第159章 房产行业的潜规则！（求订阅！）
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壹号公馆别墅区的地理位置非常优越，可谓是横国最高档的别墅小区之一，独享备考花木山庄，赏秦皇宫美景，观清明上河图圣地，可谓是难得的高贵小区。
当然了……
其价格也是相当的惊人。
像是叶小天看上的那栋位于最顶峰位置的独栋别墅，就更是其中的翘楚，大约每平米在10万左右，再加上乱七八糟的一些费用，整套下来几乎得要8千万左右软妹币。
至于其他的，撑死了也就2千万上下。
简直天差地别。
当然……
对于某些人而言，钱不钱的根本不重要，他们在乎的那种优越感。
叶小天清楚的记得，在未来的第二年，这栋搁置了许久的山顶独栋别墅，就被一位地产界的大佬之子给买去了。而其购买的用处，也不是给自己住，而是送人的。
没错！
价值8千万左右的别墅，说送人就送人了。
送的还是一位名不见经传的女明星，对方也因为这一事件而爆红，后来迅速崛起，并且仗着这位大佬之子的资源推送，很快就拿下了影视界的诸多大奖，成为了炙手可热的当红巨星。
然后……
就没有然后了。
叶小天穿越之前，只是依稀听闻圈内的一些好友，说那位当红巨星，直接把那位大佬之子给踹了，转而有攀上了另外一个金主……
至于后来的发展如何，那就无从得知了。
因为叶小天穿越重生了。
如今……
他万万没想到。
这栋曾经是某大事件主角之一的山顶别墅，居然即将成为自己的财产。
世间之事，还真是难以预料啊！
言归正传。
很快……
叶小天和凯馨来到了壹号别墅区的售楼处，而当他提出要购买山顶那座最特别的独栋别墅的时候，整个售楼处的服务员们，甚至包括大厅经理，那是全都呆住了。
“先生……”
大厅经理是一位美丽的中年女子。
岁月并没有在她的脸上留下丝毫的痕迹，反而让她多出了浓郁的成熟气息，看上去非常的有气质，端庄典雅，仪态不凡，一看就不像是寻常人。
她愣愣的看着叶小天，以及环目四顾，跟玩儿似的凯馨，询问道：“你们确定是要看我们山顶最高处的那栋别墅？那可是我们这里售价最高的……”
“嗯哼！”
叶小天懒得跟她废话，点头道：“我们就是奔着它来的，价格什么的我不在乎，只要房子令我满意，一切都好说，现在可以带我们去看房子吗？”
“可以！”
大厅经理到底是见过世面的人。
很快就从震惊和愣神中恢复了过来，然后赶忙叫来了一个年轻女子，吩咐对方赶紧准备车辆。等一切准备就绪后，便立刻带着叶小天和凯馨驱车来到了山顶的那栋别墅跟前。
“不错！”
下车之后。
叶小天直接就开始认真的打量起了这栋别墅，相比从网上查看的图片和视频，还是亲眼所见更为震撼和优美，不愧是价值8000万左右的别墅，光是看外面给人的感觉，就非常牛逼。
不单单是叶小天，就连凯馨也非常喜欢这栋别墅。
“两位，请跟我来！”
大厅经理很是满意两人的反应，拿着钥匙打开房门之后，便热情的邀请叶小天和凯馨进入了别墅之内，然后开始介绍里面的装修设计，以及各种设施……
总之……
就是王婆卖瓜自卖自夸的那一套。
当然了，别墅里面的装修设计，家居饰品和摆设什么的，也绝对都是好东西，并非什么糊弄人的假东西，毕竟这栋别墅的价格在那里摆着呢，谁敢玩虚的？
到时候弄砸了，毁的还是自己的招聘。
傻子才这么干呢。
最后……
大厅经理递给了叶小天一张名片，笑着说道：“叶先生，如果你还有什么不满意的地方，可以随时给我打电话，我会尽可能的帮你满足你的任何要求的……”
“任何要求？”
听到这里，叶小天不由自主的内涵了。
他别有深意的看了答应经理一眼，好么，果然不是自己太过邪恶，而是对方也的确有那方面的意思。不过想想也是，这毕竟是涉及到8000万上下的大买卖啊。
身为大厅经理，这单生意要是做成了，光是提成怕是就得数百万之巨。面对如此重大的诱惑，有些人自然会为之豁出一切，甚至包括自己。
而眼前的大堂经理，明显就是这种人。
顿时……
叶小天对她的印象，立刻就下降了不少。这倒不是说他反感和讨厌大堂经理，毕竟这是就其中的规则和套路，一个愿打一个愿挨，人家凭自己的本事挣钱，没什么丢人的。
只是，叶小天并非对方所想的那种人，也不喜欢这种所谓的规矩。
被大堂经理误会了可不好。
所以……
他连忙澄清道：“谢谢，李女士的好意，我就心领了，不过我对这栋别墅各方面都挺满意的，就不需要麻烦李女士了，你直接带我们过去签合同就好。”
“好吧！”
大堂经理也就是李女士，闻言顿时微微有些失望，虽然生意依旧做成了，但却失去了跟叶小天进一步接触和了解的机会，这让她有些郁闷和不开心。
难道是老娘的魅力下降了？
不可能的。
对了！
一定是她身边的女人！
李女士很快就给自己找到了理由，她觉得一定是自己没挑好时机，当着凯馨的面儿，叶小天不敢表露的太明显，只要自己稍微努力一下的话，未尝就不能将叶小天这个钻石王老五给拿下。
想到这里。
李女士顿时又充满了斗志。
对待叶小天的态度也更加的热情了起来，甚至就连签合同的事情，她也都是打电话吩咐手下专门送过来的，为的就是不让叶小天在这大热天的多跑几趟路。
总之……
态度之殷勤，简直令人发指。若不是旁边有凯馨这个大美女在的话，叶小天估计，这李女士怕是早就直接扑到自己身上了。
好在叶小天也不是吃素的，无论心智，还是毅力，都远超常人，对于李女士的各种殷勤和明里暗里的暗示，都无动于衷，四两拨千斤。
倒是旁边的凯馨，看着现场的两人你来我往的各种交锋，别提多开心了。甚至某些时候，这小妮子居然还帮着李女士说话，或者重复一些比较有暗示性的话语，弄得叶小天和李女士很是尴尬和无语。
典型的看热闹不嫌事大！
片刻之后。
终于……
购房合同什么的全都签好了，欠款方面叶小天也一次性的全都给划到了李女士公司的账户上，稍后只要等一些乱七八糟的手续办下来，这栋别墅就算是彻底归叶小天所有了。
而在看到叶小天眼睛都不眨眼一下，就把8000多万的房款，居然一次性全部付清的时候，李女士的眼睛别提睁得多大了，那眼神跟发现猎物的狮子老虎，几乎没有任何的区别。
满满都是兴奋和激动，甚至是贪婪。
随即……
李女士立刻展开了行动，表示之后的那些乱七八糟的手续等事宜，她都会帮着叶小天两人全部办好的，同时示意如果有什么其他需要的话，也可以尽管吩咐自己。
“其他的就算了吧！”
叶小天苦笑着摇了摇头，拉着凯馨一边往外走，一边说道：“李女士，我们还有些事情，就不在这里呆着了，关于房子的事情，就有麻烦你了……”
“再见！”
然后逃也似的离开了别墅。
而看到叶小天这么怂的凯馨，却是笑得别提多开心了，一个劲儿的说他有贼心没贼胆！直把叶小天郁闷的不轻：“你懂什么！哥才不是那样的人吗？否则……”
“否则什么？”
“……”
叶小天恨恨地瞪了凯馨一眼，心道：“否则真要是色中饿鬼的话，有你这样的大美女在身边，哥们儿还不早就把你给生吞活剥了啊！”
……
壹号公馆别墅区的地理位置非常优越，可谓是横国最高档的别墅小区之一，独享备考花木山庄，赏秦皇宫美景，观清明上河图圣地，可谓是难得的高贵小区。
当然了……
其价格也是相当的惊人。
像是叶小天看上的那栋位于最顶峰位置的独栋别墅，就更是其中的翘楚，大约每平米在10万左右，再加上乱七八糟的一些费用，整套下来几乎得要8千万左右软妹币。
至于其他的，撑死了也就2千万上下。
简直天差地别。
当然……
对于某些人而言，钱不钱的根本不重要，他们在乎的那种优越感。
叶小天清楚的记得，在未来的第二年，这栋搁置了许久的山顶独栋别墅，就被一位地产界的大佬之子给买去了。而其购买的用处，也不是给自己住，而是送人的。
没错！
价值8千万左右的别墅，说送人就送人了。
送的还是一位名不见经传的女明星，对方也因为这一事件而爆红，后来迅速崛起，并且仗着这位大佬之子的资源推送，很快就拿下了影视界的诸多大奖，成为了炙手可热的当红巨星。
然后……
就没有然后了。
叶小天穿越之前，只是依稀听闻圈内的一些好友，说那位当红巨星，直接把那位大佬之子给踹了，转而有攀上了另外一个金主……
至于后来的发展如何，那就无从得知了。
因为叶小天穿越重生了。
如今……
他万万没想到。
这栋曾经是某大事件主角之一的山顶别墅，居然即将成为自己的财产。
世间之事，还真是难以预料啊！
言归正传。
很快……
叶小天和凯馨来到了壹号别墅区的售楼处，而当他提出要购买山顶那座最特别的独栋别墅的时候，整个售楼处的服务员们，甚至包括大厅经理，那是全都呆住了。
“先生……”
大厅经理是一位美丽的中年女子。
岁月并没有在她的脸上留下丝毫的痕迹，反而让她多出了浓郁的成熟气息，看上去非常的有气质，端庄典雅，仪态不凡，一看就不像是寻常人。
她愣愣的看着叶小天，以及环目四顾，跟玩儿似的凯馨，询问道：“你们确定是要看我们山顶最高处的那栋别墅？那可是我们这里售价最高的……”
“嗯哼！”
叶小天懒得跟她废话，点头道：“我们就是奔着它来的，价格什么的我不在乎，只要房子令我满意，一切都好说，现在可以带我们去看房子吗？”
“可以！”
大厅经理到底是见过世面的人。
很快就从震惊和愣神中恢复了过来，然后赶忙叫来了一个年轻女子，吩咐对方赶紧准备车辆。等一切准备就绪后，便立刻带着叶小天和凯馨驱车来到了山顶的那栋别墅跟前。
“不错！”
下车之后。
叶小天直接就开始认真的打量起了这栋别墅，相比从网上查看的图片和视频，还是亲眼所见更为震撼和优美，不愧是价值8000万左右的别墅，光是看外面给人的感觉，就非常牛逼。
不单单是叶小天，就连凯馨也非常喜欢这栋别墅。
“两位，请跟我来！”
大厅经理很是满意两人的反应，拿着钥匙打开房门之后，便热情的邀请叶小天和凯馨进入了别墅之内，然后开始介绍里面的装修设计，以及各种设施……
总之……
就是王婆卖瓜自卖自夸的那一套。
当然了，别墅里面的装修设计，家居饰品和摆设什么的，也绝对都是好东西，并非什么糊弄人的假东西，毕竟这栋别墅的价格在那里摆着呢，谁敢玩虚的？
到时候弄砸了，毁的还是自己的招聘。
傻子才这么干呢。
最后……
大厅经理递给了叶小天一张名片，笑着说道：“叶先生，如果你还有什么不满意的地方，可以随时给我打电话，我会尽可能的帮你满足你的任何要求的……”
“任何要求？”
听到这里，叶小天不由自主的内涵了。
他别有深意的看了答应经理一眼，好么，果然不是自己太过邪恶，而是对方也的确有那方面的意思。不过想想也是，这毕竟是涉及到8000万上下的大买卖啊。
身为大厅经理，这单生意要是做成了，光是提成怕是就得数百万之巨。面对如此重大的诱惑，有些人自然会为之豁出一切，甚至包括自己。
而眼前的大堂经理，明显就是这种人。
顿时……
叶小天对她的印象，立刻就下降了不少。这倒不是说他反感和讨厌大堂经理，毕竟这是就其中的规则和套路，一个愿打一个愿挨，人家凭自己的本事挣钱，没什么丢人的。
只是，叶小天并非对方所想的那种人，也不喜欢这种所谓的规矩。
被大堂经理误会了可不好。
所以……
他连忙澄清道：“谢谢，李女士的好意，我就心领了，不过我对这栋别墅各方面都挺满意的，就不需要麻烦李女士了，你直接带我们过去签合同就好。”
“好吧！”
大堂经理也就是李女士，闻言顿时微微有些失望，虽然生意依旧做成了，但却失去了跟叶小天进一步接触和了解的机会，这让她有些郁闷和不开心。
难道是老娘的魅力下降了？
不可能的。
对了！
一定是她身边的女人！
李女士很快就给自己找到了理由，她觉得一定是自己没挑好时机，当着凯馨的面儿，叶小天不敢表露的太明显，只要自己稍微努力一下的话，未尝就不能将叶小天这个钻石王老五给拿下。
想到这里。
李女士顿时又充满了斗志。
对待叶小天的态度也更加的热情了起来，甚至就连签合同的事情，她也都是打电话吩咐手下专门送过来的，为的就是不让叶小天在这大热天的多跑几趟路。
总之……
态度之殷勤，简直令人发指。若不是旁边有凯馨这个大美女在的话，叶小天估计，这李女士怕是早就直接扑到自己身上了。
好在叶小天也不是吃素的，无论心智，还是毅力，都远超常人，对于李女士的各种殷勤和明里暗里的暗示，都无动于衷，四两拨千斤。
倒是旁边的凯馨，看着现场的两人你来我往的各种交锋，别提多开心了。甚至某些时候，这小妮子居然还帮着李女士说话，或者重复一些比较有暗示性的话语，弄得叶小天和李女士很是尴尬和无语。
典型的看热闹不嫌事大！
片刻之后。
终于……
购房合同什么的全都签好了，欠款方面叶小天也一次性的全都给划到了李女士公司的账户上，稍后只要等一些乱七八糟的手续办下来，这栋别墅就算是彻底归叶小天所有了。
而在看到叶小天眼睛都不眨眼一下，就把8000多万的房款，居然一次性全部付清的时候，李女士的眼睛别提睁得多大了，那眼神跟发现猎物的狮子老虎，几乎没有任何的区别。
满满都是兴奋和激动，甚至是贪婪。
随即……
李女士立刻展开了行动，表示之后的那些乱七八糟的手续等事宜，她都会帮着叶小天两人全部办好的，同时示意如果有什么其他需要的话，也可以尽管吩咐自己。
“其他的就算了吧！”
叶小天苦笑着摇了摇头，拉着凯馨一边往外走，一边说道：“李女士，我们还有些事情，就不在这里呆着了，关于房子的事情，就有麻烦你了……”
“再见！”
然后逃也似的离开了别墅。
而看到叶小天这么怂的凯馨，却是笑得别提多开心了，一个劲儿的说他有贼心没贼胆！直把叶小天郁闷的不轻：“你懂什么！哥才不是那样的人吗？否则……”
“否则什么？”
“……”
叶小天恨恨地瞪了凯馨一眼，心道：“否则真要是色中饿鬼的话，有你这样的大美女在身边，哥们儿还不早就把你给生吞活剥了啊！”
……