第56章天大的买卖
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滨海市发出的，关于这一次特大海啸的预警，引起了国家队的高度重视。并且排除了专门的人协助滨海政府，人民生命财产安全高于一切。
滨海的电视台也是二十四小时不间断的活动播报，呼吁广大市民做好相关准备。可是谁知道，这一次，却是打了不少气象学专家的脸。
因为根据他们推测的，海啸可能会抵达滨海沿岸的时间已经过去了整整一天，但是滨海的沿岸却是什么都没有。
之前监测到的海啸，仿佛也在不知不觉之间显示得无影无中，就好像从来都没有出现过一样。
所有人都不知道这究竟是什么原因，因为这样的情况实数第一回。
实际上，本来是应该有一场特大的海啸将会席卷整个滨海，甚至有人还为此非常的担忧，因为原本这一场风暴的源头就是海底的引起搅动，苏翎打破了那一个灵归大阵，所以才会导致了引起大量的外泄，从而引起了海面之上不正常的波动。
但是呢，这种不正常的波动力量的来源就是阴气，可是现在苏翎正在不断的吞噬这里面的阴气，所以失去了力量的来源之后，这个海啸自然而然的就会逐渐的停息下来。
一直守护在阴眼外围的毛头它感受到了在阴眼的里面，有一个巨大的漩涡，这个旋涡正在不断的吞噬着周围的东西，包括之前一直源源不断的释放出来的那些阴气。
而它知道这并不是什么坏事，就好像之前在废楼的时候一样，苏翎所展现出来的就是这样的一种吞噬的状态，而且它还知道，这要持续下去的结果就是苏翎其本身的实力应该会不断的提升，这是一件好事，不管从任何一个角度上来看都是好事。
……
两天以后灵仙镇的湖景新城小区，一个考察的团队来到了售楼部，里面的人一瞬间就打起了精神，刚开始的时候还以为是不是什么部门负责检查的，又或者是不是老板安排的人来检查他们对工作是不是有所懈怠。
“请问你们谁是谢舒？”一个穿着职业正装的女子抬眼看了看之后说道。
冲在最前面准备好好表现一下的张姐，在听了别人的话之后，回过头白了小谢一眼，至从上一次小谢虎口夺食一般的欠了她的单之后，张姐就一直怀恨在心。当然这个虎口夺食只不是她自己这么认为而已，别人可不这么认为。
“小谢，有人找你。”张姐看了看小谢说道。
经过上一次的订单拿下之后，小谢整个人就开始变得更加的积极，最近这段时间她全都在女里的学习熟悉业务上的一些知识。
“您好，请问你们找我有什么事儿吗？”小谢跑了出来，对着一群人鞠了一躬之后说道。
她也不例外的觉得，应该是公司里面的考察团队，或者是什么政府的考察团队，自然是不敢怠慢的。
站在最前面刚刚说话的那个女人伸出了右手说道：“你好，我们是银都投资集团的考察团，我叫刘薇，今天我们是来这里进行实地考察的，希望能够和你们有进一步的合作关系。我们的董事长还特意的嘱咐，说一定要找你。”
刘薇的话说完之后，谢舒先是愣了愣，这一会儿投资集团，一会儿又是考察团队，一会又是什么董事长，搞的就好像她和她们董事长很熟的样子。她在心里面想着要是她真的和这么一个投资集团的董事长很熟的话，又怎么会在这里做一个小小的销售员呢？
不过出于礼貌，谢舒还是伸手和对方握了握手，不过旋即就有些尴尬的开口问道：“那个我问一下，你们董事长是谁啊？”
这个时候旁边的一些人已经开始有点觉得不太对劲了，她们敏锐的嗅觉告诉他们，可能天上正有一块天大的馅儿饼正在落下来，并且瞄准了要落在谢舒的头上。
因为别人来的时候已经表达得非常明确了，那就是这一次他们来实地考察的目的其实就是想要合作，试想一下合作者其中肯定就会牵扯到利益上的东西。
这种合作如果没有办法达成，这还没什么，要是一旦达成的话，谢舒既有可能会从中获取很大的利润，至少这种利润在他们这种销售员的眼中肯定不少，而对方一来直接就找到谢舒，并且还说了是她们董事长的意思。
这个就不难听出，到时候就算是有什么好处的话，也和其余人没有什么关系。
刘薇刚开始也是愣了愣，实际上之前她也是觉得，是不是董事长和这个人有什么不浅的关系，但是想不到的事，现在看来两个人似乎是根本就不认识一样。
“哦，我们董事长叫韩梦蝶，请问你认识吗？”刘薇还以为是不是自己找错了地方，或者是找错了人呢，所以才会进一步的确认一下。
一听说韩梦蝶的名字，谢舒马上就想了起来。毕竟这个地方的生意不怎么好，一个月能够成交的房也不过就那么几套，更何况韩梦蝶是她来这里上班这么长时间以来欠下的第一单生意，所以说谢舒的印象非常深刻。
“原来是韩姐啊，认识认识，前几天他来这里买过房。”谢舒连连的点头，只不过却还是有些疑惑，实际上不光是他，就连这里的任何一个人都不会觉得，韩梦蝶居然是这么一个大公司的董事长。
甚至于这里的好多人之前都还觉得，韩梦蝶根本就在这里买不起房。尤其是张姐，现在她是肠子都快要悔青了，要知道韩梦蝶原本之前可是她的客户，就是因为她狗眼看人低，所以才会把这么一单生意让给了谢舒。
本来在谢舒签下合同的时候，她就已经咬牙切齿了，可是现在对方居然直接找上门来，想要寻求更进一步的合作，而且对方的身份更是让她根本就不敢想象，现在的她有一种想要拿一把刀狠狠捅自己一刀，用来换取这么一个后悔的机会。
“哦，是的，董事长已经说了，她将整个湖景新城已经纳入到了我们公司新的规划之中，我们公司有意想要买下小区里面的所有房产，所以我今天来这边是特意来和你商量这件事情的。”刘薇说完之后就从后面一个人的手中接过了一些资料，递给了谢舒，希望她能够看看。
同时这也是在简洁的告诉所有人，谢舒就将是这一次银都集团和湖景新城小区合作的中间联系人。
“啊？这……这是什么意思啊？”谢舒尽管在心里面已经猜到了一些什么事情，可是却不敢相信。
还是她后面的一个人推了她一把说道：“小谢，你还愣着干嘛啊？还不赶紧的。”
谢舒几乎是被迫的从刘薇的手里面接过了资料，不过上面写着的可是关于一些收购的合同条款。通俗一点来解释的话，那就是谢舒有机会将整个小区里面的所有房产全都卖出去。这其中如果是按照他们之前的工作标准进行提成的话，那可是一笔天文数字。
在很多人的眼中绝对是谢舒这么一个来这里上班还不超过两个月的小年轻，一辈子也不可能赚到的钱。
由于这些事情有些复杂，即便谢舒是中间的联系人，但是也没有办法拍板决定，所以说自然是要通知老板赶紧过来。
……
灵仙镇一个洗浴中心里面，一个年龄约莫能有四十多岁的中年男子，坐在椅子上一根接一根的抽烟，一声接一声的叹气。
他就是湖景新城的投资老板宋玉国，本来是想着这一次赚大钱的，小区的建造也全都是按照现代化的高标准进行的，所以说建成所需要的成本，远远要高于当地的其他小区，也正是因为这个原因，所以说湖景新城的定价才会高得离谱。
由此引起的一系列的连锁反应就是，定价太高，导致的当地人没办法承受，进而销售惨淡。但是又不能降价，因为降价那就意味着肯定亏本。
所以说，现在他正在为银行里面的贷款发愁呢，仅仅是每天的利息，就足以把他压得喘不过气，甚至于最近这段时间他已经开始有了借高利贷，拆东墙补西墙的打算。
就在这个时候，旁边的手机突然响了起来，宋玉国拿过来看了看是销售部打来的电话，于是接了起来。
“喂，什么事儿啊？”
电话那端谢舒颤颤巍巍的说道：“老板，我是谢舒，售楼部的。这边来了一个银都投资集团的团队，说是要和我们小区合作，你看你是不是方便过来一下啊？”
宋玉国眉头一皱，当先想到的倒不是什么好事，像他这样的生意人，从来都不会期望运气产生的好事让自己活下去，因为那样的话早就已经死了。
他首先想到的是，会不会是因为对方已经知道了他现在的这种窘境，这个时候来找他洽谈合作的事情，实际上就是想要低价捡个便宜。
这是生意场上的人一种惯性的思维，很正常，看见同行掉进水里面，大多数人想到的绝对不是伸手拉一把，而是看看这个人还有没有什么油水可以榨干，然后再微笑着看着对方沉入水底。
不过对于现在的宋玉国来说的话，这确实是一个机会，关键还是要看一下，这是怎么合作，现在他觉得湖景新城对于他来说简直就是烫手的山芋，只要是能够少赚一点，或者说是能够不亏他都准备扔出去，因为他实在是有些坚持不住了。
“哦，知道了，等一下，我马上就过来。”放下手机之后，宋玉国穿上了衣服，立马就开车赶了过去。
“那个稍等一下，我们老板马上就过来了。”谢舒放下电话之后十分有礼貌的对对方说道。
刘薇点了点头之后说道：“我们可以在小区里面随便转转吗？”
毕竟他们可是考察团队，虽然说公司里面对于这一次的这个项目并没有进行实地考察就已经直接通过了，原因就在这是董事长上任之后的第一个项目，再怎么说不管赚钱与否都需要给董事长一个面子不是。
但是他们作为考察团队的话，这一趟过来到时候回去一问三不知似乎也有些不太合适。
谢舒微笑着说道：“可以，几位这边请。”
说完之后谢舒诺诺大方的走在了最前面给大家介绍一下小区的一些基本情况。
“我们小区目前一共只有三栋楼，一共两百七十一套房，其中包括有大户型五十九套，中等户型……”走出去之后，谢舒就展现了她最近这段时间努力所积累的一些基础知识，有条不紊的介绍着小区里面的种种情况。
考察团队的人也是看了看，当然他们主要考察的其实并不是这个小区究竟是什么样的一个格局，因为这个并不是最关键的问题。
因为在建造的时候就并不是按照酒店的标准，所以他们考察的是，在收购了这个小区之后，需要对这个小区进行一些什么样的改造，用以迎合消费者的要求。
还有就是这个地方的交通，以及周围距离一些周围旅游地点的距离，因为酒店面向的客户肯定就是以一些流动人口为主，所以旅游的人算是酒店的一大消费群体。
所以说如果酒店能够距离一些有名的旅游景点近一些的话，通常情况下客流量都不会太小。当然了这只不过是一些初步的考察，更进一步的考察就是消费的水准，这个需要长时间的数据作为支撑。一时半会儿难以妄下定论，不过在此之前要对酒店的一个基本情况，做一个定位。
因为银都酒店是一个五星级的酒店，作为它的一个分店自然在档次上不可能太差，但是牵扯到一个问题就是档次太高，定价也会更高，所以说客户的群体一定要把控好。
当然了，这一群人在小区里面聊的一些东西，谢舒自然是有些插不上嘴，因为这些东西她从来都没有听说过，而且她最近这段时间看的一些资料上面也从来都没有涉及到。
倒是售楼部里面在谢舒带着一群人出去之后这就炸开了锅。
“你们说这是什么情况啊？真是看不出来上一次的那个美女居然是董事长，这可不得了，那么年轻就当上了董事长，一定是家族企业。”有人这个时候开始揣测起了韩梦蝶的身份。
不过有人确实提出了不同的意见：“我看不像是什么家族企业，你们没有看见啊，我记得没错的话，当时她可是和她母亲一起来的，就她母亲那样，我反正是怎么也看不出来像是有钱人家。”
“这个你就不懂了吧，现在越是有钱的人就越是低调，俗话不是说的好吗，半灌水才响叮当呢。”
“唉，不管怎么说，这一次小谢恐怕是要一口吃成一个大胖子咯。就是苦了某些人，自己的机会偏偏就把握不住，这能怪谁啊。”那个人说完之后斜着眼睛看了看旁边的张姐，嘲讽的味道可是谁都能够闻得到。
这个时候的张姐心里面那是纠结万分，就好像眼睁睁的看见自己手里面的钱进了别人的口袋，那种感觉只有真正体会过的人才能够明白，究竟是一种怎么样的煎熬。
可是她却无可奈何，甚至于都找不到地方说理去，毕竟这个机会可是大家都看见的，是她自己主动拱手让给别人的，怨不得谁。
不过张姐依然不死心，狠狠地咬了咬牙，就算是不要这张脸，她也要去分上一杯羹，想到这里之后，张姐甩开步子就冲了出去。
“小谢啊，小谢！”由于小区并不是太大的关系，加上现在也没有什么人住在这里面，基本上还处于是一个空置的状态，所以说想要在小区里面找到这么一群人并不是什么难事儿。
谢舒回头一看，这就看见张姐笑容满面的跑了过来，还不忘给其余的人打招呼。
“张姐，你怎么来了啊？”谢舒有些纳闷的问道。
“小谢啊，我知道你是新来的，对于业务上的东西呢不是非常的了解，老板以前就说过了，要让我们这些老员工多带带你们熟悉熟悉，这不我担心你不能给他们讲解清楚，所以特意过来看看有没有什么需要帮忙的，这个小区里面的一花一草一树一木，张姐都熟悉得很。”
一边说着，张姐一边已经伸手挽住了谢舒的胳膊，那样子就像是一个大姐姐主动来排忧解难的。不过小谢可能因为年龄不大的关系看不透一些事情，实际上稍微有一点心机的人都能够一目了然，甚至能够才到这个时候的张姐突然出现在这里究竟是为了什么。
要说她真的要是想要给小谢帮忙的话，那么刚才小谢带着这么多人出来的时候，为什么她不主动的跟上来呢，现在反应过来才在这里卖笑实在是让人觉得恶心。、
当然这些事情以刘薇为首的考察团队自然是不可能插嘴说什么，这是别人的工作岗位，也是别人的事情，他们来这里只是为了完成董事长交代的事情，董事长怎么说他们怎么做就行了。
“哦，这样啊，那多谢张姐了。”很显然谢舒根本就没有意识到张姐的别有用心，因为刚来这里不是太长时间的关系，所以说她还不是非常了解张姐的不择手段，要不然她也不可能在这里的人缘那么差了。
大概是过了能有半个小时的时间，宋玉国终于是赶到了售楼部，正好这个时候谢舒也已经带着大家回来了。张姐连忙的走到前面介绍道：“宋总，这个就是银都投资集团的考察团队，这位是刘薇女士。”
宋玉国当然是第一时间走了上去和那些人一一握手，不过刘薇确实有点不厌烦的看了看张姐，在她的心里面，就算是相互介绍似乎也不应该是由她来进行吧，毕竟他们要求的可是谢舒才是这个中间人。不过倒是也没有多说什么，毕竟接下来的洽谈才是最关键的事情。
“宋总，我觉得大家的时间都非常的宝贵，我们这一次前来呢，也是有我们的目的，希望能够和宋总有进一步合作的机会。能不能找个地方，我们坐下来聊一聊。”刘薇见到老板来了，直接开门见山的说道。
实际上看上去是什么合作，但是准确一点来说，就是买房，只不过是以银都投资集团的名义，将这里所有的房产权都买下来而已。
宋玉国连连点了点头之后说道：“没问题，我们这里有一个专门的会议室，不过就是小了点儿，还请你们不要介意。”
“你们去泡壶茶。”说完之后宋玉国就带着一行人走进了售楼部里面的一个小型会议室里面。
而张姐则是自然而然理所应当的去泡了一壶茶，给会议室里面的人倒上，并且顺利的留在了会议室里面。因为现在的老板在这里，之前是什么情况老板也不知道，所以说这是她巧取豪夺最好的机会。
“几位，我不知道你们对我们这个小区有什么打算呢？”坐定之后宋玉国双手十指交叉放在了桌子上问道。
“呵呵，宋总至于我们究竟今后有什么打算，这个是我们的事儿，而且我们现在也还没有具体的规划，这是属于商业秘密的范畴不方便透露，还请见谅。我们今天要聊的是关于这个小区的收购问题，不知道宋总有没有这方面的意向。”
宋玉国那是在生意场上面混迹多年的老油子，但是同样的对面那些人又何尝不是商场上的精英呢？
在这样的人交手的过程之中，就完全没有必要试探过来试探过去，完全就是在浪费时间，因为大家都心知肚明对方究竟是在想些什么，所以说反而开门见山会让大家都觉得爽快。
做生意嘛，最主要的目的那不就是赚钱吗，只要双方都有利可图，那么生意自然而然的也就敲定下来了。
“刘总监，我不知道你在来之前有没有对我们这里的房价，尤其是对我们小区的房价有多少了解？”宋玉国不动声色的这就把事儿说到了钱的上面。
刘薇点了点头说道：“我知道宋总是什么意思，对于当地的房价我们有过一些了解，对于你们小区的房价也有过了解。对于多少钱一平米这样的事情我想我们就没必要说了，毕竟计算起来过于的麻烦。我们公司给出了一个初步的预算，准备以十亿的价格收购整个小区，包括一些附属建筑设施，不知道宋总你有没有这方面的意向？”
十亿？如果这话不是从一个在网上可查并且炙手可热的投资公司团队的人口中说出来的话，宋玉国肯定会一笑了之，觉得这是不可能的事情。
他之前已经算过了，就算是以现在最高的价格，将这个小区的所有房子全都卖出去，也不过就是五亿而已，现在对方直接开价十亿，实在是让他觉得有些意外，不是有些意外，准确一点来说是非常意外。
意外到他有些抑制不住的想要笑出声来。要是真的能够将这笔买卖达成的话，不仅能够摆脱他现在的困境，更是能够让他从此走上人生巅峰，至少在灵仙镇绝对算得上一个神话，一个不知道多少人茶余饭后羡慕嫉妒恨的对象。
同时除了他以外，还有一个人在听到这个报价之后直接给吓得腿都软了，要不是及时的扶住身后的墙，肯定已经一屁股坐在地上了，这个人就是张姐。
十亿，如果这笔钱是按照之前他们入职的时候给出的提成来进行分配的话，直接可以让她在一瞬之间成为一个千万富翁，没错是在一瞬之间。她从来都没有想过，有一天她可以和这么多的钱像个如此之近，进到只需要宋玉国点点头的距离。
“宋总，是有什么不妥的地方吗？”刘薇见到宋玉国迟迟都没有表态，所以开口问道。
在她们的团队里面觉得，这个价格是任何人都不可能决绝的价格，所以他们自然也不觉得宋玉国会拒绝，如果拒绝的话，只能说明这个人的脑子有问题。
因为别说是这一个小区了，哪怕是这样的小区两个加在一起，宋玉国也不太可能卖得出那么多的钱才对。
旁边的张姐攥紧了拳头，心里面那叫一个着急啊，她不明白这么好的一个机会，为什么宋玉国还要犹豫，她都知道机会稍纵即逝的道理。
实际上她又怎么能够理解宋玉国此时此刻心里面的波涛汹涌呢，这么大的场面就算是自认为商场老手的宋玉国，也觉得有些不知所措。
“哦，那个……那个没什么问题，没什么问题！”过了好一会儿之后，宋玉国终于是开口说道。
见到宋玉国点头之后，张姐高兴地差点跳了起来。刘薇笑着从旁边结果了一份资料递给了宋玉国之后说道：“宋总这个是我们提前拟定好的草案，你要是觉得没有问题的话，就在上面签个字，咱们之间的协议也就算是初步生效了，至于接下来一些具体的事情，我们会有专门的人给你接洽，在这个过程之中我们会分批次的将钱转到你的银行账户上面，在所有手续完成之后，我们会把所有钱结清。”
宋玉国接过资料以后看了看，白字黑字的写得清清楚楚明码标价也是毫不含糊，基本上他没有任何地方需要质疑，也没有任何地方需要补充，因为现在他最需要的就是钱。
所以在简单的看了一下之后，宋玉国毫不犹豫的拿上笔签下了自己的名字，在经手人的地方，宋玉国本来也想写上自己的名字，不过确实被刘薇给叫住了。
“宋总等一下，这个地方不是你签的。”宋玉国皱了皱眉头，这个经手人是在乙方这边，按理来说应该是他来签才对。
“这个经手人应该是你们的销售员，我们也是通过这个渠道了解到的这里。”刘薇简单的解释了一下。
宋玉国也不是不能理解，现在他颇有一点财大气粗的意思，他也知道这个经手人应该是会从中间捞到不少的好处。但是这点儿钱对于现在的宋玉国来说算不得什么，至少和经快的促成这份合同相比较的话，这点钱确实是不算什么。
“张姐，来这里就由你来签吧。”宋玉国用手指轻轻点了点合同上面说道。
一来，这个地方销售员只有张杰一个人，而会议室里面整个过程她也都见证了，所以她来签，宋玉国觉得在合适不过。
二来，张姐是她的老婆介绍来的人，说是以前同村儿的，小时候还是有点要好的朋友。所以说张姐算是一个关系户，本着肥水不流外人田的道理，自然是要给她的，而且宋玉国也相信饮水思源的道理，以后张姐一家人还不得客客气气的。甚至这笔钱说不定还会分出一部分给他也不一定。
张姐等的就是这一刻，听见老板叫自己之后，她是赶紧跑了过来，伸手从宋玉国的手里面接过了笔这就要签。只不过她的笔还没有落下的时候刘薇就开口说道。
“宋总，如果这个人在这上面签了字的话，我想我们也就没有继续合作的必要了。我们董事长吩咐过，这一次我们是来*买房的。”
刘薇说完之后双手抱于胸前看着宋玉国，那意思再明显不过，那就是这个经手人是他们甲方定好的。也就是说东西确实是宋玉国的这一点不会错，但是对方却并不打算从他的手上买，而是要通过别人，宋玉国当然是能够理解。
只见他赶紧抓住了张姐的手，这要是让她落下笔，这买卖黄了，他能直接冲出去让车给撞死。
“张姐，马上去让小谢进来。”
宋玉国不是傻子，他能够听得出来这一次的这个合同是因为谢舒，至于原因是什么他不知道，而且现在那个原因也没有那么重要。
滨海市发出的，关于这一次特大海啸的预警，引起了国家队的高度重视。并且排除了专门的人协助滨海政府，人民生命财产安全高于一切。
滨海的电视台也是二十四小时不间断的活动播报，呼吁广大市民做好相关准备。可是谁知道，这一次，却是打了不少气象学专家的脸。
因为根据他们推测的，海啸可能会抵达滨海沿岸的时间已经过去了整整一天，但是滨海的沿岸却是什么都没有。
之前监测到的海啸，仿佛也在不知不觉之间显示得无影无中，就好像从来都没有出现过一样。
所有人都不知道这究竟是什么原因，因为这样的情况实数第一回。
实际上，本来是应该有一场特大的海啸将会席卷整个滨海，甚至有人还为此非常的担忧，因为原本这一场风暴的源头就是海底的引起搅动，苏翎打破了那一个灵归大阵，所以才会导致了引起大量的外泄，从而引起了海面之上不正常的波动。
但是呢，这种不正常的波动力量的来源就是阴气，可是现在苏翎正在不断的吞噬这里面的阴气，所以失去了力量的来源之后，这个海啸自然而然的就会逐渐的停息下来。
一直守护在阴眼外围的毛头它感受到了在阴眼的里面，有一个巨大的漩涡，这个旋涡正在不断的吞噬着周围的东西，包括之前一直源源不断的释放出来的那些阴气。
而它知道这并不是什么坏事，就好像之前在废楼的时候一样，苏翎所展现出来的就是这样的一种吞噬的状态，而且它还知道，这要持续下去的结果就是苏翎其本身的实力应该会不断的提升，这是一件好事，不管从任何一个角度上来看都是好事。
……
两天以后灵仙镇的湖景新城小区，一个考察的团队来到了售楼部，里面的人一瞬间就打起了精神，刚开始的时候还以为是不是什么部门负责检查的，又或者是不是老板安排的人来检查他们对工作是不是有所懈怠。
“请问你们谁是谢舒？”一个穿着职业正装的女子抬眼看了看之后说道。
冲在最前面准备好好表现一下的张姐，在听了别人的话之后，回过头白了小谢一眼，至从上一次小谢虎口夺食一般的欠了她的单之后，张姐就一直怀恨在心。当然这个虎口夺食只不是她自己这么认为而已，别人可不这么认为。
“小谢，有人找你。”张姐看了看小谢说道。
经过上一次的订单拿下之后，小谢整个人就开始变得更加的积极，最近这段时间她全都在女里的学习熟悉业务上的一些知识。
“您好，请问你们找我有什么事儿吗？”小谢跑了出来，对着一群人鞠了一躬之后说道。
她也不例外的觉得，应该是公司里面的考察团队，或者是什么政府的考察团队，自然是不敢怠慢的。
站在最前面刚刚说话的那个女人伸出了右手说道：“你好，我们是银都投资集团的考察团，我叫刘薇，今天我们是来这里进行实地考察的，希望能够和你们有进一步的合作关系。我们的董事长还特意的嘱咐，说一定要找你。”
刘薇的话说完之后，谢舒先是愣了愣，这一会儿投资集团，一会儿又是考察团队，一会又是什么董事长，搞的就好像她和她们董事长很熟的样子。她在心里面想着要是她真的和这么一个投资集团的董事长很熟的话，又怎么会在这里做一个小小的销售员呢？
不过出于礼貌，谢舒还是伸手和对方握了握手，不过旋即就有些尴尬的开口问道：“那个我问一下，你们董事长是谁啊？”
这个时候旁边的一些人已经开始有点觉得不太对劲了，她们敏锐的嗅觉告诉他们，可能天上正有一块天大的馅儿饼正在落下来，并且瞄准了要落在谢舒的头上。
因为别人来的时候已经表达得非常明确了，那就是这一次他们来实地考察的目的其实就是想要合作，试想一下合作者其中肯定就会牵扯到利益上的东西。
这种合作如果没有办法达成，这还没什么，要是一旦达成的话，谢舒既有可能会从中获取很大的利润，至少这种利润在他们这种销售员的眼中肯定不少，而对方一来直接就找到谢舒，并且还说了是她们董事长的意思。
这个就不难听出，到时候就算是有什么好处的话，也和其余人没有什么关系。
刘薇刚开始也是愣了愣，实际上之前她也是觉得，是不是董事长和这个人有什么不浅的关系，但是想不到的事，现在看来两个人似乎是根本就不认识一样。
“哦，我们董事长叫韩梦蝶，请问你认识吗？”刘薇还以为是不是自己找错了地方，或者是找错了人呢，所以才会进一步的确认一下。
一听说韩梦蝶的名字，谢舒马上就想了起来。毕竟这个地方的生意不怎么好，一个月能够成交的房也不过就那么几套，更何况韩梦蝶是她来这里上班这么长时间以来欠下的第一单生意，所以说谢舒的印象非常深刻。
“原来是韩姐啊，认识认识，前几天他来这里买过房。”谢舒连连的点头，只不过却还是有些疑惑，实际上不光是他，就连这里的任何一个人都不会觉得，韩梦蝶居然是这么一个大公司的董事长。
甚至于这里的好多人之前都还觉得，韩梦蝶根本就在这里买不起房。尤其是张姐，现在她是肠子都快要悔青了，要知道韩梦蝶原本之前可是她的客户，就是因为她狗眼看人低，所以才会把这么一单生意让给了谢舒。
本来在谢舒签下合同的时候，她就已经咬牙切齿了，可是现在对方居然直接找上门来，想要寻求更进一步的合作，而且对方的身份更是让她根本就不敢想象，现在的她有一种想要拿一把刀狠狠捅自己一刀，用来换取这么一个后悔的机会。
“哦，是的，董事长已经说了，她将整个湖景新城已经纳入到了我们公司新的规划之中，我们公司有意想要买下小区里面的所有房产，所以我今天来这边是特意来和你商量这件事情的。”刘薇说完之后就从后面一个人的手中接过了一些资料，递给了谢舒，希望她能够看看。
同时这也是在简洁的告诉所有人，谢舒就将是这一次银都集团和湖景新城小区合作的中间联系人。
“啊？这……这是什么意思啊？”谢舒尽管在心里面已经猜到了一些什么事情，可是却不敢相信。
还是她后面的一个人推了她一把说道：“小谢，你还愣着干嘛啊？还不赶紧的。”
谢舒几乎是被迫的从刘薇的手里面接过了资料，不过上面写着的可是关于一些收购的合同条款。通俗一点来解释的话，那就是谢舒有机会将整个小区里面的所有房产全都卖出去。这其中如果是按照他们之前的工作标准进行提成的话，那可是一笔天文数字。
在很多人的眼中绝对是谢舒这么一个来这里上班还不超过两个月的小年轻，一辈子也不可能赚到的钱。
由于这些事情有些复杂，即便谢舒是中间的联系人，但是也没有办法拍板决定，所以说自然是要通知老板赶紧过来。
……
灵仙镇一个洗浴中心里面，一个年龄约莫能有四十多岁的中年男子，坐在椅子上一根接一根的抽烟，一声接一声的叹气。
他就是湖景新城的投资老板宋玉国，本来是想着这一次赚大钱的，小区的建造也全都是按照现代化的高标准进行的，所以说建成所需要的成本，远远要高于当地的其他小区，也正是因为这个原因，所以说湖景新城的定价才会高得离谱。
由此引起的一系列的连锁反应就是，定价太高，导致的当地人没办法承受，进而销售惨淡。但是又不能降价，因为降价那就意味着肯定亏本。
所以说，现在他正在为银行里面的贷款发愁呢，仅仅是每天的利息，就足以把他压得喘不过气，甚至于最近这段时间他已经开始有了借高利贷，拆东墙补西墙的打算。
就在这个时候，旁边的手机突然响了起来，宋玉国拿过来看了看是销售部打来的电话，于是接了起来。
“喂，什么事儿啊？”
电话那端谢舒颤颤巍巍的说道：“老板，我是谢舒，售楼部的。这边来了一个银都投资集团的团队，说是要和我们小区合作，你看你是不是方便过来一下啊？”
宋玉国眉头一皱，当先想到的倒不是什么好事，像他这样的生意人，从来都不会期望运气产生的好事让自己活下去，因为那样的话早就已经死了。
他首先想到的是，会不会是因为对方已经知道了他现在的这种窘境，这个时候来找他洽谈合作的事情，实际上就是想要低价捡个便宜。
这是生意场上的人一种惯性的思维，很正常，看见同行掉进水里面，大多数人想到的绝对不是伸手拉一把，而是看看这个人还有没有什么油水可以榨干，然后再微笑着看着对方沉入水底。
不过对于现在的宋玉国来说的话，这确实是一个机会，关键还是要看一下，这是怎么合作，现在他觉得湖景新城对于他来说简直就是烫手的山芋，只要是能够少赚一点，或者说是能够不亏他都准备扔出去，因为他实在是有些坚持不住了。
“哦，知道了，等一下，我马上就过来。”放下手机之后，宋玉国穿上了衣服，立马就开车赶了过去。
“那个稍等一下，我们老板马上就过来了。”谢舒放下电话之后十分有礼貌的对对方说道。
刘薇点了点头之后说道：“我们可以在小区里面随便转转吗？”
毕竟他们可是考察团队，虽然说公司里面对于这一次的这个项目并没有进行实地考察就已经直接通过了，原因就在这是董事长上任之后的第一个项目，再怎么说不管赚钱与否都需要给董事长一个面子不是。
但是他们作为考察团队的话，这一趟过来到时候回去一问三不知似乎也有些不太合适。
谢舒微笑着说道：“可以，几位这边请。”
说完之后谢舒诺诺大方的走在了最前面给大家介绍一下小区的一些基本情况。
“我们小区目前一共只有三栋楼，一共两百七十一套房，其中包括有大户型五十九套，中等户型……”走出去之后，谢舒就展现了她最近这段时间努力所积累的一些基础知识，有条不紊的介绍着小区里面的种种情况。
考察团队的人也是看了看，当然他们主要考察的其实并不是这个小区究竟是什么样的一个格局，因为这个并不是最关键的问题。
因为在建造的时候就并不是按照酒店的标准，所以他们考察的是，在收购了这个小区之后，需要对这个小区进行一些什么样的改造，用以迎合消费者的要求。
还有就是这个地方的交通，以及周围距离一些周围旅游地点的距离，因为酒店面向的客户肯定就是以一些流动人口为主，所以旅游的人算是酒店的一大消费群体。
所以说如果酒店能够距离一些有名的旅游景点近一些的话，通常情况下客流量都不会太小。当然了这只不过是一些初步的考察，更进一步的考察就是消费的水准，这个需要长时间的数据作为支撑。一时半会儿难以妄下定论，不过在此之前要对酒店的一个基本情况，做一个定位。
因为银都酒店是一个五星级的酒店，作为它的一个分店自然在档次上不可能太差，但是牵扯到一个问题就是档次太高，定价也会更高，所以说客户的群体一定要把控好。
当然了，这一群人在小区里面聊的一些东西，谢舒自然是有些插不上嘴，因为这些东西她从来都没有听说过，而且她最近这段时间看的一些资料上面也从来都没有涉及到。
倒是售楼部里面在谢舒带着一群人出去之后这就炸开了锅。
“你们说这是什么情况啊？真是看不出来上一次的那个美女居然是董事长，这可不得了，那么年轻就当上了董事长，一定是家族企业。”有人这个时候开始揣测起了韩梦蝶的身份。
不过有人确实提出了不同的意见：“我看不像是什么家族企业，你们没有看见啊，我记得没错的话，当时她可是和她母亲一起来的，就她母亲那样，我反正是怎么也看不出来像是有钱人家。”
“这个你就不懂了吧，现在越是有钱的人就越是低调，俗话不是说的好吗，半灌水才响叮当呢。”
“唉，不管怎么说，这一次小谢恐怕是要一口吃成一个大胖子咯。就是苦了某些人，自己的机会偏偏就把握不住，这能怪谁啊。”那个人说完之后斜着眼睛看了看旁边的张姐，嘲讽的味道可是谁都能够闻得到。
这个时候的张姐心里面那是纠结万分，就好像眼睁睁的看见自己手里面的钱进了别人的口袋，那种感觉只有真正体会过的人才能够明白，究竟是一种怎么样的煎熬。
可是她却无可奈何，甚至于都找不到地方说理去，毕竟这个机会可是大家都看见的，是她自己主动拱手让给别人的，怨不得谁。
不过张姐依然不死心，狠狠地咬了咬牙，就算是不要这张脸，她也要去分上一杯羹，想到这里之后，张姐甩开步子就冲了出去。
“小谢啊，小谢！”由于小区并不是太大的关系，加上现在也没有什么人住在这里面，基本上还处于是一个空置的状态，所以说想要在小区里面找到这么一群人并不是什么难事儿。
谢舒回头一看，这就看见张姐笑容满面的跑了过来，还不忘给其余的人打招呼。
“张姐，你怎么来了啊？”谢舒有些纳闷的问道。
“小谢啊，我知道你是新来的，对于业务上的东西呢不是非常的了解，老板以前就说过了，要让我们这些老员工多带带你们熟悉熟悉，这不我担心你不能给他们讲解清楚，所以特意过来看看有没有什么需要帮忙的，这个小区里面的一花一草一树一木，张姐都熟悉得很。”
一边说着，张姐一边已经伸手挽住了谢舒的胳膊，那样子就像是一个大姐姐主动来排忧解难的。不过小谢可能因为年龄不大的关系看不透一些事情，实际上稍微有一点心机的人都能够一目了然，甚至能够才到这个时候的张姐突然出现在这里究竟是为了什么。
要说她真的要是想要给小谢帮忙的话，那么刚才小谢带着这么多人出来的时候，为什么她不主动的跟上来呢，现在反应过来才在这里卖笑实在是让人觉得恶心。、
当然这些事情以刘薇为首的考察团队自然是不可能插嘴说什么，这是别人的工作岗位，也是别人的事情，他们来这里只是为了完成董事长交代的事情，董事长怎么说他们怎么做就行了。
“哦，这样啊，那多谢张姐了。”很显然谢舒根本就没有意识到张姐的别有用心，因为刚来这里不是太长时间的关系，所以说她还不是非常了解张姐的不择手段，要不然她也不可能在这里的人缘那么差了。
大概是过了能有半个小时的时间，宋玉国终于是赶到了售楼部，正好这个时候谢舒也已经带着大家回来了。张姐连忙的走到前面介绍道：“宋总，这个就是银都投资集团的考察团队，这位是刘薇女士。”
宋玉国当然是第一时间走了上去和那些人一一握手，不过刘薇确实有点不厌烦的看了看张姐，在她的心里面，就算是相互介绍似乎也不应该是由她来进行吧，毕竟他们要求的可是谢舒才是这个中间人。不过倒是也没有多说什么，毕竟接下来的洽谈才是最关键的事情。
“宋总，我觉得大家的时间都非常的宝贵，我们这一次前来呢，也是有我们的目的，希望能够和宋总有进一步合作的机会。能不能找个地方，我们坐下来聊一聊。”刘薇见到老板来了，直接开门见山的说道。
实际上看上去是什么合作，但是准确一点来说，就是买房，只不过是以银都投资集团的名义，将这里所有的房产权都买下来而已。
宋玉国连连点了点头之后说道：“没问题，我们这里有一个专门的会议室，不过就是小了点儿，还请你们不要介意。”
“你们去泡壶茶。”说完之后宋玉国就带着一行人走进了售楼部里面的一个小型会议室里面。
而张姐则是自然而然理所应当的去泡了一壶茶，给会议室里面的人倒上，并且顺利的留在了会议室里面。因为现在的老板在这里，之前是什么情况老板也不知道，所以说这是她巧取豪夺最好的机会。
“几位，我不知道你们对我们这个小区有什么打算呢？”坐定之后宋玉国双手十指交叉放在了桌子上问道。
“呵呵，宋总至于我们究竟今后有什么打算，这个是我们的事儿，而且我们现在也还没有具体的规划，这是属于商业秘密的范畴不方便透露，还请见谅。我们今天要聊的是关于这个小区的收购问题，不知道宋总有没有这方面的意向。”
宋玉国那是在生意场上面混迹多年的老油子，但是同样的对面那些人又何尝不是商场上的精英呢？
在这样的人交手的过程之中，就完全没有必要试探过来试探过去，完全就是在浪费时间，因为大家都心知肚明对方究竟是在想些什么，所以说反而开门见山会让大家都觉得爽快。
做生意嘛，最主要的目的那不就是赚钱吗，只要双方都有利可图，那么生意自然而然的也就敲定下来了。
“刘总监，我不知道你在来之前有没有对我们这里的房价，尤其是对我们小区的房价有多少了解？”宋玉国不动声色的这就把事儿说到了钱的上面。
刘薇点了点头说道：“我知道宋总是什么意思，对于当地的房价我们有过一些了解，对于你们小区的房价也有过了解。对于多少钱一平米这样的事情我想我们就没必要说了，毕竟计算起来过于的麻烦。我们公司给出了一个初步的预算，准备以十亿的价格收购整个小区，包括一些附属建筑设施，不知道宋总你有没有这方面的意向？”
十亿？如果这话不是从一个在网上可查并且炙手可热的投资公司团队的人口中说出来的话，宋玉国肯定会一笑了之，觉得这是不可能的事情。
他之前已经算过了，就算是以现在最高的价格，将这个小区的所有房子全都卖出去，也不过就是五亿而已，现在对方直接开价十亿，实在是让他觉得有些意外，不是有些意外，准确一点来说是非常意外。
意外到他有些抑制不住的想要笑出声来。要是真的能够将这笔买卖达成的话，不仅能够摆脱他现在的困境，更是能够让他从此走上人生巅峰，至少在灵仙镇绝对算得上一个神话，一个不知道多少人茶余饭后羡慕嫉妒恨的对象。
同时除了他以外，还有一个人在听到这个报价之后直接给吓得腿都软了，要不是及时的扶住身后的墙，肯定已经一屁股坐在地上了，这个人就是张姐。
十亿，如果这笔钱是按照之前他们入职的时候给出的提成来进行分配的话，直接可以让她在一瞬之间成为一个千万富翁，没错是在一瞬之间。她从来都没有想过，有一天她可以和这么多的钱像个如此之近，进到只需要宋玉国点点头的距离。
“宋总，是有什么不妥的地方吗？”刘薇见到宋玉国迟迟都没有表态，所以开口问道。
在她们的团队里面觉得，这个价格是任何人都不可能决绝的价格，所以他们自然也不觉得宋玉国会拒绝，如果拒绝的话，只能说明这个人的脑子有问题。
因为别说是这一个小区了，哪怕是这样的小区两个加在一起，宋玉国也不太可能卖得出那么多的钱才对。
旁边的张姐攥紧了拳头，心里面那叫一个着急啊，她不明白这么好的一个机会，为什么宋玉国还要犹豫，她都知道机会稍纵即逝的道理。
实际上她又怎么能够理解宋玉国此时此刻心里面的波涛汹涌呢，这么大的场面就算是自认为商场老手的宋玉国，也觉得有些不知所措。
“哦，那个……那个没什么问题，没什么问题！”过了好一会儿之后，宋玉国终于是开口说道。
见到宋玉国点头之后，张姐高兴地差点跳了起来。刘薇笑着从旁边结果了一份资料递给了宋玉国之后说道：“宋总这个是我们提前拟定好的草案，你要是觉得没有问题的话，就在上面签个字，咱们之间的协议也就算是初步生效了，至于接下来一些具体的事情，我们会有专门的人给你接洽，在这个过程之中我们会分批次的将钱转到你的银行账户上面，在所有手续完成之后，我们会把所有钱结清。”
宋玉国接过资料以后看了看，白字黑字的写得清清楚楚明码标价也是毫不含糊，基本上他没有任何地方需要质疑，也没有任何地方需要补充，因为现在他最需要的就是钱。
所以在简单的看了一下之后，宋玉国毫不犹豫的拿上笔签下了自己的名字，在经手人的地方，宋玉国本来也想写上自己的名字，不过确实被刘薇给叫住了。
“宋总等一下，这个地方不是你签的。”宋玉国皱了皱眉头，这个经手人是在乙方这边，按理来说应该是他来签才对。
“这个经手人应该是你们的销售员，我们也是通过这个渠道了解到的这里。”刘薇简单的解释了一下。
宋玉国也不是不能理解，现在他颇有一点财大气粗的意思，他也知道这个经手人应该是会从中间捞到不少的好处。但是这点儿钱对于现在的宋玉国来说算不得什么，至少和经快的促成这份合同相比较的话，这点钱确实是不算什么。
“张姐，来这里就由你来签吧。”宋玉国用手指轻轻点了点合同上面说道。
一来，这个地方销售员只有张杰一个人，而会议室里面整个过程她也都见证了，所以她来签，宋玉国觉得在合适不过。
二来，张姐是她的老婆介绍来的人，说是以前同村儿的，小时候还是有点要好的朋友。所以说张姐算是一个关系户，本着肥水不流外人田的道理，自然是要给她的，而且宋玉国也相信饮水思源的道理，以后张姐一家人还不得客客气气的。甚至这笔钱说不定还会分出一部分给他也不一定。
张姐等的就是这一刻，听见老板叫自己之后，她是赶紧跑了过来，伸手从宋玉国的手里面接过了笔这就要签。只不过她的笔还没有落下的时候刘薇就开口说道。
“宋总，如果这个人在这上面签了字的话，我想我们也就没有继续合作的必要了。我们董事长吩咐过，这一次我们是来*买房的。”
刘薇说完之后双手抱于胸前看着宋玉国，那意思再明显不过，那就是这个经手人是他们甲方定好的。也就是说东西确实是宋玉国的这一点不会错，但是对方却并不打算从他的手上买，而是要通过别人，宋玉国当然是能够理解。
只见他赶紧抓住了张姐的手，这要是让她落下笔，这买卖黄了，他能直接冲出去让车给撞死。
“张姐，马上去让小谢进来。”
宋玉国不是傻子，他能够听得出来这一次的这个合同是因为谢舒，至于原因是什么他不知道，而且现在那个原因也没有那么重要。