第三章 买房（还有三更）
网络小说网www.txtwl.com，最快更新《未来投资人》最新章节！
“小伙子，你们来错地方了，这地方只卖房，租房的话可以去隔壁中介看看。”一位身穿保洁制服的阿姨从他们身边经过，好心提醒道。
夏明一愣，然后心中了然，原来不是没人接待，而是人家压根就没想过自己是来买房的。
也是，看他和青萝的组合，明显就是正太加萝莉，就这扮相，人家肯定以为是进来蹭空调的。
“阿姨，我们就是来看房的，如果有合适的就打算买一套。”夏明解释道。
坐在不远处的售楼人员听到这话，这才抬起头认真打量了他们一番，不过之后撇撇嘴继续低下头玩手机。
夏明看在眼里，心中忍不住一团无名火起。自己的话已经说了这么清楚了，你们好歹给个笑脸总行吧，老子是来买房的，又特么不是卖保险的！
保洁阿姨不好意思的笑了笑，给夏明青萝端来两杯温水，指着旁边的沙发说道：“你们先坐，我去拿资料，你们等先看看再说！”
夏明心中置气，不过都是针对售楼人员。面对这么一位面容和善的保洁阿姨，还是微笑着点点头，心说算了，大不了到时候这笔业绩就算在这位阿姨身上，谁叫她是第一个招呼自己的人呢。
保洁阿姨从大厅的展架上搜罗了几本画册，分别是几种不同面积户型的介绍，夏明和青萝各一份，然后便坐在旁边介绍起来。
“咱们这个小区，因为建的比较偏，所以都是以中小户型为主，现在70—90平米的差不多都卖完了，剩下的只有几个140平左右的大户型和50平左右的小户型，你们看看。”
夏明翻开画册，映入眼帘的就是一幅很夸张的宣传广告。
“星湖国际盛大启幕，现房1200元/平米起售！”
下方是一幅小区全景鸟瞰CG效果图。
“这……”夏明目瞪口呆，“1200一平米？这么便宜？”
保洁阿姨看着夏明吃惊的神情，忍不住笑道：“这是一年前的画册了，1200元只是当时为了吸引人过来看房才这么写的，现在早没有这个价格了！”
夏明松了口气，看来房产销售的套路这么多年都没变过，就是十年后还有楼盘用这个套路呢。
“那现在的价格是多少？”夏明问道。
保洁阿姨一愣，她其实从没想过夏明是真的过来买房的，包括刚才夏明信誓旦旦的话，她都以为是年轻人意气用事，故意说给售楼小姐听的。
可是明知道1200元的价格是去年开发商说出来唬人的，还要追问现在的售价，那意义就不一样了。
要不就是闲的没事找乐子，要不就是真的想买房。
“不同楼层不同户型的房价是不一样的，不过上下相差不大，大概在2200元每平米左右。”保洁阿姨的语气慎重了很多。
夏明点点头，看来和他预计的差不多，这个年代的房价果然低得离谱，要知道用不了几年，小县城的房价都能冲破1500元大关，更何况这里好歹还算市区呢！
青萝也拿着画册不停翻看，当看到一个148平的户型时指着说道：“按2300元计算，这个户型总售价约三十三万元左右，普通精装十万元，算下来四十万左右，按照现在的交易惯例，全款购房开发商会给出两到五个点的折扣，按照您对未来房价的预测，这一笔投资确实很划算。”
夏明接过画册看了一眼，微微颔首，没想到青萝这么快就把价格给算了出来。
把画册合上，对保洁阿姨问道：“就这个户型，你们现在还有多少套？”
保洁阿姨狐疑的看了夏明一眼，听这口气，难道真的是要买房？
“那个……我也不是很清楚，你还要问问他们售楼部，我就是一个打扫卫生的。”保洁阿姨结巴着说道。
“不用，您把这里的售楼经理给我找过来，我和他们经理亲自谈！”夏明看都没看售楼小姐一眼，对保洁阿姨说道。
早就在一旁听着对话的售楼小姐一下不淡定了，原本以为就是两个闲的没事过来蹭空调的穷学生，这还没聊几句就要找经理，这什么情况。
尤其是青萝云淡风轻的报出整套房的售卖价格，还有最后那句“这笔投资很划算”，显的早有准备，难道这两个学生模样的人根本不是来蹭空调的，而是为了买房投资。
我去，难道这次真的碰到传说中的富二代了？
“这，这位先生，刚才您看的那个户型我们只有两套还在出售，放别在六楼和十二楼，价格2268每平米，您要是感兴趣的话我现在可以带您去实地观看一下。”售楼小姐赶紧小跑着走过来，脸上瞬间挂上一副职业笑容说道，“刘姨，你去忙你的吧，这位客人由我接待就行。”
保洁阿姨应了一声，转身就要离开。
“不用，我觉得这位阿姨就挺好，就让她负责接待吧，看你刚才好像很忙的样子，我可不敢打搅。”夏明说道。
售楼小姐的脸色一下变得极度尴尬，想为自己辩解几句又不知道该怎么说。
“刘阿姨是吧，麻烦您去把经理叫一下，让他顺便把合同带过来，如果合适，那两套我就都要了！”夏明对保洁阿姨说道。
此话一出，售楼小姐差点没晕过去。两套，她在这干了一年多了，这样的客户也没见过几个。
除非夏明是在故意装逼，可这张口闭口就要见经理的架势也不像啊！还要合同，绝逼是碰到哪家的富二代了！
“先生，先生，刚才是我不对，我给您道歉。这个事情没必要惊动我们经理，我先带您去实地看看，价格方面肯定给您最大的优惠！”售楼小姐赶紧说道。
“你这话什么意思？难道我不值得你们经理接待？还是说你们这大庙看不上我这点小钱？”夏明咄咄逼人道：“那行吧，再给我加一套小户型，这总可以了吧！”
还要加！这是闹着玩呢吧。
“小伙子，你们来错地方了，这地方只卖房，租房的话可以去隔壁中介看看。”一位身穿保洁制服的阿姨从他们身边经过，好心提醒道。
夏明一愣，然后心中了然，原来不是没人接待，而是人家压根就没想过自己是来买房的。
也是，看他和青萝的组合，明显就是正太加萝莉，就这扮相，人家肯定以为是进来蹭空调的。
“阿姨，我们就是来看房的，如果有合适的就打算买一套。”夏明解释道。
坐在不远处的售楼人员听到这话，这才抬起头认真打量了他们一番，不过之后撇撇嘴继续低下头玩手机。
夏明看在眼里，心中忍不住一团无名火起。自己的话已经说了这么清楚了，你们好歹给个笑脸总行吧，老子是来买房的，又特么不是卖保险的！
保洁阿姨不好意思的笑了笑，给夏明青萝端来两杯温水，指着旁边的沙发说道：“你们先坐，我去拿资料，你们等先看看再说！”
夏明心中置气，不过都是针对售楼人员。面对这么一位面容和善的保洁阿姨，还是微笑着点点头，心说算了，大不了到时候这笔业绩就算在这位阿姨身上，谁叫她是第一个招呼自己的人呢。
保洁阿姨从大厅的展架上搜罗了几本画册，分别是几种不同面积户型的介绍，夏明和青萝各一份，然后便坐在旁边介绍起来。
“咱们这个小区，因为建的比较偏，所以都是以中小户型为主，现在70—90平米的差不多都卖完了，剩下的只有几个140平左右的大户型和50平左右的小户型，你们看看。”
夏明翻开画册，映入眼帘的就是一幅很夸张的宣传广告。
“星湖国际盛大启幕，现房1200元/平米起售！”
下方是一幅小区全景鸟瞰CG效果图。
“这……”夏明目瞪口呆，“1200一平米？这么便宜？”
保洁阿姨看着夏明吃惊的神情，忍不住笑道：“这是一年前的画册了，1200元只是当时为了吸引人过来看房才这么写的，现在早没有这个价格了！”
夏明松了口气，看来房产销售的套路这么多年都没变过，就是十年后还有楼盘用这个套路呢。
“那现在的价格是多少？”夏明问道。
保洁阿姨一愣，她其实从没想过夏明是真的过来买房的，包括刚才夏明信誓旦旦的话，她都以为是年轻人意气用事，故意说给售楼小姐听的。
可是明知道1200元的价格是去年开发商说出来唬人的，还要追问现在的售价，那意义就不一样了。
要不就是闲的没事找乐子，要不就是真的想买房。
“不同楼层不同户型的房价是不一样的，不过上下相差不大，大概在2200元每平米左右。”保洁阿姨的语气慎重了很多。
夏明点点头，看来和他预计的差不多，这个年代的房价果然低得离谱，要知道用不了几年，小县城的房价都能冲破1500元大关，更何况这里好歹还算市区呢！
青萝也拿着画册不停翻看，当看到一个148平的户型时指着说道：“按2300元计算，这个户型总售价约三十三万元左右，普通精装十万元，算下来四十万左右，按照现在的交易惯例，全款购房开发商会给出两到五个点的折扣，按照您对未来房价的预测，这一笔投资确实很划算。”
夏明接过画册看了一眼，微微颔首，没想到青萝这么快就把价格给算了出来。
把画册合上，对保洁阿姨问道：“就这个户型，你们现在还有多少套？”
保洁阿姨狐疑的看了夏明一眼，听这口气，难道真的是要买房？
“那个……我也不是很清楚，你还要问问他们售楼部，我就是一个打扫卫生的。”保洁阿姨结巴着说道。
“不用，您把这里的售楼经理给我找过来，我和他们经理亲自谈！”夏明看都没看售楼小姐一眼，对保洁阿姨说道。
早就在一旁听着对话的售楼小姐一下不淡定了，原本以为就是两个闲的没事过来蹭空调的穷学生，这还没聊几句就要找经理，这什么情况。
尤其是青萝云淡风轻的报出整套房的售卖价格，还有最后那句“这笔投资很划算”，显的早有准备，难道这两个学生模样的人根本不是来蹭空调的，而是为了买房投资。
我去，难道这次真的碰到传说中的富二代了？
“这，这位先生，刚才您看的那个户型我们只有两套还在出售，放别在六楼和十二楼，价格2268每平米，您要是感兴趣的话我现在可以带您去实地观看一下。”售楼小姐赶紧小跑着走过来，脸上瞬间挂上一副职业笑容说道，“刘姨，你去忙你的吧，这位客人由我接待就行。”
保洁阿姨应了一声，转身就要离开。
“不用，我觉得这位阿姨就挺好，就让她负责接待吧，看你刚才好像很忙的样子，我可不敢打搅。”夏明说道。
售楼小姐的脸色一下变得极度尴尬，想为自己辩解几句又不知道该怎么说。
“刘阿姨是吧，麻烦您去把经理叫一下，让他顺便把合同带过来，如果合适，那两套我就都要了！”夏明对保洁阿姨说道。
此话一出，售楼小姐差点没晕过去。两套，她在这干了一年多了，这样的客户也没见过几个。
除非夏明是在故意装逼，可这张口闭口就要见经理的架势也不像啊！还要合同，绝逼是碰到哪家的富二代了！
“先生，先生，刚才是我不对，我给您道歉。这个事情没必要惊动我们经理，我先带您去实地看看，价格方面肯定给您最大的优惠！”售楼小姐赶紧说道。
“你这话什么意思？难道我不值得你们经理接待？还是说你们这大庙看不上我这点小钱？”夏明咄咄逼人道：“那行吧，再给我加一套小户型，这总可以了吧！”
还要加！这是闹着玩呢吧。