第三百二十二章新光村五组村民的新条件
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“林市长，是不是征地工作出了问题？”刘正宇一听梁志东要过来，脑子一转，就望着林剑南问道。
“嗯，也不知道这个梁志东是怎么搞的，征地工作启动已有一个月了，这土地还没征下来，上周五海发集团的一千万土地转让金，已打到了市财政的账户上，海燕集团的一千万，说是今天就要转过来，这两千万到账后，市里马上就要对明山机械厂进行拆迁，同时启动安置小区工程和海燕集团生产基地项目，你说，这个时候却连地都没征下来，这不是乱弹琴吗?”林剑南恼怒地说道。
明山机械厂搬迁和那片区域的商业开发，林剑南并不负责，不过，安置房小区工程和海燕集团在云州的生产基地工程，却是他直接负责。
生产基地工程那边，因为海燕集团的图纸还没过来，加上海燕集团投资房地产开发的土地转让金也没到位，这事还可以往后拖一下，可安置房小区如果不启动，那拆迁明山机械厂，难免不会的变数，再说，只要明山机械厂一拆迁，搬出那片区域的工人，就会按规定领取过渡安置费。
那可是一笔不少的数目，如果安置房小区工程延期，多出来的过渡安置费找谁负责。
两人在那里议论了十来分钟，张晓飞就带着梁志东走了进来。
刘正宇知道梁志东，还是因为胡大为的事，胡大为之所以在明山机械厂一手遮天，和他这个表哥梁志东不无关系。
只是纪委并没有查出胡大为和梁志东有利益输送，再说，这胡大为到现在也没有归案，所以，梁志东看起来似乎没受到什么影响。
虽然刘正宇早耳闻梁志东的大名，但真人这还是第一次看到。
看到梁志东略显瘦高的身形，一双透出精明的眼睛，刘正宇知道这是一个厉害角色。
“林市长，你好。”一见林剑南，梁志东还是礼貌地说道。
“志东同志，来，我给你介绍一下，这是市政府办公室综合三科副科长兼明山机械厂长刘正宇同志。”林剑南指着刘正宇向梁志东介绍。
听到这话，梁志东的眼睛就盯在刘正宇脸上，让刘正宇心里一凛，不过，那眼睛随即就透出笑意。
“刘科长，我早就听说你的大名，今日一见，果然青年才俊啊。”说着，梁志东伸出手来。
“梁区长过奖了，我哪算什么才俊啊，以后还请梁区长多多指教。”刘正宇一边笑着应道，一边伸手和他握了握。
入手之后，刘正宇发现梁志东的手细软中透出凉意，给人一种极不舒服的感觉。
好在两人只是轻握了一下，然后就放开，在林剑南的示意下，两人在沙发上坐下。
“林市长，我想向你汇报一下我们区征地拆迁办的工作。”说这话的时候，梁志东瞟了一眼刘正宇。
“志东同志，正宇同志是明山机械厂的厂长，市委要他协助我处理好明山机械厂的改制工作，有什么情况，你就直说吧。”林剑南淡淡地说道。
听到这话，梁志东不好多说，只得清了清嗓子，将在小南镇征地拆迁的情况说了一遍。
原来，这次选定为修建安置小区的地皮，全是小南镇新光村五组的土地，新光村五组一共有两百一十三人，三十六户人家，安置小区这次征地，占了新光村五组一半的土地，虽然这些土地三分之二是山林，只有三分之一是菜地。
按照国家的土地征用政策，这土地属于村集体，每亩按照规定的价格支付土地转让金，同时对土地上的青苗和建筑物进行赔偿。
最初小南镇的干部和云安区的干部下去做工作时，新光村五组的村民听到国家征用后，会对他们的房屋以及青苗树木等进行赔偿，都表示愿意支持区里的工作。
可后来得知这土地征用后，是用来给明山机械厂的职工修建住房，这下他们就不愿意了，说明山机械厂的职工厂子没了，国家还给他们解决住房，自己的土地没了，以后就没了生活来源，所以提出不要赔偿，只要求国家按照同等面积，在安置小区用房屋进行置换，同时还要求政府安排工作和转户口。
他们这个要求，大大超出了当初市里商量的条件，梁志东自然不敢答应，这不，就找到了林剑南这里。
梁志东一说完，林剑南就放下手里的笔，望着他道：“志东区长，对老百姓提出的新条件，你们区里是什么态度？”
“林市长，这征用集体土地，国家是有相关规定的，新光村五组的村民所提的条件，已远远超出了国家的规定，我们云安区根本不敢作主。”梁志东望着林剑南说道。
刘正宇听完梁志东的汇报，心里也是一凉，这新光村五组的村民提出的条件也太高了吧，按照同等面积进行房屋置换，农村的房屋他清楚，一家的住房猪圈杂物间等等，加起来恐怕有三百个平方，那样一家就可以得三套房子，加上青苗和土地转让金等，那征地成本不知超过了国家规定标准的多少倍。
至于安排工作，这事也很困难，海燕集团新的生产基地，之所以答应接收明山机械厂的职工，一来是因为这些工人都有一定的工作技能。二来是因为市政府和海燕集团合作的前提条件，就是解决明山机械厂的改制问题。
这些农民根本没有相关工作经验，你让政府怎么安排他们的工作。
至于转户口的问题，这倒不是难事，国家对失地农民转户口一事，是有专门规定的，如果所征的土地占新光村五组的百分之五十，那就可以有总人数一半的转户口的名额。
林剑南看到刘正宇在一边沉思不语，想了一下望着梁志东说道：“志东区长，征用农村集体土地，国家是有专门政策的，我们只能严格执行国家相关规定，至于其他条件，我向市里主要领导请示后再说，不过，无论有多大困难，你们征地拆迁办都必须加大工作力度，做通村民思想工作，确保征地工作在规定时间内完成，今天就这样吧。”
听到这话，梁志东站起来，向林剑南说了一句就离开了他的办公室。
“林市长，是不是征地工作出了问题？”刘正宇一听梁志东要过来，脑子一转，就望着林剑南问道。
“嗯，也不知道这个梁志东是怎么搞的，征地工作启动已有一个月了，这土地还没征下来，上周五海发集团的一千万土地转让金，已打到了市财政的账户上，海燕集团的一千万，说是今天就要转过来，这两千万到账后，市里马上就要对明山机械厂进行拆迁，同时启动安置小区工程和海燕集团生产基地项目，你说，这个时候却连地都没征下来，这不是乱弹琴吗?”林剑南恼怒地说道。
明山机械厂搬迁和那片区域的商业开发，林剑南并不负责，不过，安置房小区工程和海燕集团在云州的生产基地工程，却是他直接负责。
生产基地工程那边，因为海燕集团的图纸还没过来，加上海燕集团投资房地产开发的土地转让金也没到位，这事还可以往后拖一下，可安置房小区如果不启动，那拆迁明山机械厂，难免不会的变数，再说，只要明山机械厂一拆迁，搬出那片区域的工人，就会按规定领取过渡安置费。
那可是一笔不少的数目，如果安置房小区工程延期，多出来的过渡安置费找谁负责。
两人在那里议论了十来分钟，张晓飞就带着梁志东走了进来。
刘正宇知道梁志东，还是因为胡大为的事，胡大为之所以在明山机械厂一手遮天，和他这个表哥梁志东不无关系。
只是纪委并没有查出胡大为和梁志东有利益输送，再说，这胡大为到现在也没有归案，所以，梁志东看起来似乎没受到什么影响。
虽然刘正宇早耳闻梁志东的大名，但真人这还是第一次看到。
看到梁志东略显瘦高的身形，一双透出精明的眼睛，刘正宇知道这是一个厉害角色。
“林市长，你好。”一见林剑南，梁志东还是礼貌地说道。
“志东同志，来，我给你介绍一下，这是市政府办公室综合三科副科长兼明山机械厂长刘正宇同志。”林剑南指着刘正宇向梁志东介绍。
听到这话，梁志东的眼睛就盯在刘正宇脸上，让刘正宇心里一凛，不过，那眼睛随即就透出笑意。
“刘科长，我早就听说你的大名，今日一见，果然青年才俊啊。”说着，梁志东伸出手来。
“梁区长过奖了，我哪算什么才俊啊，以后还请梁区长多多指教。”刘正宇一边笑着应道，一边伸手和他握了握。
入手之后，刘正宇发现梁志东的手细软中透出凉意，给人一种极不舒服的感觉。
好在两人只是轻握了一下，然后就放开，在林剑南的示意下，两人在沙发上坐下。
“林市长，我想向你汇报一下我们区征地拆迁办的工作。”说这话的时候，梁志东瞟了一眼刘正宇。
“志东同志，正宇同志是明山机械厂的厂长，市委要他协助我处理好明山机械厂的改制工作，有什么情况，你就直说吧。”林剑南淡淡地说道。
听到这话，梁志东不好多说，只得清了清嗓子，将在小南镇征地拆迁的情况说了一遍。
原来，这次选定为修建安置小区的地皮，全是小南镇新光村五组的土地，新光村五组一共有两百一十三人，三十六户人家，安置小区这次征地，占了新光村五组一半的土地，虽然这些土地三分之二是山林，只有三分之一是菜地。
按照国家的土地征用政策，这土地属于村集体，每亩按照规定的价格支付土地转让金，同时对土地上的青苗和建筑物进行赔偿。
最初小南镇的干部和云安区的干部下去做工作时，新光村五组的村民听到国家征用后，会对他们的房屋以及青苗树木等进行赔偿，都表示愿意支持区里的工作。
可后来得知这土地征用后，是用来给明山机械厂的职工修建住房，这下他们就不愿意了，说明山机械厂的职工厂子没了，国家还给他们解决住房，自己的土地没了，以后就没了生活来源，所以提出不要赔偿，只要求国家按照同等面积，在安置小区用房屋进行置换，同时还要求政府安排工作和转户口。
他们这个要求，大大超出了当初市里商量的条件，梁志东自然不敢答应，这不，就找到了林剑南这里。
梁志东一说完，林剑南就放下手里的笔，望着他道：“志东区长，对老百姓提出的新条件，你们区里是什么态度？”
“林市长，这征用集体土地，国家是有相关规定的，新光村五组的村民所提的条件，已远远超出了国家的规定，我们云安区根本不敢作主。”梁志东望着林剑南说道。
刘正宇听完梁志东的汇报，心里也是一凉，这新光村五组的村民提出的条件也太高了吧，按照同等面积进行房屋置换，农村的房屋他清楚，一家的住房猪圈杂物间等等，加起来恐怕有三百个平方，那样一家就可以得三套房子，加上青苗和土地转让金等，那征地成本不知超过了国家规定标准的多少倍。
至于安排工作，这事也很困难，海燕集团新的生产基地，之所以答应接收明山机械厂的职工，一来是因为这些工人都有一定的工作技能。二来是因为市政府和海燕集团合作的前提条件，就是解决明山机械厂的改制问题。
这些农民根本没有相关工作经验，你让政府怎么安排他们的工作。
至于转户口的问题，这倒不是难事，国家对失地农民转户口一事，是有专门规定的，如果所征的土地占新光村五组的百分之五十，那就可以有总人数一半的转户口的名额。
林剑南看到刘正宇在一边沉思不语，想了一下望着梁志东说道：“志东区长，征用农村集体土地，国家是有专门政策的，我们只能严格执行国家相关规定，至于其他条件，我向市里主要领导请示后再说，不过，无论有多大困难，你们征地拆迁办都必须加大工作力度，做通村民思想工作，确保征地工作在规定时间内完成，今天就这样吧。”
听到这话，梁志东站起来，向林剑南说了一句就离开了他的办公室。