第五十六章 选址

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    狂躁的轰鸣打破了管委会的宁静,一辆白色的布加迪呼啸着驶进大门,停到寰宇办公楼前。武勋急三火四下了车,奔进办公楼。

    “看什么那?”

    推开办公室的门,正好能看见周星和燕京全图,武勋尽量保持平静,可任谁都能听出语气中的兴奋。

    “找地。”

    周星抬头看了他一眼,目光又落在图像上,“看看哪适合建房子。”

    全息投影的是燕京的地形图,中间一圈一圈的,是已经建成的六环城区,四四方方横平竖直,给人以方正大气感觉。

    在外面,七环也在建设中,燕京这几年的发展,给人的感觉就像是要吞并外围的冀北省,越做越大,地价更是一天一变,寸土寸金。

    武勋如此着急合作,是因为星美地产的发展到了一个瓶颈期,传统住宅和商业地产,很难满足消费者越来越刁钻的胃口,以科技,环保为名头的项目大行其道,可实质内容并不像宣传的那么好。

    星美有意在此项上作出成绩,自己也进行过一些探索,可都因费用高昂,前景不明朗被迫放弃了。

    这种困居一隅,想要突破却没有方向的感觉,让星美这艘大船异常难受,这也是为什么,听到周星的提议,武勋会这么热心的原因。

    按周星的规划,要建的可是高端住宅项目,那宅基地这块,可就有很多说道。

    风水,朝向,地势,周边环境,甚至就连之前用途,都要一清二楚。别看都不起眼,综合在一起,就是一项大工程。

    “西边基本上不用想了,那边再好也不可能给我们开发。”西边住的,不是大佬就是大家,其他人根本挤不进去。

    “这两侧,倒是各有特点。”武勋手指滑动,沿外围画了个圈,“北边靠近裕德,是有名的度假胜地,倒是个噱头,就是开发的太早,游人太多,环境有点乱。”

    “至于东边,太拥挤了,而且一马平川的农田,不适合建高等住宅。再向东倒是能够到海,可那就出了燕京地界了,路有点远。”

    他显然做足了功课,对周边的地理人文等环境十分了解。

    这种住宅,最重要的就是环境要好,能住在这种地方的,基本都是度假的心态。

    至于交通,那都不是问题,大不了自己修条路就是了!

    周星默然不语,武勋把不清他的想法,又试探着说:“南边倒是不错,特别是这,山清水秀,离通县也近。”

    这几个地方,都是星美项目部统筹考虑过的,最适合高端住宅项目。

    武勋讲出来,主要还是想看看周星的想法。

    “南边吧,离公司也近。”

    周星点指地图上一块区域,用手一撑,图像陡然放大。

    “啊!”

    武勋还以为是周星点错了,可看他的表情,明显就是这。

    “你确定?”

    武勋大吃一惊,这个位置,是他之前打破脑袋也绝想不到的地方。

    这地方倒没什么不好,离通县产业园不过几公里,只隔了一座山,身处山脉尾端,无论地理位置,还是环境都没的说。

    可好巧不巧是,这是一块类似环形山的地方,环形山的中央还有一座不小的山,这是要愚公移山吗?

    这种地方,如何开发!

    武勋觉得周星有些太理想化了,就算为了立下典范,也不能把项目建在这,环境是好了,可光平整地面,耗费的就将是天文数字。

    就算用炸药将山平掉,后续也是麻烦不断,没有路,土方如何从山中运出,物料又如何能运的进去,各种配套更是难以接入。

    武勋觉得有必要和周星说清楚。

    将利弊给周星简单的分析了之后,武勋又道:“星美应该有完整的环境评估报告,回头我给你发过来,你看看再说。”

    他没把话说死,也怕直接反对周星面子上过不去,说的很委婉,他相信周星会做出正确选择。

    可周星根本没在意他的语气,而是在想如何能实现。

    周星选南面也有自己的想法。

    寰宇这次招聘大量的新员工,这些员工都是自己解决住宿,麻烦不说,还不安全。

    通县地方小,配套设施不如燕京齐全,如果能让员工住的相对集中一点,问题就好解决了。

    虽然还比不上燕京,可总不会太差。

    和产业园近一点的地方,不是地方不够大,就是已经有人居住了,总不能去搞动迁吧。一想到动迁,周星心里就别扭。

    建在这,地方近,环境好,更能一鸣惊人,没有比这更合适的了。况且要是开建,项目都不用打广告,光移山的噱头,就能让媒体铺天盖地的报道一番。

    至于武勋焦虑的那些,对联邦科技来讲,根本就不能称之为问题。

    武勋又和周星聊了一会,可他的心已经不在这了,看周星的意思,明显有些意动,他得回去让公司内专业人士做个评估,这事到底能不能干。

    周星送武勋下楼,没回办公室,而是找到了廖凡那。

    廖凡现在是代理副县长,还要县人大开会批准,才会成为正牌副县长,不过他已经放话出去,就算升职,以后办公还是在产业园。

    在听了周星的来意后,他也眉头紧皱,这个小子,就不能好好玩他的科技吗!

    “我就没听说过有在山里开发房地产项目的,光成本就能把寰宇吞了!”廖凡有些生气,一副恨铁不成钢的样子。

    他觉得周星最近有点躁,年轻人嘛,公司业绩这么好,有点挥霍的想法也能理解,可也不能乱来啊。

    “你还开山,你咋不上天那!”身为长辈,廖凡和周星说话一向随意。

    何止上天了,按现在人类的认知,都飞出宇宙了。周星抬头看了看天花板,话到嘴边,终于还是没说出去。

    “不就是平座山嘛,有那么费劲吗?”他满不在乎的说:“方法不是问题,我就问问,这块地能不能拿下。”

    技术上的事,周星都能解决,可要是拿不来地,前面的铺垫可就都白费了。

    廖凡又认真的看了看周星,发现他真的不是在开玩笑,这才懊恼的挥挥手,嘟囔了一句他翅膀硬了的话,转身回到办公桌后面,没好气的说:“在通县,你周星说拿地,还能有人反对?”

    廖凡的表情很到位,一副你是土皇帝,还用和我商量的意思。

    被说的有些不好意思,周星端起水杯,掩饰自己的尴尬。

    “这块地挨着保护区,不是通县说卖就能卖的,需要环保部那边批准!”廖凡还是提点他一句。

    “这样啊。”周星恍然,要是这么说,还真挺麻烦。

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