第二百七十八章 商业地产
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“商业地产？”
杨杰凯眉头一皱，虽然他并不太懂这方面的知识，但没吃过猪肉也看过猪跑，花高价拍下的那几块地皮，国家规划上是一些园林进去和住宅小区，根本就不是商业地产的规划。
“可是，那几块地皮，国家没有这么规划啊？”杨杰凯很是疑惑的看着孙药眠。
孙药眠呵呵一笑，不紧不慢的回到椅子上坐好，然后看着杨杰凯笑道，“这个世界上有许多规矩，也有许多游戏规则，只要是在这个社会上混，无论你是谁，就得遵守游戏规矩，这个规律谁也改变不了。”
“只不过！”
孙药眠突然加重了语气，看着杨杰凯似笑非笑道，“规矩，和游戏规则都是人为制订的，某些方面，是可以变通的。”
杨杰凯听得云里雾里的，还是不大明白，疑惑的挠了挠头道，“还请老爷子明示。”
孙药眠点点头，“那几块地皮的确没有商业地产的规划，但是这个我可以通过一些关系去改。”
杨杰凯听完之后，顿时豁然开朗，天红在华夏势力如此强大，和上层关系自然非常好，那么动用点关系，改几块地皮的规划，应该不算是什么难事。
孙药眠看着杨杰凯笑了笑，继续道，“关于更改规划的事，就交给我来办，最多两个星期，商业地产的批文就会下来，只不过这只是第一步，后边的事还得靠你们自己。”
“放心吧老爷子！”
杨杰凯听了孙药眠这话，顿时底气十足，拍着胸脯道，“只要批文下来了，我立刻就建商场，保证建几间标志性的大商场出来，到时候有了利润，肯定不会少了天红的。”
孙药眠摇了摇头，“利润倒是其次，天红不差这点钱，我的意思是，你在建设商场的过程中，会遇到一些你意想不到的麻烦，批文我可以帮你拿，但是剩下的，就要全靠你自己。”
杨杰凯却是没听明白孙药眠的话，只是用力点点头道，“放心吧老爷子，我保证把事办的漂漂亮亮的。”
说完事后，冲着孙药眠一笑，“我这就回去好好琢磨一下这事儿，改天再来拜访您。”
说完之后，迫不及待的转身离去。
孙药眠看着杨杰凯离去的背影，只是轻轻摇头，叹息一口，自言自语道，“年轻人，冲劲是有了，但还是缺乏一点稳重。”
孙药眠故意没把话说明白，其目的也是为了锻炼一下杨杰凯。
和龙堂的联盟，最开始只是利益关系，但通过这段时间和杨杰凯的相处，孙药眠发现此人是个百年不遇的豪杰，有勇有谋，伸手不凡。
所以孙药眠暗暗打定了主意，待得火候成熟之后，他将会让杨杰凯去担负起一件惊天动地的大任！
杨杰凯兴高采烈的开着车，一面给留守安海的张华打了个电话，询问这事儿。
张华听到可以开发成商业地产之后，也是暗叹不已，并说如果这样的话，利润将会翻很多倍，而且未来发展前途不可限量。
得到张华的肯定之后，杨杰凯更是高兴，立刻回到北龙会所，就把这事儿和龙小蛮他们说了一遍。
“商业地产？”
秦风挠了挠头道，“啥是商业地产？赚钱不？”
杨杰凯对此也不完全懂，只是笑道，“就是建商场，我问过张部长了，张部长说如果真的建成了，利润将不可估量。”
秦风想了想，似懂非懂的点点头道，“好像是那么回事儿，虽然我不大懂，但我知道，咱华夏国的首富，就是做商业地产的。”
一旁的花错则对这些毫无兴趣，一个人半躺在椅子上打盹，唐月对此事也表示出多大的关心，毕竟，她的职责只是保护好杨杰凯，对于其它的事，用不着她来操心。
“杰凯，这事儿可靠吗？”龙小蛮问。
杨杰凯点了点头，“老爷子应该不会忽悠我们，而且我们也没别的退路了，花那么多钱，买下这几块地皮，总不能闲着。”
孙药眠的办事效率很高，不到两个星期，就把商业地产的批文拿了下来。
杨杰凯乐得兴高采烈，立刻着手轰轰烈烈的进行起来，他任命办事能力最为可靠的红孩儿全面负责此事，王三奎为其助手。
就在杨杰凯畅想着自己未来坐拥几家大型商场的美梦事，麻烦很快就找上门来了。
要想在那几块地皮上建商场，面临的第一个麻烦就是拆迁。
那几块地皮并非荒地，上边都是有人住的，国家只负责把地皮划出来，但具体的拆迁工作，还得让中标单位自己去做。
拆迁工作听起来简单，表面上看起来就是给那些拆迁户赔偿一定金额的钱，让他们搬走就是。
可实际操作起来，却不是那么回事。
华夏的钉子户分为两种，一种是为了自身合法权益，不愿意搬离的，另外一种就是想借着机会狮子大开口，一夜暴富而不肯搬走的。
前者值得所有人支持，但后者，就是社会的毒瘤。
对于这种情况，红孩儿早已考虑在内，并向杨杰凯申请了一大笔钱，挨家挨户去进行劝说。
刚开始还好，因为红孩儿给的价钱非常合理，所有绝大部分人都同意搬走。
可这件事，到了一户人家后，就变了味。
这户人家是兄弟俩，名叫张大和张二，两兄弟平日里在当地就是出了名的恶霸。
当红孩儿找到他们谈搬迁的事后，这两兄弟给出的答案也非常爽快，“搬迁没问题，拿一千万出来，立刻就搬。”
红孩儿好说歹说，可这两兄弟就是一口咬定一千万吗，少一个子儿都不行。
最后还连腿带桑的把红孩儿撵了出去，性格火爆的王三奎气得当场就要发飙，对亏了红孩儿把他拉住。
红孩儿不是不生气，但他也很理智，他知道搬迁户在华夏国本就是个很敏感的话题，如果处理不善的话，很可能闹出大麻烦。
而杨杰凯任命红孩儿为此事的总负责人也是有理由的，他正是看中了红孩儿那颗理智的头脑。
此后，红孩儿对这件事也是非常努力，隔三差五就去找张家兄弟，请他们吃饭，请他们泡澡，请他们唱歌，每天都是一条龙的服务。
张家兄弟也是不客气，逢请必到，只不过每次吃好了，喝好了，玩儿好了之后，一旦提及搬迁的事儿，还是那个态度，“一千万，一个子儿也不能少。”
红孩儿黔驴技穷了，这种拆迁户打不得骂不得，好吃好喝的供着也不起作用。
最后，他只好向杨杰凯汇报了此时。
“杨哥，那俩王八犊子太气人了，我觉得这事儿也不必太麻烦，回头我找俩可靠的兄弟，去把那俩王八犊子做掉，保证神不知鬼不觉！”
王三奎这些天肺都快要被气炸了，自从加入龙堂以来，每天都是风风光光的，又何曾受过这样的鸟气？
这几天要不是红孩儿拉着他，他早就抄家伙把那张家哥俩刴了。
“不行，不能用武力！”
杨杰凯对华夏国的拆迁户也是有所耳闻，这帮人不等同于江湖中人，如果是江湖中人的话，反而倒是好办了，直接带兄弟抄家伙上就行。
可是这种拆迁户，身份极为敏感，都是国家重点关注对象，如果在这个时候把张家那哥俩儿动了，别说建商场了，事情要是闹得太大的话，恐怕整个龙堂都得跟着遭殃。
“那怎么办啊！”
王三奎急得直跺脚，“打不得，骂不得，好吃好喝的供着也不来事儿，难不成真要赔他们一千万？”
杨杰凯皱了皱眉头，心里琢磨一阵后，也是没了主意，最后道，“再试试看，如果不行的话，就给那哥俩赔一千万吧。”
这也是杨杰凯细细思量之后的决定，建商场的事迫在眉睫，而拆迁就是首要任务，如果这一关过不去的话，建商场的事儿根本就无从说起。
“不行！”
红孩儿坚决反对道，“之前我也想过，大不了吃点亏，给张家那哥俩赔一千万，咱龙堂也不缺这个钱，可是后来一想，又觉得这事儿不太妥当。”
“噢，那你说说看。”杨杰凯赞赏的看了红孩儿一眼，在任何时候，此人永远都能保持着一颗极为冷静的头脑。
红孩儿接着道，“一千万是小事，但是我们不能开了这个口子，拆迁户不止张家哥俩儿，还有很多，如果我们这次赔了一千万的话，后边的拆迁户肯定会纷纷效仿，到时候，我们就算有再多的钱，也不够赔偿的。”
杨杰凯听了红孩儿的话，眉头紧皱，心里边却是一点主意也没有了。
打不得，骂不得，想要花钱消灾也不行，这可怎么办？
就在众人一筹莫展的时候，旁边的突然传来秦风懒洋洋的声音，“我说你们这是怎么了，刀山火海都过来了，怎么这么点儿小事就皱眉头了？”
“你有办法？”龙小蛮扭头看着秦风疑惑道。
秦风懒洋洋的从沙发上坐起来，伸了个懒腰道，“你们别忘了，我们可是江湖中人，既然是江湖中人，办事就得按照江湖的办法，杨哥，这事儿就叫给我吧，我保证把张家那哥俩儿收拾得服服帖帖的。”
“别！”
杨杰凯连忙抬手打断秦风，“你小子可别乱来，他们又不是江湖上的人，如果能动他们的话，我早就动了。”
秦风满不在乎道，“放心吧杨哥，我自有分寸，这件事你就放心的交给我去办，我保证把事情办得妥妥妥当当的！”
“商业地产？”
杨杰凯眉头一皱，虽然他并不太懂这方面的知识，但没吃过猪肉也看过猪跑，花高价拍下的那几块地皮，国家规划上是一些园林进去和住宅小区，根本就不是商业地产的规划。
“可是，那几块地皮，国家没有这么规划啊？”杨杰凯很是疑惑的看着孙药眠。
孙药眠呵呵一笑，不紧不慢的回到椅子上坐好，然后看着杨杰凯笑道，“这个世界上有许多规矩，也有许多游戏规则，只要是在这个社会上混，无论你是谁，就得遵守游戏规矩，这个规律谁也改变不了。”
“只不过！”
孙药眠突然加重了语气，看着杨杰凯似笑非笑道，“规矩，和游戏规则都是人为制订的，某些方面，是可以变通的。”
杨杰凯听得云里雾里的，还是不大明白，疑惑的挠了挠头道，“还请老爷子明示。”
孙药眠点点头，“那几块地皮的确没有商业地产的规划，但是这个我可以通过一些关系去改。”
杨杰凯听完之后，顿时豁然开朗，天红在华夏势力如此强大，和上层关系自然非常好，那么动用点关系，改几块地皮的规划，应该不算是什么难事。
孙药眠看着杨杰凯笑了笑，继续道，“关于更改规划的事，就交给我来办，最多两个星期，商业地产的批文就会下来，只不过这只是第一步，后边的事还得靠你们自己。”
“放心吧老爷子！”
杨杰凯听了孙药眠这话，顿时底气十足，拍着胸脯道，“只要批文下来了，我立刻就建商场，保证建几间标志性的大商场出来，到时候有了利润，肯定不会少了天红的。”
孙药眠摇了摇头，“利润倒是其次，天红不差这点钱，我的意思是，你在建设商场的过程中，会遇到一些你意想不到的麻烦，批文我可以帮你拿，但是剩下的，就要全靠你自己。”
杨杰凯却是没听明白孙药眠的话，只是用力点点头道，“放心吧老爷子，我保证把事办的漂漂亮亮的。”
说完事后，冲着孙药眠一笑，“我这就回去好好琢磨一下这事儿，改天再来拜访您。”
说完之后，迫不及待的转身离去。
孙药眠看着杨杰凯离去的背影，只是轻轻摇头，叹息一口，自言自语道，“年轻人，冲劲是有了，但还是缺乏一点稳重。”
孙药眠故意没把话说明白，其目的也是为了锻炼一下杨杰凯。
和龙堂的联盟，最开始只是利益关系，但通过这段时间和杨杰凯的相处，孙药眠发现此人是个百年不遇的豪杰，有勇有谋，伸手不凡。
所以孙药眠暗暗打定了主意，待得火候成熟之后，他将会让杨杰凯去担负起一件惊天动地的大任！
杨杰凯兴高采烈的开着车，一面给留守安海的张华打了个电话，询问这事儿。
张华听到可以开发成商业地产之后，也是暗叹不已，并说如果这样的话，利润将会翻很多倍，而且未来发展前途不可限量。
得到张华的肯定之后，杨杰凯更是高兴，立刻回到北龙会所，就把这事儿和龙小蛮他们说了一遍。
“商业地产？”
秦风挠了挠头道，“啥是商业地产？赚钱不？”
杨杰凯对此也不完全懂，只是笑道，“就是建商场，我问过张部长了，张部长说如果真的建成了，利润将不可估量。”
秦风想了想，似懂非懂的点点头道，“好像是那么回事儿，虽然我不大懂，但我知道，咱华夏国的首富，就是做商业地产的。”
一旁的花错则对这些毫无兴趣，一个人半躺在椅子上打盹，唐月对此事也表示出多大的关心，毕竟，她的职责只是保护好杨杰凯，对于其它的事，用不着她来操心。
“杰凯，这事儿可靠吗？”龙小蛮问。
杨杰凯点了点头，“老爷子应该不会忽悠我们，而且我们也没别的退路了，花那么多钱，买下这几块地皮，总不能闲着。”
孙药眠的办事效率很高，不到两个星期，就把商业地产的批文拿了下来。
杨杰凯乐得兴高采烈，立刻着手轰轰烈烈的进行起来，他任命办事能力最为可靠的红孩儿全面负责此事，王三奎为其助手。
就在杨杰凯畅想着自己未来坐拥几家大型商场的美梦事，麻烦很快就找上门来了。
要想在那几块地皮上建商场，面临的第一个麻烦就是拆迁。
那几块地皮并非荒地，上边都是有人住的，国家只负责把地皮划出来，但具体的拆迁工作，还得让中标单位自己去做。
拆迁工作听起来简单，表面上看起来就是给那些拆迁户赔偿一定金额的钱，让他们搬走就是。
可实际操作起来，却不是那么回事。
华夏的钉子户分为两种，一种是为了自身合法权益，不愿意搬离的，另外一种就是想借着机会狮子大开口，一夜暴富而不肯搬走的。
前者值得所有人支持，但后者，就是社会的毒瘤。
对于这种情况，红孩儿早已考虑在内，并向杨杰凯申请了一大笔钱，挨家挨户去进行劝说。
刚开始还好，因为红孩儿给的价钱非常合理，所有绝大部分人都同意搬走。
可这件事，到了一户人家后，就变了味。
这户人家是兄弟俩，名叫张大和张二，两兄弟平日里在当地就是出了名的恶霸。
当红孩儿找到他们谈搬迁的事后，这两兄弟给出的答案也非常爽快，“搬迁没问题，拿一千万出来，立刻就搬。”
红孩儿好说歹说，可这两兄弟就是一口咬定一千万吗，少一个子儿都不行。
最后还连腿带桑的把红孩儿撵了出去，性格火爆的王三奎气得当场就要发飙，对亏了红孩儿把他拉住。
红孩儿不是不生气，但他也很理智，他知道搬迁户在华夏国本就是个很敏感的话题，如果处理不善的话，很可能闹出大麻烦。
而杨杰凯任命红孩儿为此事的总负责人也是有理由的，他正是看中了红孩儿那颗理智的头脑。
此后，红孩儿对这件事也是非常努力，隔三差五就去找张家兄弟，请他们吃饭，请他们泡澡，请他们唱歌，每天都是一条龙的服务。
张家兄弟也是不客气，逢请必到，只不过每次吃好了，喝好了，玩儿好了之后，一旦提及搬迁的事儿，还是那个态度，“一千万，一个子儿也不能少。”
红孩儿黔驴技穷了，这种拆迁户打不得骂不得，好吃好喝的供着也不起作用。
最后，他只好向杨杰凯汇报了此时。
“杨哥，那俩王八犊子太气人了，我觉得这事儿也不必太麻烦，回头我找俩可靠的兄弟，去把那俩王八犊子做掉，保证神不知鬼不觉！”
王三奎这些天肺都快要被气炸了，自从加入龙堂以来，每天都是风风光光的，又何曾受过这样的鸟气？
这几天要不是红孩儿拉着他，他早就抄家伙把那张家哥俩刴了。
“不行，不能用武力！”
杨杰凯对华夏国的拆迁户也是有所耳闻，这帮人不等同于江湖中人，如果是江湖中人的话，反而倒是好办了，直接带兄弟抄家伙上就行。
可是这种拆迁户，身份极为敏感，都是国家重点关注对象，如果在这个时候把张家那哥俩儿动了，别说建商场了，事情要是闹得太大的话，恐怕整个龙堂都得跟着遭殃。
“那怎么办啊！”
王三奎急得直跺脚，“打不得，骂不得，好吃好喝的供着也不来事儿，难不成真要赔他们一千万？”
杨杰凯皱了皱眉头，心里琢磨一阵后，也是没了主意，最后道，“再试试看，如果不行的话，就给那哥俩赔一千万吧。”
这也是杨杰凯细细思量之后的决定，建商场的事迫在眉睫，而拆迁就是首要任务，如果这一关过不去的话，建商场的事儿根本就无从说起。
“不行！”
红孩儿坚决反对道，“之前我也想过，大不了吃点亏，给张家那哥俩赔一千万，咱龙堂也不缺这个钱，可是后来一想，又觉得这事儿不太妥当。”
“噢，那你说说看。”杨杰凯赞赏的看了红孩儿一眼，在任何时候，此人永远都能保持着一颗极为冷静的头脑。
红孩儿接着道，“一千万是小事，但是我们不能开了这个口子，拆迁户不止张家哥俩儿，还有很多，如果我们这次赔了一千万的话，后边的拆迁户肯定会纷纷效仿，到时候，我们就算有再多的钱，也不够赔偿的。”
杨杰凯听了红孩儿的话，眉头紧皱，心里边却是一点主意也没有了。
打不得，骂不得，想要花钱消灾也不行，这可怎么办？
就在众人一筹莫展的时候，旁边的突然传来秦风懒洋洋的声音，“我说你们这是怎么了，刀山火海都过来了，怎么这么点儿小事就皱眉头了？”
“你有办法？”龙小蛮扭头看着秦风疑惑道。
秦风懒洋洋的从沙发上坐起来，伸了个懒腰道，“你们别忘了，我们可是江湖中人，既然是江湖中人，办事就得按照江湖的办法，杨哥，这事儿就叫给我吧，我保证把张家那哥俩儿收拾得服服帖帖的。”
“别！”
杨杰凯连忙抬手打断秦风，“你小子可别乱来，他们又不是江湖上的人，如果能动他们的话，我早就动了。”
秦风满不在乎道，“放心吧杨哥，我自有分寸，这件事你就放心的交给我去办，我保证把事情办得妥妥妥当当的！”