第0856章 初谈收购
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最终咱们杨董以1个亿拿下了原市三中的那块地。
通过这次，可是让那些个大鳄们明白了一个道理，那就是无论在什么地方，光脚丫的都是不怕穿鞋的。
因为就川域国际集团来说，目前也就一个小破公司而已。
但是人家却是敢用1个亿拿下原市三中的那块地。
这可是真狠呀！
接下来，竞拍的则是原市纺织厂的那块地。
关于这块地，也是一块大肥肉呀，那些个参与竞拍的地产商也是可想得到这块地了。
这块地的地理位置虽然偏了一点儿，但是面积大呀。
所以起价仍是 00万。
这回，咱们杨董更加的流芒，直接举牌就是1个亿！
顿时，他们那些个大鳄们都傻了！
他们都在想，这家伙还真流芒呀！这就是商界的一流芒头子呀！
因为就没有这么玩的。
按照他们那些大鳄们的预计，能在7000万左右拿下这块地。
但是咱们杨董一举牌直接就是1个亿，这怎么搞呀？没得玩了不是？
但是这回，保利那边发力了。
因为关于这块地着实是蛮值钱的，现在看起来好似很偏，但是根据城市的规划，马上就发展那边了。
再说，就广珠市的发展也是日异月新的，所以大家对此都是有信心的。
因此，保利那边也玩了一回狠的，举牌加价，1。1亿。
这个时候，保利那边在想，都1亿1千万了，想必川域国际不会再玩狠的了？
毕竟川域国际来说，大家都知道，他们的家底子并不厚。
但是意外再次发生了，咱们杨董举牌1。5亿！
顿时，保利那边彻底的傻了！
这会儿，保利那边心想，你妹的！不带这么玩的吧？这么玩，咱们还搞个屁呀？
咱们杨董又以1。5亿秒杀了一片！
最终，咱们杨董又夺得了原市纺织厂那块地。
完事后，咱们杨董便是在周副行长的耳畔说道：“成了，剩下的我就不举牌了。你来吧，帮市府哄抬一下价格就好了。”
因为最好的两块地，他已经夺到手了。
其它的，就没有什么意义了。
再说了，银行方面给予川域国际集团的战略合作资金总额是不能超出3个亿的。
这两块地，就花掉了2。5亿。
所以接下来，也没得玩了。
毕竟集团的资金有限。
关于这两块地，反正都是银行先掏钱，所以咱们杨董也不着急。
当然了，赔本肯定是赔不了的。
只是利润空间的问题了。
那些大鳄们也只能是心想，估计川域国际集团是想通过这两个大项目来迅速提高自己集团的品牌以及知名度，所以才肯狠狠的砸钱进去？
事实上，他们这么想也是对的。
作为一个新起之秀，总得制造一点儿噱头出来不是？
所以在这次的竞拍中出风头，回头通过媒体的肆意报道，那么川域国际集团自然而然就提升了在地产界的地位不是？
……
在竞拍过后的第二天，也就是周三的上午，果然，嘉誉国际的卫慧卫总联系了咱们川域国际集团的杨董。
这次联系、约见，也就是要嘉誉国际要伸橄榄枝了。
就在这天下午，卫总约了咱们杨董一起喝咖啡。
当然了，喝咖啡只是个噱头而已。
在喝咖啡的时候，卫总也就谈及了嘉誉国际对内地市场的看好，同时也提到了对川域国际集团的青睐。
意思就是想要并购。
并购的话，就是还保留川域国际集团的牌子，仍旧由杨小川来出任川域国际集团的总裁。
关于川域国际集团的原班创始人，依旧保留。
这种并购方式的话，嘉誉国际只需要出一小部分资金就ok了。
咱们杨董听着，心想，川域国际集团又不是支撑不下去了，想廉价并购，肯定是不成的。
于是，咱们杨董也就言道：“卫总，谢谢你的好意！谢谢你为咱们川域国际集团的未来着想！但是，我想说的是，咱们川域国际集团正是新起之秀，目前也不存在资金链的问题，所以就不考虑被并购了！当然了，既然卫总你跟我提到了这事，那么我倒是想说，我的确是有打包卖掉川域国际集团的想法，因为我现在看中了别的领域的发展前景，所以的确是有点儿想退出地产业，所以呢……”
没等咱们杨董说完，卫总就迫不及待的问了句：“那你打算打包卖多少钱呢？”
听得她这么问了，咱们杨董则是皱了皱眉头：“这个嘛……我还真的想想？就目前来说……我们集团的‘城市花园’项目……就已经市值10个亿了。还有就是，我昨天又拍得了两块地，所以呢……”
又是没等咱们杨董说完，卫总再次迫不及待的说了句：“我给你15个亿，怎么样？”
忽听这个，咱们杨董又是皱了皱眉头：“15个亿的话……我还真有些不大想这么快退出地产业呀！”
这听得咱们杨董这么的说着，卫总则是暗自怔了怔，心想看来这个杨董并非我所想象的那么傻呀？
显然，就光是‘城市花园’项目，就市值10个亿了。
昨天咱们杨董又拍得了两块地，要是撑一撑，自己开发的话，那两个大项目落成，至少市值近百亿呀！
所以现阶段收购，尽管目前那两块地还是毛坯地，但是想以15亿的价格收购，显然是太廉价了。
其实呀，咱们杨董心理预期的理想被收购价位也就在 个亿的样子。
当然了，也是看情况而定了。
若是能要价到30个亿的话，咱们杨董自然是开心了。
其实，这卫总也有心理预估的，所以她便是故作爽快道：“我看杨董也不是那种墨迹的人，那么我虽然是个女人，但是我也是蛮爽快的，这样吧，我们嘉誉国际直接出价 个亿收购了你们川域国际集团，怎么样？”
忽听这个，咱们杨董暗自一怔，心想这么好卖呀？那可得再提提价才成！
事实上，作为收购方来说，嘉誉国际觉得 个亿绝对是物超所值！
因为在外行人看来，似乎有些傻，但是人家嘉誉国际可不是这么想的。
因为他们本身就是想通过收购为跳板，快速的进军内地市场。
再者就是，关于那两块毛坯地，那可不是钱的问题，而是他们嘉誉国际即便参与竞拍，也未必能拿到的问题。
就‘城市花园’那个项目来说，本身就市值10个亿了。
所以嘉誉国际再花10个亿买那两块毛坯地，也是非常划算的。
总得来说，他们肯定是赔不了的！
说实话，就算是花50个亿来收购，他们也是赔不了的。
因为收购的话，本身也是需要大手笔的，毕竟将人家运作起来的一个牌子都给买来不是？
所以，关于嘉誉国际也是事先就预想到了，川域国际集团肯定会要高价的。
但是他们嘉誉国际的承受范畴就在35个亿之内。
超出了这个范畴，也就没得谈了。
但是，在卫总开出了 个亿之后，咱们杨董并没有着急再提价，而是微笑道：“既然卫总跟我谈及了这事，那么我还是考虑考虑吧。目前来说，说实话，我们川域国际集团也不急着找买家。我们自己也是能做下去的。再说，其实……也还有别的大鳄想要并购，所以……”
听得这话，卫总的心里可是有些着急了，于是她忙道：“杨董，你看这么着成不？关于收购这事，我的权限也就 个亿了。当然了，我也是想促成这事了。毕竟我们的确是看好了川域国际，所以呢……回头我向我们董事会汇报一下，我们再评估一下，完了之后，会得出一个最终价位的，到时候，我再把那个结果告诉你，你看怎么样？”
咱们杨董听着，皱眉想了想，然后言道：“那成！”
“……”
初步交涉之后，咱们杨董回到公司，心里还是蛮美的，因为他在想，要是最终能以 个亿成交的话，那就成交好了。
因为这可是绝对的捞到了第一桶金！
虽说‘城市花园’项目市值10个亿，但是就目前来说，集团往里投资总额才将将一个多亿的样子。
打包卖的话，将两块毛坯地的成本算进来，总共也就三四个亿的样子。
所以要是能 个亿给卖掉，那么就赚了十五六个亿不是？
这买卖，傻子才不做呢！
有了这笔资金，再创业，完全可以考虑建一栋属于自己集团的办公大楼了。
若是这次真卖掉了川域国际，那么接下来，咱们杨董将全力进军互联行业！
对于这块看似有些神秘的领域，咱们杨董可是充满了信心！
尽管对于互联行业咱们杨董还一知半解的，但是他却是看到了无限的商机！
因为就互联来说，咱们杨董觉得……这玩意虽然不像是搞地产那样的庞然大物，但是商机却是无限。
这完全是一个高科技领域。
所以技术人员是关键。
尽管就 01年这会儿来说，互联的发展还只是初始阶段，但是咱们杨董却是看到了巨大的商机。
所以他对这个神秘的领域特别的有兴趣……
最终咱们杨董以1个亿拿下了原市三中的那块地。
通过这次，可是让那些个大鳄们明白了一个道理，那就是无论在什么地方，光脚丫的都是不怕穿鞋的。
因为就川域国际集团来说，目前也就一个小破公司而已。
但是人家却是敢用1个亿拿下原市三中的那块地。
这可是真狠呀！
接下来，竞拍的则是原市纺织厂的那块地。
关于这块地，也是一块大肥肉呀，那些个参与竞拍的地产商也是可想得到这块地了。
这块地的地理位置虽然偏了一点儿，但是面积大呀。
所以起价仍是 00万。
这回，咱们杨董更加的流芒，直接举牌就是1个亿！
顿时，他们那些个大鳄们都傻了！
他们都在想，这家伙还真流芒呀！这就是商界的一流芒头子呀！
因为就没有这么玩的。
按照他们那些大鳄们的预计，能在7000万左右拿下这块地。
但是咱们杨董一举牌直接就是1个亿，这怎么搞呀？没得玩了不是？
但是这回，保利那边发力了。
因为关于这块地着实是蛮值钱的，现在看起来好似很偏，但是根据城市的规划，马上就发展那边了。
再说，就广珠市的发展也是日异月新的，所以大家对此都是有信心的。
因此，保利那边也玩了一回狠的，举牌加价，1。1亿。
这个时候，保利那边在想，都1亿1千万了，想必川域国际不会再玩狠的了？
毕竟川域国际来说，大家都知道，他们的家底子并不厚。
但是意外再次发生了，咱们杨董举牌1。5亿！
顿时，保利那边彻底的傻了！
这会儿，保利那边心想，你妹的！不带这么玩的吧？这么玩，咱们还搞个屁呀？
咱们杨董又以1。5亿秒杀了一片！
最终，咱们杨董又夺得了原市纺织厂那块地。
完事后，咱们杨董便是在周副行长的耳畔说道：“成了，剩下的我就不举牌了。你来吧，帮市府哄抬一下价格就好了。”
因为最好的两块地，他已经夺到手了。
其它的，就没有什么意义了。
再说了，银行方面给予川域国际集团的战略合作资金总额是不能超出3个亿的。
这两块地，就花掉了2。5亿。
所以接下来，也没得玩了。
毕竟集团的资金有限。
关于这两块地，反正都是银行先掏钱，所以咱们杨董也不着急。
当然了，赔本肯定是赔不了的。
只是利润空间的问题了。
那些大鳄们也只能是心想，估计川域国际集团是想通过这两个大项目来迅速提高自己集团的品牌以及知名度，所以才肯狠狠的砸钱进去？
事实上，他们这么想也是对的。
作为一个新起之秀，总得制造一点儿噱头出来不是？
所以在这次的竞拍中出风头，回头通过媒体的肆意报道，那么川域国际集团自然而然就提升了在地产界的地位不是？
……
在竞拍过后的第二天，也就是周三的上午，果然，嘉誉国际的卫慧卫总联系了咱们川域国际集团的杨董。
这次联系、约见，也就是要嘉誉国际要伸橄榄枝了。
就在这天下午，卫总约了咱们杨董一起喝咖啡。
当然了，喝咖啡只是个噱头而已。
在喝咖啡的时候，卫总也就谈及了嘉誉国际对内地市场的看好，同时也提到了对川域国际集团的青睐。
意思就是想要并购。
并购的话，就是还保留川域国际集团的牌子，仍旧由杨小川来出任川域国际集团的总裁。
关于川域国际集团的原班创始人，依旧保留。
这种并购方式的话，嘉誉国际只需要出一小部分资金就ok了。
咱们杨董听着，心想，川域国际集团又不是支撑不下去了，想廉价并购，肯定是不成的。
于是，咱们杨董也就言道：“卫总，谢谢你的好意！谢谢你为咱们川域国际集团的未来着想！但是，我想说的是，咱们川域国际集团正是新起之秀，目前也不存在资金链的问题，所以就不考虑被并购了！当然了，既然卫总你跟我提到了这事，那么我倒是想说，我的确是有打包卖掉川域国际集团的想法，因为我现在看中了别的领域的发展前景，所以的确是有点儿想退出地产业，所以呢……”
没等咱们杨董说完，卫总就迫不及待的问了句：“那你打算打包卖多少钱呢？”
听得她这么问了，咱们杨董则是皱了皱眉头：“这个嘛……我还真的想想？就目前来说……我们集团的‘城市花园’项目……就已经市值10个亿了。还有就是，我昨天又拍得了两块地，所以呢……”
又是没等咱们杨董说完，卫总再次迫不及待的说了句：“我给你15个亿，怎么样？”
忽听这个，咱们杨董又是皱了皱眉头：“15个亿的话……我还真有些不大想这么快退出地产业呀！”
这听得咱们杨董这么的说着，卫总则是暗自怔了怔，心想看来这个杨董并非我所想象的那么傻呀？
显然，就光是‘城市花园’项目，就市值10个亿了。
昨天咱们杨董又拍得了两块地，要是撑一撑，自己开发的话，那两个大项目落成，至少市值近百亿呀！
所以现阶段收购，尽管目前那两块地还是毛坯地，但是想以15亿的价格收购，显然是太廉价了。
其实呀，咱们杨董心理预期的理想被收购价位也就在 个亿的样子。
当然了，也是看情况而定了。
若是能要价到30个亿的话，咱们杨董自然是开心了。
其实，这卫总也有心理预估的，所以她便是故作爽快道：“我看杨董也不是那种墨迹的人，那么我虽然是个女人，但是我也是蛮爽快的，这样吧，我们嘉誉国际直接出价 个亿收购了你们川域国际集团，怎么样？”
忽听这个，咱们杨董暗自一怔，心想这么好卖呀？那可得再提提价才成！
事实上，作为收购方来说，嘉誉国际觉得 个亿绝对是物超所值！
因为在外行人看来，似乎有些傻，但是人家嘉誉国际可不是这么想的。
因为他们本身就是想通过收购为跳板，快速的进军内地市场。
再者就是，关于那两块毛坯地，那可不是钱的问题，而是他们嘉誉国际即便参与竞拍，也未必能拿到的问题。
就‘城市花园’那个项目来说，本身就市值10个亿了。
所以嘉誉国际再花10个亿买那两块毛坯地，也是非常划算的。
总得来说，他们肯定是赔不了的！
说实话，就算是花50个亿来收购，他们也是赔不了的。
因为收购的话，本身也是需要大手笔的，毕竟将人家运作起来的一个牌子都给买来不是？
所以，关于嘉誉国际也是事先就预想到了，川域国际集团肯定会要高价的。
但是他们嘉誉国际的承受范畴就在35个亿之内。
超出了这个范畴，也就没得谈了。
但是，在卫总开出了 个亿之后，咱们杨董并没有着急再提价，而是微笑道：“既然卫总跟我谈及了这事，那么我还是考虑考虑吧。目前来说，说实话，我们川域国际集团也不急着找买家。我们自己也是能做下去的。再说，其实……也还有别的大鳄想要并购，所以……”
听得这话，卫总的心里可是有些着急了，于是她忙道：“杨董，你看这么着成不？关于收购这事，我的权限也就 个亿了。当然了，我也是想促成这事了。毕竟我们的确是看好了川域国际，所以呢……回头我向我们董事会汇报一下，我们再评估一下，完了之后，会得出一个最终价位的，到时候，我再把那个结果告诉你，你看怎么样？”
咱们杨董听着，皱眉想了想，然后言道：“那成！”
“……”
初步交涉之后，咱们杨董回到公司，心里还是蛮美的，因为他在想，要是最终能以 个亿成交的话，那就成交好了。
因为这可是绝对的捞到了第一桶金！
虽说‘城市花园’项目市值10个亿，但是就目前来说，集团往里投资总额才将将一个多亿的样子。
打包卖的话，将两块毛坯地的成本算进来，总共也就三四个亿的样子。
所以要是能 个亿给卖掉，那么就赚了十五六个亿不是？
这买卖，傻子才不做呢！
有了这笔资金，再创业，完全可以考虑建一栋属于自己集团的办公大楼了。
若是这次真卖掉了川域国际，那么接下来，咱们杨董将全力进军互联行业！
对于这块看似有些神秘的领域，咱们杨董可是充满了信心！
尽管对于互联行业咱们杨董还一知半解的，但是他却是看到了无限的商机！
因为就互联来说，咱们杨董觉得……这玩意虽然不像是搞地产那样的庞然大物，但是商机却是无限。
这完全是一个高科技领域。
所以技术人员是关键。
尽管就 01年这会儿来说，互联的发展还只是初始阶段，但是咱们杨董却是看到了巨大的商机。
所以他对这个神秘的领域特别的有兴趣……