第290章 高效率买房
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第二天上班之后，我就接到了一个地产经纪的电话。
那个自称姓何的地产经纪就是王总介绍的朋友。
何经理跟我见面了之后，就跟我一起去看了看房子。
何经理看了之后，就在我的允许之下，给房子拍了照片。
例行公事检查了房子的产权证和房产证之后，何经理就让我耐心等待消息。
为了卖房子，我就跟张爱玲约定，暂且这两周就不回长沙了。
谢雨馨刚好有事儿去了香港，所以这段时间我就一门心思卖房了。
何经理的办事效率确实很高，三天之后，我就接待了两个看房的买家。
其中有一个买家很有诚意，估计是急需买房子结婚的。
价钱方面何经理挂牌两百九十万，对方杀价到两百万七十五万。
我感觉这个买家诚意十足，所以就直接答应了下来。
办理相关手续需要一定的时间，因为房产证上有张爱玲的名字，所以我还中途回了一次长沙，去拿张爱玲的身份证，以及拿房屋出售合同给张爱玲签名。
不到两个星期，何经理就搞定了一切，而且还帮我租了一个临时住的单身公寓。
只不过里面放了两张床，而且我和张怡就准备暂时同居一段时间。
至于房子里面的东西，何经理还想办法找了一个地方帮我存放，而且每个月只用给两千保管费用。
我觉得一个月时间应该足够换到新房里面去了，所以就接受了何经理的提议和安排。
单身公寓里面的家私电器都齐备，因为是短租房，所以我和张怡的要求也并不高。
搬进了单身公寓之后，我就开始跟张怡一起看房子。
山水新家园的楼盘确实不错，张怡去看了一次就喜欢上了。
“表姐夫，这里距离地铁站走路就两三分钟，如果要是能够送一个车位的话，那就非常划算了。”
“车位的话，我倒是可以跟王总那边儿谈谈，我们把这里的拍照发给张爱玲看看吧。”
我和张怡开始拍照，然后发照片给了张爱玲。
张爱玲看了之后，也很满意。
这是十五层的中层，八楼，三房两厅，建筑面积标注的是136.5平方米。
我自己计算了一下单价，差不多就是五百万左右。
因为旧楼买了两百七十五万，所以现在买新楼盘倒是经济压力不是很大。
何经理收到王总的委托，专门跟着我一起看楼，然后也会跟进我买楼的手续。
签合同的律师都是何经理请来的。
只看了一次，我就拍板决定了下来。
接下来就是签订购房合同和支付订金，然后办理房贷手续了。
有专门的律师跟进这件事情，而且何经理也很上心，所以我倒是省事儿很多。
签订购房合同之后，我就交了三十万的订金，然后等着办理其他的手续了。
搞定新房子的合约，我就打电话给了张爱玲。
“老婆，签了合同，到时候会写我们两个的名字。”
“单价多少钱一平啊？”
“三万七千五，这个已经算是内部认购的折扣价了。这里的均价都去到了三万九，我们还是八楼，算是比较好的楼层了。”
“有车位吗？”
“原来一个车位要五十万，王总帮我找了人，说是签订购房合同搞定贷款手续之后，三十万就可以卖给我一个车位。”
“三十万一个车位？难道不是送的吗？”
“现在车位都是买的，这里停车位紧张，所以已经炒到了五十万一个车位了。我们三十万能够买下来，这都是看在王总的面子上给的特殊优惠价了。”
“好吧，反正旧楼也卖了两百多万，估计贷款供十五年的话，每个月应该要还两万多吧。老公，你承受的了吗？”
“现在这个工作肯定没有问题，所以我现在需要保住这份工作，只要工作不丢，以我现在的工资和奖金，月供两万多，肯定是没有问题。”
“是用住房公积金贷款的吗？”
“是啊，有专门的律师帮我跑这些手续，所以你就不要担心了。老婆，马上就要到预产期了，你感觉怎么样啊？”
“还行吧，我昨天才去做了产检，医生说一切正常。预产期应该会比较准，所以暂时不用太担心，继续等待十天左右吧。”
“是不是提前住院啊？”
“是啊，我想提前三天左右，你看看你那边儿的时间。你什么时候请假呢？”
“那就是提前三天吧，免得到时候太赶了。”
“嗯，这些天你就老老实实地待着，好好工作，不要沾花惹草。老公，我们的宝贝就要诞生了，你可要给他做个榜样哟。”
“知道了，我一定会老老实实的。”
挂了电话之后，张怡就笑着说道：“我表姐知道我们现在住什么地方吗？”
“我没有跟她说太详细，反正我说我住单身公寓，你暂时住同学那边。”
“这算是欺骗吗？”
“善意的谎言，反正我们又没有发生什么事情。”
“表姐夫，这几天你挺老实的，有点儿出乎我的意料啊。”
“那你想怎么样？难道你想发生点儿什么吗？”
“最好就不要了，我才不想再做对不起我表姐的事情呢。”
晚上睡觉，我睡在沙发上，张怡睡在床上。
连续多天都是如此。
今天又是平稳度过，没有发生什么特别的事情。
周三下午，我正在跟郑海成讨论一些公司的事情，突然杨雨梅打电话叫我去见谢总。
我去了谢雨馨谢总办公室之后，才知道谢总已经从香港回来了。
“我这次去香港，除了见几个朋友之外，我还特地帮你做了一件事情。”
“帮我做事情？什么事情啊？”
“今天晚上你就知道了。方总，今天晚上去我家吃饭吧。”
“好的，反正我现在晚上也没有事情做。对了，谢总，我想四月二十二号请假，我老婆是四月二十五号的预产期，我的陪产假申请已经交给人事部了。大概应该是休二十天左右。算是五一假期，就差不多去到二十五天了。”
“你太太马上要生了？我差点儿不记得这件事情了。方总，恭喜你，恭喜你很快就要当爸爸了。是男孩儿还是女孩儿啊？”
“暂时不知道，管他男孩儿女孩儿，反正是我的孩子我都喜欢。谢总，这段时间你要是有什么事情，就提前安排一下吧，到时候我一休假就是差不多一个月，而且休假期间我应该是没有功夫理会公司的事情了。”
“郑海成应该可以暂时帮你处理公司的事务，这个我倒是不太担心。只是我刚刚替你谈好了画展的事情，看来现在也只能推迟了。”
“没有办法，谢总，画展的事情，只能等我老婆生完孩子之后再说吧。谢谢谢总的关心。”
“嗯，我知道了，我会跟场馆那边儿打声招呼的。”
“谢总，还有其他事情吗？”
“晚上去我家再谈吧，下班之后等我一下，我今天开了车来。”
“好的，我下班就直接去地下停车场等你吧。”
“也好，那就先这样吧，晚上再聊，我还要找几个经理说点儿事情。”
第二天上班之后，我就接到了一个地产经纪的电话。
那个自称姓何的地产经纪就是王总介绍的朋友。
何经理跟我见面了之后，就跟我一起去看了看房子。
何经理看了之后，就在我的允许之下，给房子拍了照片。
例行公事检查了房子的产权证和房产证之后，何经理就让我耐心等待消息。
为了卖房子，我就跟张爱玲约定，暂且这两周就不回长沙了。
谢雨馨刚好有事儿去了香港，所以这段时间我就一门心思卖房了。
何经理的办事效率确实很高，三天之后，我就接待了两个看房的买家。
其中有一个买家很有诚意，估计是急需买房子结婚的。
价钱方面何经理挂牌两百九十万，对方杀价到两百万七十五万。
我感觉这个买家诚意十足，所以就直接答应了下来。
办理相关手续需要一定的时间，因为房产证上有张爱玲的名字，所以我还中途回了一次长沙，去拿张爱玲的身份证，以及拿房屋出售合同给张爱玲签名。
不到两个星期，何经理就搞定了一切，而且还帮我租了一个临时住的单身公寓。
只不过里面放了两张床，而且我和张怡就准备暂时同居一段时间。
至于房子里面的东西，何经理还想办法找了一个地方帮我存放，而且每个月只用给两千保管费用。
我觉得一个月时间应该足够换到新房里面去了，所以就接受了何经理的提议和安排。
单身公寓里面的家私电器都齐备，因为是短租房，所以我和张怡的要求也并不高。
搬进了单身公寓之后，我就开始跟张怡一起看房子。
山水新家园的楼盘确实不错，张怡去看了一次就喜欢上了。
“表姐夫，这里距离地铁站走路就两三分钟，如果要是能够送一个车位的话，那就非常划算了。”
“车位的话，我倒是可以跟王总那边儿谈谈，我们把这里的拍照发给张爱玲看看吧。”
我和张怡开始拍照，然后发照片给了张爱玲。
张爱玲看了之后，也很满意。
这是十五层的中层，八楼，三房两厅，建筑面积标注的是136.5平方米。
我自己计算了一下单价，差不多就是五百万左右。
因为旧楼买了两百七十五万，所以现在买新楼盘倒是经济压力不是很大。
何经理收到王总的委托，专门跟着我一起看楼，然后也会跟进我买楼的手续。
签合同的律师都是何经理请来的。
只看了一次，我就拍板决定了下来。
接下来就是签订购房合同和支付订金，然后办理房贷手续了。
有专门的律师跟进这件事情，而且何经理也很上心，所以我倒是省事儿很多。
签订购房合同之后，我就交了三十万的订金，然后等着办理其他的手续了。
搞定新房子的合约，我就打电话给了张爱玲。
“老婆，签了合同，到时候会写我们两个的名字。”
“单价多少钱一平啊？”
“三万七千五，这个已经算是内部认购的折扣价了。这里的均价都去到了三万九，我们还是八楼，算是比较好的楼层了。”
“有车位吗？”
“原来一个车位要五十万，王总帮我找了人，说是签订购房合同搞定贷款手续之后，三十万就可以卖给我一个车位。”
“三十万一个车位？难道不是送的吗？”
“现在车位都是买的，这里停车位紧张，所以已经炒到了五十万一个车位了。我们三十万能够买下来，这都是看在王总的面子上给的特殊优惠价了。”
“好吧，反正旧楼也卖了两百多万，估计贷款供十五年的话，每个月应该要还两万多吧。老公，你承受的了吗？”
“现在这个工作肯定没有问题，所以我现在需要保住这份工作，只要工作不丢，以我现在的工资和奖金，月供两万多，肯定是没有问题。”
“是用住房公积金贷款的吗？”
“是啊，有专门的律师帮我跑这些手续，所以你就不要担心了。老婆，马上就要到预产期了，你感觉怎么样啊？”
“还行吧，我昨天才去做了产检，医生说一切正常。预产期应该会比较准，所以暂时不用太担心，继续等待十天左右吧。”
“是不是提前住院啊？”
“是啊，我想提前三天左右，你看看你那边儿的时间。你什么时候请假呢？”
“那就是提前三天吧，免得到时候太赶了。”
“嗯，这些天你就老老实实地待着，好好工作，不要沾花惹草。老公，我们的宝贝就要诞生了，你可要给他做个榜样哟。”
“知道了，我一定会老老实实的。”
挂了电话之后，张怡就笑着说道：“我表姐知道我们现在住什么地方吗？”
“我没有跟她说太详细，反正我说我住单身公寓，你暂时住同学那边。”
“这算是欺骗吗？”
“善意的谎言，反正我们又没有发生什么事情。”
“表姐夫，这几天你挺老实的，有点儿出乎我的意料啊。”
“那你想怎么样？难道你想发生点儿什么吗？”
“最好就不要了，我才不想再做对不起我表姐的事情呢。”
晚上睡觉，我睡在沙发上，张怡睡在床上。
连续多天都是如此。
今天又是平稳度过，没有发生什么特别的事情。
周三下午，我正在跟郑海成讨论一些公司的事情，突然杨雨梅打电话叫我去见谢总。
我去了谢雨馨谢总办公室之后，才知道谢总已经从香港回来了。
“我这次去香港，除了见几个朋友之外，我还特地帮你做了一件事情。”
“帮我做事情？什么事情啊？”
“今天晚上你就知道了。方总，今天晚上去我家吃饭吧。”
“好的，反正我现在晚上也没有事情做。对了，谢总，我想四月二十二号请假，我老婆是四月二十五号的预产期，我的陪产假申请已经交给人事部了。大概应该是休二十天左右。算是五一假期，就差不多去到二十五天了。”
“你太太马上要生了？我差点儿不记得这件事情了。方总，恭喜你，恭喜你很快就要当爸爸了。是男孩儿还是女孩儿啊？”
“暂时不知道，管他男孩儿女孩儿，反正是我的孩子我都喜欢。谢总，这段时间你要是有什么事情，就提前安排一下吧，到时候我一休假就是差不多一个月，而且休假期间我应该是没有功夫理会公司的事情了。”
“郑海成应该可以暂时帮你处理公司的事务，这个我倒是不太担心。只是我刚刚替你谈好了画展的事情，看来现在也只能推迟了。”
“没有办法，谢总，画展的事情，只能等我老婆生完孩子之后再说吧。谢谢谢总的关心。”
“嗯，我知道了，我会跟场馆那边儿打声招呼的。”
“谢总，还有其他事情吗？”
“晚上去我家再谈吧，下班之后等我一下，我今天开了车来。”
“好的，我下班就直接去地下停车场等你吧。”
“也好，那就先这样吧，晚上再聊，我还要找几个经理说点儿事情。”