第两百二十五章 圈地
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随后的几天里,章基诚和柴玉勇一直全程陪同着江海几人,将深圳的大街小巷跑了一个遍,最后,江海在离市政府只有不到两公里的地方看中了一块八十亩的商业用地,他准备在这里修建一座大酒店。
另外,他在现在的深圳市郊看中了一处面积达到三百多亩的工业用地,在这里,他准备建一座半导体工厂。
江海知道,今后几十年里,世界上最具活力,最有前途的产业就是电子产业,所以他准备在中国电子产业刚刚兴起的时候就进入这个行业,抢占先机。
之所以选择在深圳创办这座工厂,是因为今后几十年里,深圳都将是中国电子产业最发达的城市之一,配套企业众多,在这里办厂在很多方面都有优势。
同时,在这里能够拿下这四百亩地,在几年后就将是一笔巨大的财富,特别是那座大酒店,离深圳市政府如此之近,这可谓是黄金地块了,这座酒店在今后将会为公司带来巨大的财富。
就算是那块工业用地,以深圳今后几年的发展速度,那里估计用不了几年就会成为繁华地带,地价也将会飞速上升。
而在现在,他们拿下这些地皮的价格简直就是不值一提了。
江海为拿下这些地皮乐得合不拢嘴,而章基诚和柴玉勇同样也是乐得合不拢嘴,冠军实业总公司果然是有实力啊,他们拿下这些地皮,还要修建一座大酒店和一座半导体工厂,投资至少也在几千万啊。
在签下合同之后,江海和张明远就先回广州了,他们将吉文光和黄元良两人留在了深圳,吉文光负责筹建大酒店和半导体工厂,当然,他一个人肯定忙不过来,他会在深圳当地招聘几个人,江海和张明远回去之后还会派两个人来帮他。
而黄元良留在深圳是为了接触一些香港商人,这也是他的本职工作。
张明远临走的时候也拜托了章基诚,让他关照一下吉文光,章基诚当然是满口答应了,他的工作就是要让投资商满意嘛,只有投资商满意了,他们的投资才会顺利到位嘛。
吉文光也是汪金平帮江海招来的那一批代办员之一,他原来是在建行信贷科当信贷员,对于基建方面的工作还是很熟悉的,人情世故也都门清,所以把这样的工作交给他是再合适不过了。回到广州之后,广交会已经接近尾声了,在他们离开的这些天,洪彬又签下了五千多万美元的订单,今年的广交会,冠军实业总公司的订单金额已经破亿了。这让今年H省代表团带队的外贸厅副厅长诸葛泰牙都快笑掉了,要知道前几届H省带队参加广交会的两名副厅长刘林和王丽现在都升了官,所以这个带队参加广交会的团长的位置都被抢得打破头,诸葛泰好不容易才抢到这个位置,现在看来,也不枉他下了那么大的功夫啊。
看到张明远回来,诸葛泰兴奋的向他通报了他们公司订单破亿的好消息,然后温言对张明远道:“小张啊,你们公司今年又给我们省露了个大脸啊。”
张明远笑道:“这还不是在领导的关心下才取得了这么一点成绩。”
诸葛泰对张明远的话很受用,他笑着说道:“小张啊,今年你们有没有什么困难需要我们帮忙解决的,尽管说啊。”
张明远张口就来:“当然有啊,诸葛厅长,还不是那个独立的外贸进出口权的事情,如果您能帮我们弄到的话,那可就帮了我们的大忙了。”
“外贸进出口权?”诸葛泰有些犹豫,这个东西可不是那么好弄的,要不然也不会张明远要了几年都没弄到了:“这东西有点难度啊,要不你换一个要求。”
张明远摇头道:“那就算了。”
诸葛泰牙一咬:“好吧,这件事我来帮你弄,争取今年之内帮你们弄到。”
张明远惊喜的说道:“您说的是真的?”有了独立的外贸进出口权,那可就太方便了,不但出口的东西多得多了,而且还可以主动走出国门,到外国去推销他们的产品,不用老等着一年一度的广交会了。
诸葛泰笑着点了点头,张明远这几年都帮他们外贸厅露了大脸,外贸厅帮他弄一个外贸进出口权也是应该的,反正他们出口了东西也算是创汇嘛,也是外贸厅的成绩。另外,张明远的叔叔张安和现在是省政法委书记,这几年蹿升得很快,在省里的地位也很高,自己给张明远帮这个忙,只有好处没有坏处。
在广交会闭幕的前一天,陆英豪亲自开着吉普车到江海他们下榻的酒店来,将江海和张明远接出来,在广州转了一圈,又买了许多礼物,让江海带给李爱华,他对江海道:“小海,叔是个直肠子,知道你有钱,叔这点工资给你买礼物你也看不上,所以就不给你买了,别见怪啊。你帮叔把这些带给连长吧。”
江海笑道:“陆叔,我怎么会见你的怪呢?你这么忙,都开车陪我们玩了一天,我们已经很领情了。”
张明远也对陆英豪道:“英豪,你有空就到我们那里去玩,别的没有,岳王醉管够!”
陆英豪哈哈大笑:“没问题,连长还有你们都在沙阳,我有空肯定是要去的。
广交会闭幕之后,江海和张明远带着拉猜一行三人首先去了一趟都安机械厂,他们提前跟张安平对好了口径,就说都安机械厂是跟冠军实业总公司联营的一个机械厂。
都安机械厂虽然近几年情况不怎么样了,可是他们毕竟是一个有几千工人的大厂,虎死不倒威,何况他们离死还远得很呢。
拉猜他们是从完全没有重工业基础的泰国来的,看到都安机械厂林立的厂房,车间里各种各样的机床,还有那巨大的剪板机、锻锤等等重型机械,他们都被震撼了。
随后,张安平将都安机械厂的压力容器认证书等等证书拿出来,拉猜看了这些证书,已经完全认可了都安机械厂有制造十万吨级大化肥设备的实力。
随后,张明远和江海又将拉猜等人带到了沙阳市,带他参观了冠军重工,冠军重工的风格跟都安机械厂还是有所不同的,都安机械厂长于制造大型设备,而冠军重工长于制造精密机械,可是冠军重工那些先进的精密数控机床也同样让拉猜目眩神摇。
最终,拉猜代表泰国商业部跟冠军重工签下了五套十万吨级大化肥设备的合同,双方约定在一年之内交付使用,由冠军重工派人到泰国安装。
在合同之后,江海答应拉猜,他会尽快把五十万美元打到拉猜提供的瑞士银行的帐号上面去。拉猜欢天喜地的回到了泰国,而这件事情江海准备交给洪彬去办,因为现在每年的广交会之后,洪彬、段教授等人都会出国去进行一次采购,采购一批芯片、设备和先进的技术书籍,这件事情给段教授办当然是不合适的,他的观念还不能接受这样的事情,倒是洪彬比较能够理解江海的想法。
在跟泰国方面签下合同之后,江海和张明远一起又回到了都安机械厂,跟张安平签订合同。
张安平早就听张明远说过无数次江海的名字了,可是这一次为泰国制造大化肥设备,才让他有机会见了江海一面,他感慨的对江海道:“小海啊,真的没想到,你这么年轻,已经创下了这么大的基业,生意都做到外国去了,真是后生可畏啊,看来我们都已经老了!”
张安平确实是觉得自己老了,他今年已经五十七岁了,离退居二线也没几年了,而且这几年都安机械厂的颓势也让一直以都安机械厂为荣的他深感疲惫。
江海笑道:“张爷爷,您可不能说自己老了,现在跟泰国方面的合同刚刚签了,这五套大化肥设备的制造还要您把关呢,要是交给其他人,我还不放心呢。”
张安平脸色凝重的点头道:“嗯,这一次的合同我是一定要好好把关的,这是都安机械厂重塑辉煌最好的一个机会了,如果这次机会不抓住的话,那我就要成为都安机械厂的罪人了!”
接下来,双方谈起了合同的细节,按照张安平的想法,这五套设备他们来制造,每套设备按照300万人民币的价格就够了,实际上,按照这个价格,他们还是有很大赚头的,纯利润可以达到六七百万人民币。
而如果按照这个价格的话,江海的冠军重工相当于什么都不用做,就可以得到大部分利润,这个方案对江海来说,当然是最理想的了。事实上,如果江海接受这个方案,也没有任何人能够说他什么,因为这笔订单是他接下来的,他拿下利润的大头是理所应当的,如果他把这五套设备拿出去招标,相信参加招标的机械厂会抢得打破头,甚至不需要300万一套,200多万就有人抢着做了,还会念他的好。
随后的几天里,章基诚和柴玉勇一直全程陪同着江海几人,将深圳的大街小巷跑了一个遍,最后,江海在离市政府只有不到两公里的地方看中了一块八十亩的商业用地,他准备在这里修建一座大酒店。
另外,他在现在的深圳市郊看中了一处面积达到三百多亩的工业用地,在这里,他准备建一座半导体工厂。
江海知道,今后几十年里,世界上最具活力,最有前途的产业就是电子产业,所以他准备在中国电子产业刚刚兴起的时候就进入这个行业,抢占先机。
之所以选择在深圳创办这座工厂,是因为今后几十年里,深圳都将是中国电子产业最发达的城市之一,配套企业众多,在这里办厂在很多方面都有优势。
同时,在这里能够拿下这四百亩地,在几年后就将是一笔巨大的财富,特别是那座大酒店,离深圳市政府如此之近,这可谓是黄金地块了,这座酒店在今后将会为公司带来巨大的财富。
就算是那块工业用地,以深圳今后几年的发展速度,那里估计用不了几年就会成为繁华地带,地价也将会飞速上升。
而在现在,他们拿下这些地皮的价格简直就是不值一提了。
江海为拿下这些地皮乐得合不拢嘴,而章基诚和柴玉勇同样也是乐得合不拢嘴,冠军实业总公司果然是有实力啊,他们拿下这些地皮,还要修建一座大酒店和一座半导体工厂,投资至少也在几千万啊。
在签下合同之后,江海和张明远就先回广州了,他们将吉文光和黄元良两人留在了深圳,吉文光负责筹建大酒店和半导体工厂,当然,他一个人肯定忙不过来,他会在深圳当地招聘几个人,江海和张明远回去之后还会派两个人来帮他。
而黄元良留在深圳是为了接触一些香港商人,这也是他的本职工作。
张明远临走的时候也拜托了章基诚,让他关照一下吉文光,章基诚当然是满口答应了,他的工作就是要让投资商满意嘛,只有投资商满意了,他们的投资才会顺利到位嘛。
吉文光也是汪金平帮江海招来的那一批代办员之一,他原来是在建行信贷科当信贷员,对于基建方面的工作还是很熟悉的,人情世故也都门清,所以把这样的工作交给他是再合适不过了。回到广州之后,广交会已经接近尾声了,在他们离开的这些天,洪彬又签下了五千多万美元的订单,今年的广交会,冠军实业总公司的订单金额已经破亿了。这让今年H省代表团带队的外贸厅副厅长诸葛泰牙都快笑掉了,要知道前几届H省带队参加广交会的两名副厅长刘林和王丽现在都升了官,所以这个带队参加广交会的团长的位置都被抢得打破头,诸葛泰好不容易才抢到这个位置,现在看来,也不枉他下了那么大的功夫啊。
看到张明远回来,诸葛泰兴奋的向他通报了他们公司订单破亿的好消息,然后温言对张明远道:“小张啊,你们公司今年又给我们省露了个大脸啊。”
张明远笑道:“这还不是在领导的关心下才取得了这么一点成绩。”
诸葛泰对张明远的话很受用,他笑着说道:“小张啊,今年你们有没有什么困难需要我们帮忙解决的,尽管说啊。”
张明远张口就来:“当然有啊,诸葛厅长,还不是那个独立的外贸进出口权的事情,如果您能帮我们弄到的话,那可就帮了我们的大忙了。”
“外贸进出口权?”诸葛泰有些犹豫,这个东西可不是那么好弄的,要不然也不会张明远要了几年都没弄到了:“这东西有点难度啊,要不你换一个要求。”
张明远摇头道:“那就算了。”
诸葛泰牙一咬:“好吧,这件事我来帮你弄,争取今年之内帮你们弄到。”
张明远惊喜的说道:“您说的是真的?”有了独立的外贸进出口权,那可就太方便了,不但出口的东西多得多了,而且还可以主动走出国门,到外国去推销他们的产品,不用老等着一年一度的广交会了。
诸葛泰笑着点了点头,张明远这几年都帮他们外贸厅露了大脸,外贸厅帮他弄一个外贸进出口权也是应该的,反正他们出口了东西也算是创汇嘛,也是外贸厅的成绩。另外,张明远的叔叔张安和现在是省政法委书记,这几年蹿升得很快,在省里的地位也很高,自己给张明远帮这个忙,只有好处没有坏处。
在广交会闭幕的前一天,陆英豪亲自开着吉普车到江海他们下榻的酒店来,将江海和张明远接出来,在广州转了一圈,又买了许多礼物,让江海带给李爱华,他对江海道:“小海,叔是个直肠子,知道你有钱,叔这点工资给你买礼物你也看不上,所以就不给你买了,别见怪啊。你帮叔把这些带给连长吧。”
江海笑道:“陆叔,我怎么会见你的怪呢?你这么忙,都开车陪我们玩了一天,我们已经很领情了。”
张明远也对陆英豪道:“英豪,你有空就到我们那里去玩,别的没有,岳王醉管够!”
陆英豪哈哈大笑:“没问题,连长还有你们都在沙阳,我有空肯定是要去的。
广交会闭幕之后,江海和张明远带着拉猜一行三人首先去了一趟都安机械厂,他们提前跟张安平对好了口径,就说都安机械厂是跟冠军实业总公司联营的一个机械厂。
都安机械厂虽然近几年情况不怎么样了,可是他们毕竟是一个有几千工人的大厂,虎死不倒威,何况他们离死还远得很呢。
拉猜他们是从完全没有重工业基础的泰国来的,看到都安机械厂林立的厂房,车间里各种各样的机床,还有那巨大的剪板机、锻锤等等重型机械,他们都被震撼了。
随后,张安平将都安机械厂的压力容器认证书等等证书拿出来,拉猜看了这些证书,已经完全认可了都安机械厂有制造十万吨级大化肥设备的实力。
随后,张明远和江海又将拉猜等人带到了沙阳市,带他参观了冠军重工,冠军重工的风格跟都安机械厂还是有所不同的,都安机械厂长于制造大型设备,而冠军重工长于制造精密机械,可是冠军重工那些先进的精密数控机床也同样让拉猜目眩神摇。
最终,拉猜代表泰国商业部跟冠军重工签下了五套十万吨级大化肥设备的合同,双方约定在一年之内交付使用,由冠军重工派人到泰国安装。
在合同之后,江海答应拉猜,他会尽快把五十万美元打到拉猜提供的瑞士银行的帐号上面去。拉猜欢天喜地的回到了泰国,而这件事情江海准备交给洪彬去办,因为现在每年的广交会之后,洪彬、段教授等人都会出国去进行一次采购,采购一批芯片、设备和先进的技术书籍,这件事情给段教授办当然是不合适的,他的观念还不能接受这样的事情,倒是洪彬比较能够理解江海的想法。
在跟泰国方面签下合同之后,江海和张明远一起又回到了都安机械厂,跟张安平签订合同。
张安平早就听张明远说过无数次江海的名字了,可是这一次为泰国制造大化肥设备,才让他有机会见了江海一面,他感慨的对江海道:“小海啊,真的没想到,你这么年轻,已经创下了这么大的基业,生意都做到外国去了,真是后生可畏啊,看来我们都已经老了!”
张安平确实是觉得自己老了,他今年已经五十七岁了,离退居二线也没几年了,而且这几年都安机械厂的颓势也让一直以都安机械厂为荣的他深感疲惫。
江海笑道:“张爷爷,您可不能说自己老了,现在跟泰国方面的合同刚刚签了,这五套大化肥设备的制造还要您把关呢,要是交给其他人,我还不放心呢。”
张安平脸色凝重的点头道:“嗯,这一次的合同我是一定要好好把关的,这是都安机械厂重塑辉煌最好的一个机会了,如果这次机会不抓住的话,那我就要成为都安机械厂的罪人了!”
接下来,双方谈起了合同的细节,按照张安平的想法,这五套设备他们来制造,每套设备按照300万人民币的价格就够了,实际上,按照这个价格,他们还是有很大赚头的,纯利润可以达到六七百万人民币。
而如果按照这个价格的话,江海的冠军重工相当于什么都不用做,就可以得到大部分利润,这个方案对江海来说,当然是最理想的了。事实上,如果江海接受这个方案,也没有任何人能够说他什么,因为这笔订单是他接下来的,他拿下利润的大头是理所应当的,如果他把这五套设备拿出去招标,相信参加招标的机械厂会抢得打破头,甚至不需要300万一套,200多万就有人抢着做了,还会念他的好。