第三百零八章 龙椅
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说完我转身就走出了包间，在餐厅正门有一个装饰的椅子，有点像古代帝王坐的龙椅，边上还摆着两个蒲扇，完全就是装饰作用，我站在椅子前面指着椅子说道：“服务员，把这个椅子给我搬包间里面去。”
“啊？”服务员都傻了，支支吾吾的说道：“先生我们这个不是给人坐的，是装饰……”
“差钱么？”驴子说道：“把你们经理叫来，我亲自和你们经理谈。”
“不是……”
“我和你一起去叫吧。”说完，驴子就拉着服务员去找饭店的经理，我也不知道驴子是怎么和人家交谈的，反正驴子回来的时候带了两个服务生，服务生帮忙去抬那那张龙椅，废了挺大劲才抬到包间里面，当时刘统一和赵总正在笑呵呵的闲聊呢，看到这个椅子都被吓倒了。驴子指挥服务生说道：“行了，就放这吧。”
服务生放下椅子就退出去了，我坐在龙椅上，白潇月坐在我身边。驴子站在后面得意儿的说道：“还真挺配。”
“谈吧。”我靠在椅背上真有一种“君临天下”的感觉，“小刘你要和我谈什么呢？”
刘统一的脸都绿了，毕竟桌边还有其他人，刘统一故意给我施加压力，开始挨个介绍。有好几个都是K市片区管事的领导，还有在片区派出所的领导，还有个工商部门办事的，反正介绍这些人的时候，都会夸大他们的能力，目的只有一个，就是向我显摆呗，向我炫耀他在各行各业都有自己的熟人，而这些人一个个都面带自豪感，好像他们都是不可一世的存在。
他介绍这些人的时候我都没怎么正眼看他们，问道：“你介绍完了？”
刘统一“嗯”了一声，我指着身后的驴子说道：“我也给你介绍一下，我哥们，驴子，今年27岁，单身，身高一米九二，不对！上个月是一米九二，现在是一米九三。家里排行老大，屁股上有一块胎记，是黑色的，驴子喜欢玩摩托，各种路都敢骑行，驴子小学时候有两次语文不及格……”白潇月都忍不住了，搂着我的胳膊笑起来。
“等等、等等。”刘统一终于听不下去了，打断我的话问道：“咱们是来谈正事的，你介绍这哥们小学语文不及格，和我们有什么关系呢？哈哈哈……”
满桌子的人都跟着笑起来，我也跟着笑，笑完之后指着他请来的这些人问道：“你也知道找我是来谈事情的啊？那你叫这群废物在这干什么？他们是谁和我有他妈的一毛钱关系么？操——浪费老子时间。”
“你……”刘统一拍桌子说道：“这些都是我朋友。”
“你朋友有什么牛逼的么？”我反问道：“我把他们放在眼里了么？最多只配坐在皮椅上听我坐在龙椅上讲话吧？”
“陆晓超——”刘统一站起来指着我说道：“你不要太过分，我警告你，这些都是我朋友。”
“和我有关系么？”我看着刘统一说道：“你他妈的约我来谈事，要谈就给我快点，爷没有那么多时间陪着你，我再次说一遍，你朋友在我眼里屁都不是，想在这安稳吃口饭就他妈的给我闭嘴，看不惯我就他妈的滚。”
“你……”房地产开发商赵总拉了拉刘统一，示意他别说话了，他对我说道：“陆先生我是华春苑小区的开发商，是我把华春苑小区交给统一物业公司的，你无权干涉小区的事。”
“是么？”我掏出烟故意拖延时间，问道：“你们有合同？”
驴子弯腰在我耳边说了一声，告诉我土匪已经带人来了，是不是让他们进来？我点头，让驴子出门去迎接业主。
刘统一抢着说道：“我们没必要把合同给你看，你有什么权利看我们的合同？”
“不看也行。”我对刘统一说道：“现在是小区业主委员会授权我们来接管小区的。”
“谁能证明？”
“我们可以证明。”业主委员会的几个代表走进来，对刘统一说道：“我们业主委员会决定聘请远航物业公司，我手里有一份小区全体业主联名授权书。”
“凭什么？”刘统一撒泼说道：“你们有什么权利私自聘请物业公司？”
孙律师从人群中走出来，温文尔雅的说道：“你好，我是K市某律师事务所的律师，也是远航物业公司的法律顾问，依据法律条款，小区业主作为消费者，有权利选择自己需要的服务……”
我打算孙律师的话说道：“孙律师你别和他说什么法律的条款，他懂个卵，直接给他举例子说明，简单明了就行。”
“好。”孙律师简单的说道：“小区业主作为自然人想要买东西不是有自主权的，小区业主要聘请我们远航物业公司也是不需要经过任何人同意的。”
开发商赵总咳嗽一声，说道：“我作为开发商是和统一物业签过合同的，是我把小区的物业授权给了统一物业公司。”
孙律师打断赵总的话说道：“你的授权是无效的，首先你侵犯了业主的人权，作为开发商，你无权要求业主去进行某项消费。”
“你是开发商你有什么了不起的？”业主代表愤恨的说道：“承诺给小区修建的水池在哪呢？承诺绿化面积达到要求了么？现在你又强制我们聘用统一物业？凭什么啊？你帮我们承担部分物业费么？统一物业公司坑我们业主，私自在小区划线当停车位就要收我们的钱，一年也不见有人打扫小区，垃圾堆满了也没有人来收，而且物业费竟然高达1.6元一平米，你当我们业主是傻子么？我们不同意，我们要求换物业公司，你别拿你开发商的帽子来压我们。”
“就是，我们业主也不是傻子，你要是真想干涉我们聘请物业的事，那你就先把承诺给我们的事都做到，反正我我们手上有购房合同，上面有多少条款你没有做到的？是不是要帮我们兑现？”
“必须兑现。”另外一个女业主大声说道：“买房的时候承诺把小区后门那条路修建成水泥路，现在都没人给修，还是土路呢。这些你什么会后给我们一个合理的答复？平时想找你还找不到，今天正好，不给个解决方案你别想走。”
业主们的火气很大，根本不用我说说很忙废话，这种感觉真好，赵总有点坐不住了，我给他使了一个眼色，咳嗽了两声打断业主们的讨论，说道：“大家先静一静，事情要一件一件的解决，如果各位觉得有必要，我以后还能约赵总出来见面谈各位维权的事，今天我们就先把物业的事情解决了好不好？我有个提议，如果赵总还是想强制给各位聘用统一物业，我建议赵总出这个物业费，大家对目前物业服务都不满意，各位可以整理一下资料，让孙律师帮各位向法院提起诉讼，直接把开发商捆绑物业公司的现象反映一下，这种强制消费应该是法律所不允许的。”
“对……凭什么强制我们消费？”
“我们要起诉……”
我面带微笑的看着开发商赵总，他看我的目光也变了，用祈求的眼神盯着我，我抬起手说道：“大家先别吵了，我一定会帮各位讨一个说法，赵总我觉得强制让业主消费是非常不厚道的事，作为开发商，住在你小区的业主给你一致好评，你的房子才会越卖越好对不对？没有哪个业主愿意把物业公司当成爷爷供着，提供好的服务才能赢得好评，您觉得我说的对么？我倒是觉得您是聪明人，要不这件事你就别参与了，让业主自己决定聘用哪家公司如何？”
说完我转身就走出了包间，在餐厅正门有一个装饰的椅子，有点像古代帝王坐的龙椅，边上还摆着两个蒲扇，完全就是装饰作用，我站在椅子前面指着椅子说道：“服务员，把这个椅子给我搬包间里面去。”
“啊？”服务员都傻了，支支吾吾的说道：“先生我们这个不是给人坐的，是装饰……”
“差钱么？”驴子说道：“把你们经理叫来，我亲自和你们经理谈。”
“不是……”
“我和你一起去叫吧。”说完，驴子就拉着服务员去找饭店的经理，我也不知道驴子是怎么和人家交谈的，反正驴子回来的时候带了两个服务生，服务生帮忙去抬那那张龙椅，废了挺大劲才抬到包间里面，当时刘统一和赵总正在笑呵呵的闲聊呢，看到这个椅子都被吓倒了。驴子指挥服务生说道：“行了，就放这吧。”
服务生放下椅子就退出去了，我坐在龙椅上，白潇月坐在我身边。驴子站在后面得意儿的说道：“还真挺配。”
“谈吧。”我靠在椅背上真有一种“君临天下”的感觉，“小刘你要和我谈什么呢？”
刘统一的脸都绿了，毕竟桌边还有其他人，刘统一故意给我施加压力，开始挨个介绍。有好几个都是K市片区管事的领导，还有在片区派出所的领导，还有个工商部门办事的，反正介绍这些人的时候，都会夸大他们的能力，目的只有一个，就是向我显摆呗，向我炫耀他在各行各业都有自己的熟人，而这些人一个个都面带自豪感，好像他们都是不可一世的存在。
他介绍这些人的时候我都没怎么正眼看他们，问道：“你介绍完了？”
刘统一“嗯”了一声，我指着身后的驴子说道：“我也给你介绍一下，我哥们，驴子，今年27岁，单身，身高一米九二，不对！上个月是一米九二，现在是一米九三。家里排行老大，屁股上有一块胎记，是黑色的，驴子喜欢玩摩托，各种路都敢骑行，驴子小学时候有两次语文不及格……”白潇月都忍不住了，搂着我的胳膊笑起来。
“等等、等等。”刘统一终于听不下去了，打断我的话问道：“咱们是来谈正事的，你介绍这哥们小学语文不及格，和我们有什么关系呢？哈哈哈……”
满桌子的人都跟着笑起来，我也跟着笑，笑完之后指着他请来的这些人问道：“你也知道找我是来谈事情的啊？那你叫这群废物在这干什么？他们是谁和我有他妈的一毛钱关系么？操——浪费老子时间。”
“你……”刘统一拍桌子说道：“这些都是我朋友。”
“你朋友有什么牛逼的么？”我反问道：“我把他们放在眼里了么？最多只配坐在皮椅上听我坐在龙椅上讲话吧？”
“陆晓超——”刘统一站起来指着我说道：“你不要太过分，我警告你，这些都是我朋友。”
“和我有关系么？”我看着刘统一说道：“你他妈的约我来谈事，要谈就给我快点，爷没有那么多时间陪着你，我再次说一遍，你朋友在我眼里屁都不是，想在这安稳吃口饭就他妈的给我闭嘴，看不惯我就他妈的滚。”
“你……”房地产开发商赵总拉了拉刘统一，示意他别说话了，他对我说道：“陆先生我是华春苑小区的开发商，是我把华春苑小区交给统一物业公司的，你无权干涉小区的事。”
“是么？”我掏出烟故意拖延时间，问道：“你们有合同？”
驴子弯腰在我耳边说了一声，告诉我土匪已经带人来了，是不是让他们进来？我点头，让驴子出门去迎接业主。
刘统一抢着说道：“我们没必要把合同给你看，你有什么权利看我们的合同？”
“不看也行。”我对刘统一说道：“现在是小区业主委员会授权我们来接管小区的。”
“谁能证明？”
“我们可以证明。”业主委员会的几个代表走进来，对刘统一说道：“我们业主委员会决定聘请远航物业公司，我手里有一份小区全体业主联名授权书。”
“凭什么？”刘统一撒泼说道：“你们有什么权利私自聘请物业公司？”
孙律师从人群中走出来，温文尔雅的说道：“你好，我是K市某律师事务所的律师，也是远航物业公司的法律顾问，依据法律条款，小区业主作为消费者，有权利选择自己需要的服务……”
我打算孙律师的话说道：“孙律师你别和他说什么法律的条款，他懂个卵，直接给他举例子说明，简单明了就行。”
“好。”孙律师简单的说道：“小区业主作为自然人想要买东西不是有自主权的，小区业主要聘请我们远航物业公司也是不需要经过任何人同意的。”
开发商赵总咳嗽一声，说道：“我作为开发商是和统一物业签过合同的，是我把小区的物业授权给了统一物业公司。”
孙律师打断赵总的话说道：“你的授权是无效的，首先你侵犯了业主的人权，作为开发商，你无权要求业主去进行某项消费。”
“你是开发商你有什么了不起的？”业主代表愤恨的说道：“承诺给小区修建的水池在哪呢？承诺绿化面积达到要求了么？现在你又强制我们聘用统一物业？凭什么啊？你帮我们承担部分物业费么？统一物业公司坑我们业主，私自在小区划线当停车位就要收我们的钱，一年也不见有人打扫小区，垃圾堆满了也没有人来收，而且物业费竟然高达1.6元一平米，你当我们业主是傻子么？我们不同意，我们要求换物业公司，你别拿你开发商的帽子来压我们。”
“就是，我们业主也不是傻子，你要是真想干涉我们聘请物业的事，那你就先把承诺给我们的事都做到，反正我我们手上有购房合同，上面有多少条款你没有做到的？是不是要帮我们兑现？”
“必须兑现。”另外一个女业主大声说道：“买房的时候承诺把小区后门那条路修建成水泥路，现在都没人给修，还是土路呢。这些你什么会后给我们一个合理的答复？平时想找你还找不到，今天正好，不给个解决方案你别想走。”
业主们的火气很大，根本不用我说说很忙废话，这种感觉真好，赵总有点坐不住了，我给他使了一个眼色，咳嗽了两声打断业主们的讨论，说道：“大家先静一静，事情要一件一件的解决，如果各位觉得有必要，我以后还能约赵总出来见面谈各位维权的事，今天我们就先把物业的事情解决了好不好？我有个提议，如果赵总还是想强制给各位聘用统一物业，我建议赵总出这个物业费，大家对目前物业服务都不满意，各位可以整理一下资料，让孙律师帮各位向法院提起诉讼，直接把开发商捆绑物业公司的现象反映一下，这种强制消费应该是法律所不允许的。”
“对……凭什么强制我们消费？”
“我们要起诉……”
我面带微笑的看着开发商赵总，他看我的目光也变了，用祈求的眼神盯着我，我抬起手说道：“大家先别吵了，我一定会帮各位讨一个说法，赵总我觉得强制让业主消费是非常不厚道的事，作为开发商，住在你小区的业主给你一致好评，你的房子才会越卖越好对不对？没有哪个业主愿意把物业公司当成爷爷供着，提供好的服务才能赢得好评，您觉得我说的对么？我倒是觉得您是聪明人，要不这件事你就别参与了，让业主自己决定聘用哪家公司如何？”