第213章 问题
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“......政府那边没问题了，下一步就是招标拍卖或者直接划拨，我们开发旅游区被定性为政府招商引资项目，可以得到土地税收方面的优惠。
考虑到未来的规划可能将杨楼和苏庄划归到里面，我们这里算是帮政府分担了一部分资金问题。
当然，这些成本还是很大，如果做到自行补充耕地，保持耕地占补平衡，不光成本可以再次降低，政府方面还会进行大力支持......总体来说拿下这块土地使用权问题不大。”
陈道云话落，会议室里陷入安静，好半响后，周白才问道：“那么接下来还有什么问题吗？我们是不是就可以将消息放出开始考虑两个村子的搬迁问题了？”
“消息已经没有隐藏的必要，但是提前放出去的话会带来一些麻烦，多花一些钱，农村涉及到土地问题只要不是纯正的国家项目都会很麻烦，我以前开发过类似的楼盘。”
陈道云或许是想到以前遇到的问题，皱着眉摇头道：“农村改造的难度很大，总有一部分人想要借此发一笔财，因为是农村，大家左邻右舍的关系比城市的邻里之间好，所以钉子户的问题更加严重，想要不耽误工期施工方最后只能拿钱......诸如类似的问题很多，虽然总体问题不大，但是麻烦却不少。”
“这点放心，其他的地方不说，周村周围我还是能保证的了的，应该可以将这些问题减少到最少。”
周白满是信心，其他地方他不敢说，周村和附近的村庄可不敢有城市那种捣乱的，经营那么久威信可不是骗人的。
看向一旁的周平认真道：“平子，陈总说的问题你应该也清楚，所以我让你负责这一块，这次的项目关系重大，不准任何人任何事妨碍到。”
“放心白叔，出了事你找我。”周平拍着胸脯保证道。
“嗯，这事大概就是这样，回头再详细说。”
周白扭过头看向陈道云，对方会意，微笑道：“之前周总和金总找到我的时候我是犹豫的，但是有了周村的事情做前提我是对周总很有信心的，接下来还有一个问题。
我从政府那里了解到，有人同样打周村周围土地的主意，而且实力很强大，本来我这里已经申请到了划拨的方式，但是就是因为突然冒出的另一方人，使得最后可能要走竞拍。”
“还有人？”
这下金大雄和周白都诧异起来，杨楼村和苏庄村两个村子一直以来都无人问津，今年也就是借着周村的名气稍微好了一点，但是单独开发为旅游区的价值依然不大，除非和周村一起开发建设。
“飞达集团，主要从事房地产开发，董事长是济山市首富王磊，按道理，凭借他的飞达集团根本看不上这里，因为是耕地的原因，周围都是农村，这块区域开发房地产收益不大，有很大可能甚至会赔钱，不知道什么原因他突然插手这件事。”
陈道云说道这里看向周白两人，事情透着诡异有种针对的意味，他自认为和对方没什么交集的，那么问题应该就出现在两人身上。
“王磊！”
周白瞳孔骤然收缩，这个名字已经多久没有提起了？要不是陈道云现在提出的话他甚至都忘记了这个人。
记忆纷至沓来，先是因为李婉茹发生摩擦，停车场打斗，接着就是赌场的事情，不说把王磊得罪惨，起码让他心情不爽有些掉面。
不过赌场的事诡异的没有任何后续，本来周白以为这事就这样结束了，没想到对方竟然等到了这天。
因为清水湖蔬菜的特殊性，清水湖蔬菜公司和望湖阁饭店遭到外界打压的机会不多，所以周白也渐渐的不再警惕，可是现在不一样，涉及到土地问题，王磊的房地产公司才是老大。
周白的异常其他两人也发觉，见将疑惑的目光偷过来，索性不再遮掩，坦然道：“是这样，我之前和王磊发生过一些矛盾......”
就两件事情，三言两语就说个清楚，说完之后周白耸了耸肩膀坦然道：“我也不知道会发生这件事情，所以二位如果有什么异议的可以提出来，想要抽身也可以，反正我的决定是不会改变的。”
会议室陷入了静止，空气似乎都凝结了起来，金大雄两人都板着脸不再说话，会议室的王向东和周平则是紧张的看着这一切。
周白面无表情，似乎无畏无惧，但是额角的汗珠却暴露出他内心并没有表面上那么淡定。
想一想也很好理解，不管是拍下地块还是后续的搬迁和旅游开发，花费的钱数以亿计，现在他已经有日月岛度假区和周村景区两块吸进产业，如果再加一块，保不准他的产业就有资金链断裂的危险。
“哈哈哈哈。”
一声大笑打破了会议室几乎凝结的气氛，陈道云戏虐的看着周白道：“小白老弟，原来还有你搞不定的事情。”
周白有些傻眼，不解问道：“陈总的意思是？”
“计划不变。”
一旁的金大雄在旁边点头，脸上笑眯眯的样子哪里刚才的纠结的样子。
两人的反应一下把周白搞糊涂了，天达集团可是济山市老牌企业市值百亿的集团，周白他们三个人加起来跟人家比就像小孩和大人比力量一样，完败，这种情况下，他想不通两人为什么这么干脆。
“为什么？”
陈道云止住笑声认真道：“很简单，我们其实就在等小白兄弟跟我们讲讲你们之间的矛盾，至于这次旅游区项目，则不会有什么影响。
王磊的飞达集团是房地产集团不假，但是仅凭之前的小事情还不至于让飞达集团大力打压，两者之间毕竟不是同一个行业，不存在竞争问题，而且商人重利，赔钱的买卖他不会干，就算他想，他的董事会也不会同意。
这次之所以出现这次事情，我估计应该是他是趁机亮明你们之间的矛盾，假装涉足旅游业让我们知难而退，但是他毕竟是房地产开发，没有这方面的资质到不到政府的审核，最后也没有竞争的资格。
当然，他的事情也给我们提个醒，土地使用权没拿到手之前，有各种可能，保不齐后面就会有那个旅游公司参与到这次旅游开发的项目上。”
金大雄接过去话道：“所以，稳妥起见，我们还是要多准备钱，防止到时候万一拍卖的话出现意外。”
“要钱就可以解决问题？”
周白说了一句不是废话的废话，心里同时松了一口气，其他问题因为涉及到专业性和人脉方面等原因他没办法，但是涉及到钱的话，那就好办了。
放在以前，他是没这个底气和说这句话，但是现在不一样。
“放心，只要是和钱有关的问题都不叫问题，我这里七彩鱼的拍卖会很快就要举办了。”
“......政府那边没问题了，下一步就是招标拍卖或者直接划拨，我们开发旅游区被定性为政府招商引资项目，可以得到土地税收方面的优惠。
考虑到未来的规划可能将杨楼和苏庄划归到里面，我们这里算是帮政府分担了一部分资金问题。
当然，这些成本还是很大，如果做到自行补充耕地，保持耕地占补平衡，不光成本可以再次降低，政府方面还会进行大力支持......总体来说拿下这块土地使用权问题不大。”
陈道云话落，会议室里陷入安静，好半响后，周白才问道：“那么接下来还有什么问题吗？我们是不是就可以将消息放出开始考虑两个村子的搬迁问题了？”
“消息已经没有隐藏的必要，但是提前放出去的话会带来一些麻烦，多花一些钱，农村涉及到土地问题只要不是纯正的国家项目都会很麻烦，我以前开发过类似的楼盘。”
陈道云或许是想到以前遇到的问题，皱着眉摇头道：“农村改造的难度很大，总有一部分人想要借此发一笔财，因为是农村，大家左邻右舍的关系比城市的邻里之间好，所以钉子户的问题更加严重，想要不耽误工期施工方最后只能拿钱......诸如类似的问题很多，虽然总体问题不大，但是麻烦却不少。”
“这点放心，其他的地方不说，周村周围我还是能保证的了的，应该可以将这些问题减少到最少。”
周白满是信心，其他地方他不敢说，周村和附近的村庄可不敢有城市那种捣乱的，经营那么久威信可不是骗人的。
看向一旁的周平认真道：“平子，陈总说的问题你应该也清楚，所以我让你负责这一块，这次的项目关系重大，不准任何人任何事妨碍到。”
“放心白叔，出了事你找我。”周平拍着胸脯保证道。
“嗯，这事大概就是这样，回头再详细说。”
周白扭过头看向陈道云，对方会意，微笑道：“之前周总和金总找到我的时候我是犹豫的，但是有了周村的事情做前提我是对周总很有信心的，接下来还有一个问题。
我从政府那里了解到，有人同样打周村周围土地的主意，而且实力很强大，本来我这里已经申请到了划拨的方式，但是就是因为突然冒出的另一方人，使得最后可能要走竞拍。”
“还有人？”
这下金大雄和周白都诧异起来，杨楼村和苏庄村两个村子一直以来都无人问津，今年也就是借着周村的名气稍微好了一点，但是单独开发为旅游区的价值依然不大，除非和周村一起开发建设。
“飞达集团，主要从事房地产开发，董事长是济山市首富王磊，按道理，凭借他的飞达集团根本看不上这里，因为是耕地的原因，周围都是农村，这块区域开发房地产收益不大，有很大可能甚至会赔钱，不知道什么原因他突然插手这件事。”
陈道云说道这里看向周白两人，事情透着诡异有种针对的意味，他自认为和对方没什么交集的，那么问题应该就出现在两人身上。
“王磊！”
周白瞳孔骤然收缩，这个名字已经多久没有提起了？要不是陈道云现在提出的话他甚至都忘记了这个人。
记忆纷至沓来，先是因为李婉茹发生摩擦，停车场打斗，接着就是赌场的事情，不说把王磊得罪惨，起码让他心情不爽有些掉面。
不过赌场的事诡异的没有任何后续，本来周白以为这事就这样结束了，没想到对方竟然等到了这天。
因为清水湖蔬菜的特殊性，清水湖蔬菜公司和望湖阁饭店遭到外界打压的机会不多，所以周白也渐渐的不再警惕，可是现在不一样，涉及到土地问题，王磊的房地产公司才是老大。
周白的异常其他两人也发觉，见将疑惑的目光偷过来，索性不再遮掩，坦然道：“是这样，我之前和王磊发生过一些矛盾......”
就两件事情，三言两语就说个清楚，说完之后周白耸了耸肩膀坦然道：“我也不知道会发生这件事情，所以二位如果有什么异议的可以提出来，想要抽身也可以，反正我的决定是不会改变的。”
会议室陷入了静止，空气似乎都凝结了起来，金大雄两人都板着脸不再说话，会议室的王向东和周平则是紧张的看着这一切。
周白面无表情，似乎无畏无惧，但是额角的汗珠却暴露出他内心并没有表面上那么淡定。
想一想也很好理解，不管是拍下地块还是后续的搬迁和旅游开发，花费的钱数以亿计，现在他已经有日月岛度假区和周村景区两块吸进产业，如果再加一块，保不准他的产业就有资金链断裂的危险。
“哈哈哈哈。”
一声大笑打破了会议室几乎凝结的气氛，陈道云戏虐的看着周白道：“小白老弟，原来还有你搞不定的事情。”
周白有些傻眼，不解问道：“陈总的意思是？”
“计划不变。”
一旁的金大雄在旁边点头，脸上笑眯眯的样子哪里刚才的纠结的样子。
两人的反应一下把周白搞糊涂了，天达集团可是济山市老牌企业市值百亿的集团，周白他们三个人加起来跟人家比就像小孩和大人比力量一样，完败，这种情况下，他想不通两人为什么这么干脆。
“为什么？”
陈道云止住笑声认真道：“很简单，我们其实就在等小白兄弟跟我们讲讲你们之间的矛盾，至于这次旅游区项目，则不会有什么影响。
王磊的飞达集团是房地产集团不假，但是仅凭之前的小事情还不至于让飞达集团大力打压，两者之间毕竟不是同一个行业，不存在竞争问题，而且商人重利，赔钱的买卖他不会干，就算他想，他的董事会也不会同意。
这次之所以出现这次事情，我估计应该是他是趁机亮明你们之间的矛盾，假装涉足旅游业让我们知难而退，但是他毕竟是房地产开发，没有这方面的资质到不到政府的审核，最后也没有竞争的资格。
当然，他的事情也给我们提个醒，土地使用权没拿到手之前，有各种可能，保不齐后面就会有那个旅游公司参与到这次旅游开发的项目上。”
金大雄接过去话道：“所以，稳妥起见，我们还是要多准备钱，防止到时候万一拍卖的话出现意外。”
“要钱就可以解决问题？”
周白说了一句不是废话的废话，心里同时松了一口气，其他问题因为涉及到专业性和人脉方面等原因他没办法，但是涉及到钱的话，那就好办了。
放在以前，他是没这个底气和说这句话，但是现在不一样。
“放心，只要是和钱有关的问题都不叫问题，我这里七彩鱼的拍卖会很快就要举办了。”