。”
“就是拿了四号地，咱们可能会得罪人。”
在青地集团做了那么长时间的市场部经理，胡德磐很清楚，一些地的拍卖，不光是招标方跟投标方达成默契，很多时候，投标方与投标方也一样达成了默契。
同行是冤家，这话并没有错，但是在很多时候，同行并不一定是冤家。
特别是这种蛋糕特别大的圈子，大家都在一个圈子里混，低头不见抬头见，恶意竞争到最后，吃亏的是自己。
越大的公司，越讲究一个和气生财。
只要你不去动对方的底线，很多时候都可以商量着来。
就像这次的五块地，有实力竞争的那么几家，完全可以商量好一号地谁拿，二号地谁拿。
等到下一次再有地放出来的时候，这次拿了一号地的，就退出竞争，让给上次拿二号地的。
这跟一些人电视剧里面，两家差不多的公司为了一个东西，争个你死我活是完全不一样的。
毕竟地多的是，今天你让给我，明天我就可以让给你。
互相拆台，恶意竞争，最后得益的肯定不会是自己。
如果四号地是那几家大头公司商量好了谁拿的话，那么荣耀地产的标书投进去，势必会得罪到那家公司。
毕竟，商量着来，那是大佬们之间的来往。
你一个小公司，是没资格跟大佬谈的。
在公司成立初期，就得罪一家大公司是不明智的。
因为不管怎么样，大公司的人脉，实力都会比小公司强很多。
万一对方咽不下这口气，在背后给荣耀地产搞小动作，荣耀地产还真不一定接的下来。
地产这一行背后要是没有大背景，可不是那么容易做下去的。
这也是胡德磐担心的一件事，就算应昊今天不来，他也准备找下应昊，看看能不能想个办法来解决这个问题。
应昊闻言笑了笑：“得罪就得罪了吧，这是没办法的事情。商场如战场，咱们想出头，势必要踩着别人的肩膀上位。至于小动作，放心吧，这些我来解决。你把标书做好，把方方面面的关系打点好，能中标就行。”
“好的。”听到应昊这么说，胡德磐心里松了口气。
胡德磐最怕的便是公司没有任何背景，那样的话，很容易就被人搞残或者搞死。
光有钱是没用的，最主要的还得有背景。
现在应昊这么说了，胡德磐下意识的以为应昊身后有人，那么他就可以放心的往前冲了。
“还有，这块地大概得要多少钱能拿下来？后续开发需要多少钱？”应昊接着问道。
胡德磐不假思索的答道：“如果仅仅是拿地，那么六千万能够拿下。后续开发的话，按照目前这边算下来的，最少得两亿。当然，只要能把地拿下来，后续开发所需要的并不是太大的问题。”
应昊闻言眉头扬了扬：“这话怎么说？”
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