第296章 发展
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第二天，欣然带人去找韩羽，双方就珠宝店和车行协商估价七千万。
欣然清楚韩羽急需现金，她假装不知道对方炒股亏空之事，很快把钱划拨过去。
韩羽又把两处酒店兑换给季军，获得一个多亿。有了这二亿多，企业总算正常运转下来。
欣然得到了珠宝店，正好利用起来。车行暂时没有时间去规划改造，还维持现状。
网上的空间，交给王宇去办。
她把未来构想和王宇谈了，小伙子一听还有这样的创意，当即干劲倍增，找来几位同学把这块空间充分利用起来，由于空间足够大，必须添加自己的服务器，申请了一笔启动资金。
欣然的意思先做一个初期模式，让消费者认同这种购物方式，再逐步扩大经营规模，全力以赴开始网上购物、租赁、文学网站等商业活动。
她清楚地记得，前世网上购物逐渐取代了现实中的商场，以简便快捷优惠的服务让民众受益，成为消费者最爱。
看到人员配齐，她把鼎鑫影像发展有限公司顶层作为网络公司，购买了几台最先进的电脑和网络服务器，开始网上创业之旅。小秘书荣升为部门小组长，她一切甩手不管了。
……
欣然开始关注新的目标，现在是2001年，房地产业大有可为。
她现在有钱了，打算大量收购四九城的老旧平房。
这几年房地产业不断上涨，她知道还没到顶点。十年以后这里的房地产将翻几番，现在必须把握商机。
季军的房地产公司里有欣然的两亿元投资，这还远远不够，必须要有自己的房地产公司。
这件事绝对不能去找季军。同行是冤家，必须另外开拓渠道。
好在前些天讨债讲价结交了一些朋友，把消息撒出去，很快有了回音。
有一位朋友的兄长在城建局工作。他们那里掌握着一些废旧房屋的清理出售工作。他在单位有一定的话语权，和领导协商此事，领导没想到还有这样的冤大头想要收购破烂，正好甩出去，免得影响工作业绩。
欣然闻听竟然有这样的好事，当然要亲眼看看。当她看见房子确实够破，胜在占地面积大，为了这些地皮，她也甘愿掏钱。
城建局认为这些房子投资大了不值得。不投资修整根本无人问津。现在新楼房比比皆是。谁花钱买破烂平房，价钱还不低。
两方当即一拍即合，再加上欣然用异能和金钱开路。一路绿灯，很快就拿到了这批房子的房产证和土地证。
送礼购买费用累加起来一共花了一千多万。一共有二十几处房子，一处平均才四十多万。如果都翻修一新待价而沽，绝对是一本万利的买卖。
令人欣喜的是这些破旧房子都在五环以内，这些地段都是将来增值最快的地方。
尽管现在房子破旧不堪，修建完了一定会恢复到古香古色的原貌。
欣然没想到还有这样的机遇，反正现在有钱，好好规划设计下，争取尽快处理完毕。
考虑到以后房地产纳税问题，交易时干脆化整为零，三位老公每人几套，连艾老和大老黑名下都有两套。
吃饭时，欣然开玩笑地说。
“你们几位都是房地产商，以后房子修理好了，各回各家！”
“欣然，我们都离开了，你和鹏鹏想我们怎么办？”慕容机煞有介事地问。
“很快就到夏天了，正好凉拌！”欣然玩笑地说。
黑大个现在也敢随意说话了，试探地问。
“老板，我名下两套房子，如果我结婚是否能赠送……暂借给我一套？”看到老板脸色难看，急忙转弯。
“暂借可以，赠送绝对不行。我可以给你买套楼房，平房谁都不能动。”
黑大个弄不明白了，现价一套楼房要六七十万，老板收购的平房据说每套才四十多万元，价格高低一目了然，老板怎么不会算账了？
刚才的试探收获到一份意外地的惊喜，如果一直在老板身边工作，将来的婚房问题解决了……。
欣然才不管他们怎么想，她开始琢磨，修缮这些房子必须找古建筑施工队，尽管价钱比现代工程昂贵，绝对是物有所值。
她想起自家的小四合院是由季军的建筑公司修缮的，自己在他们公司还有股份，干脆借看帐的机会询问下季军。
这天，欣然带着大老黑来到了季军的办公大楼。
这里和韩羽的公司大楼差不多，估计两人互相沟通了，建造成类似的大楼格局。
他们刚要进了大楼，守门的保安拦住了她。
“请问女士，你找谁？”
“我找季军！”欣然客气地回答。
保安是一位二十多岁的小伙子，相貌不错，听到来人如此说，吓了一跳。季军是他们公司的老总，谁都知道。这位女人身后还跟着一位高大威猛的保镖，显见来头不小，急忙行了一个礼。
“女士你好，想找我们董事长要提前预约，请问你预约没有？”
欣然摇摇头，今天是临时想到就来了，哪里有什么预约，急忙表示。
“那我现在给他打电话！”
“先别惊动领导，我先和董事长的秘书汇报，请问你贵姓？”
欣然看见小伙子说话很有礼貌，客气回答。
“我叫欣然，你让秘书和他说好了。”
“你稍等!”他进屋打电话。
过了一会，保安走了出来，脸上的态度极其恭敬：“刚才已经汇报过，董事长请你直接过去，我把你们带过去！”
他领着两人来到了董事长办公室门外。又行了一个礼才回去。
欣然暗暗点头，将来她的员工都能这样就好了，进屋以后把刚才的事说了一遍，夸奖起来。
“季军。你的员工不错！”
谁不愿意听好话，季军急忙玩笑起来：“嫂子你要中意就带走，不过带回去惹大哥生气，千万担待一二……。”
“兄弟。你的人，还是自己留用吧！”欣然也回敬了一句。她想起来的目的。
“光顾开玩笑了，差点把正事忘了，我找你有事！”
“嫂夫人请讲，我这里洗耳恭听。”
“是这样的，我收购了一堆平房，大约有二十几处，你的古建筑队有时间没有，帮我翻盖平方。价钱好说。”既然求人办事。有些事不能计较。
“嫂子。我的建筑队现在都忙，如果你不急的话过两个月可以吗？或者我帮你找同类建筑队？”
淡淡的失望出现在脸上，听到还有下文松了口气。
“我要能修缮古建筑的施工队伍。水平要高。”欣然怕不符合要求，强调了一句。
“这点没问题。我朋友的建筑队，我这里工作忙时也请他们来帮忙，我现在就帮你联系。”
“好！”欣然爽快地答应了。
实际上，季军的施工队工作量没那么重，只不过熟人之间不好谈价钱，定多少钱都有费力不讨好的嫌疑。对方还是关系不错的朋友兼股东，没必要接这份小活。
欣然本想等两个月以后再说，刚才好奇地用了下异能，知道了对方的想法，立即选择第二种办法。
季军拨打电话，对面有人接电话，季军很聪明地打开了免提，对方的话欣然也可以听清。
“老汪，你现在工程队忙不忙，有二十多处古建筑旧平房需要改造，是我朋友的房子，你能接吗？”
里面有嘈杂的声音不断传来，估计是在施工现场，继而一位中年男人的回音。
“行，不过你和对方说明，动工要半个月以后，我这里现在也忙……。”
欣然对季军点点头，表示没问题。
“可以，你现在抽时间来我公司，给你介绍一位客户，你们互相认识下。”季军立即明白欣然的意思，想尽快把两人约到一起谈。
“行，十五分钟左右我就到。”
“老汪人不错，工程质量有保证，要价也合理，我们在一起合作了一年多……。”放下电话，季军帮朋友吹嘘。
欣然没看见人，也不好表态，微笑点头算做回答。
季军把投资运营账目拿出来给欣然过目，十五分钟很快就过去了。
这时，有位中年男人敲门进来。
欣然站起身来，抬头一看认识，正是上次影视公司投标陪榜之人，热情地打招呼。
“你就是季兄弟夸奖的汪经理呀！我们见过……。”
汪经理进来以后，眼光扫到屋中有位小女人，也未仔细关注。他以为是季军的红颜知己，心中暗暗埋怨：季贤弟，既然你这里有客人，怎么还让我来，不说客户在这里吗？难道人走了？
正在胡思乱想，听到屋中小女人和他说话，仔细一看，原来是熟人。
“是欣老板，你怎么在这里？”
“原来你们认识，那就太好了。”
汪经理的施工队伍分古建筑队和现代建筑两部分，由于各方面关系少，他的工程项目远没有季军他们多，靠朋友帮忙揽了一些活，每年的工程量还是欠缺。
他没想到小女人刚筹建完影视公司，没过多久，又出现一堆古建筑，好大的手笔，真是有钱人！这样的金主拉好关系，对方手指随便漏点就够他们吃喝了。
想到这里，谈话之间极其恭敬。
欣然也直言不讳：“汪老板，刚才季军说了，我那里有二十几处房产，希望都按照古建筑修建。等抽时间你过去看看，估算下工程价钱，不用着急，一处处修缮，务必尽善尽美。”
“好……”
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欣然清楚韩羽急需现金，她假装不知道对方炒股亏空之事，很快把钱划拨过去。
韩羽又把两处酒店兑换给季军，获得一个多亿。有了这二亿多，企业总算正常运转下来。
欣然得到了珠宝店，正好利用起来。车行暂时没有时间去规划改造，还维持现状。
网上的空间，交给王宇去办。
她把未来构想和王宇谈了，小伙子一听还有这样的创意，当即干劲倍增，找来几位同学把这块空间充分利用起来，由于空间足够大，必须添加自己的服务器，申请了一笔启动资金。
欣然的意思先做一个初期模式，让消费者认同这种购物方式，再逐步扩大经营规模，全力以赴开始网上购物、租赁、文学网站等商业活动。
她清楚地记得，前世网上购物逐渐取代了现实中的商场，以简便快捷优惠的服务让民众受益，成为消费者最爱。
看到人员配齐，她把鼎鑫影像发展有限公司顶层作为网络公司，购买了几台最先进的电脑和网络服务器，开始网上创业之旅。小秘书荣升为部门小组长，她一切甩手不管了。
……
欣然开始关注新的目标，现在是2001年，房地产业大有可为。
她现在有钱了，打算大量收购四九城的老旧平房。
这几年房地产业不断上涨，她知道还没到顶点。十年以后这里的房地产将翻几番，现在必须把握商机。
季军的房地产公司里有欣然的两亿元投资，这还远远不够，必须要有自己的房地产公司。
这件事绝对不能去找季军。同行是冤家，必须另外开拓渠道。
好在前些天讨债讲价结交了一些朋友，把消息撒出去，很快有了回音。
有一位朋友的兄长在城建局工作。他们那里掌握着一些废旧房屋的清理出售工作。他在单位有一定的话语权，和领导协商此事，领导没想到还有这样的冤大头想要收购破烂，正好甩出去，免得影响工作业绩。
欣然闻听竟然有这样的好事，当然要亲眼看看。当她看见房子确实够破，胜在占地面积大，为了这些地皮，她也甘愿掏钱。
城建局认为这些房子投资大了不值得。不投资修整根本无人问津。现在新楼房比比皆是。谁花钱买破烂平房，价钱还不低。
两方当即一拍即合，再加上欣然用异能和金钱开路。一路绿灯，很快就拿到了这批房子的房产证和土地证。
送礼购买费用累加起来一共花了一千多万。一共有二十几处房子，一处平均才四十多万。如果都翻修一新待价而沽，绝对是一本万利的买卖。
令人欣喜的是这些破旧房子都在五环以内，这些地段都是将来增值最快的地方。
尽管现在房子破旧不堪，修建完了一定会恢复到古香古色的原貌。
欣然没想到还有这样的机遇，反正现在有钱，好好规划设计下，争取尽快处理完毕。
考虑到以后房地产纳税问题，交易时干脆化整为零，三位老公每人几套，连艾老和大老黑名下都有两套。
吃饭时，欣然开玩笑地说。
“你们几位都是房地产商，以后房子修理好了，各回各家！”
“欣然，我们都离开了，你和鹏鹏想我们怎么办？”慕容机煞有介事地问。
“很快就到夏天了，正好凉拌！”欣然玩笑地说。
黑大个现在也敢随意说话了，试探地问。
“老板，我名下两套房子，如果我结婚是否能赠送……暂借给我一套？”看到老板脸色难看，急忙转弯。
“暂借可以，赠送绝对不行。我可以给你买套楼房，平房谁都不能动。”
黑大个弄不明白了，现价一套楼房要六七十万，老板收购的平房据说每套才四十多万元，价格高低一目了然，老板怎么不会算账了？
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欣然才不管他们怎么想，她开始琢磨，修缮这些房子必须找古建筑施工队，尽管价钱比现代工程昂贵，绝对是物有所值。
她想起自家的小四合院是由季军的建筑公司修缮的，自己在他们公司还有股份，干脆借看帐的机会询问下季军。
这天，欣然带着大老黑来到了季军的办公大楼。
这里和韩羽的公司大楼差不多，估计两人互相沟通了，建造成类似的大楼格局。
他们刚要进了大楼，守门的保安拦住了她。
“请问女士，你找谁？”
“我找季军！”欣然客气地回答。
保安是一位二十多岁的小伙子，相貌不错，听到来人如此说，吓了一跳。季军是他们公司的老总，谁都知道。这位女人身后还跟着一位高大威猛的保镖，显见来头不小，急忙行了一个礼。
“女士你好，想找我们董事长要提前预约，请问你预约没有？”
欣然摇摇头，今天是临时想到就来了，哪里有什么预约，急忙表示。
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欣然看见小伙子说话很有礼貌，客气回答。
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“你稍等!”他进屋打电话。
过了一会，保安走了出来，脸上的态度极其恭敬：“刚才已经汇报过，董事长请你直接过去，我把你们带过去！”
他领着两人来到了董事长办公室门外。又行了一个礼才回去。
欣然暗暗点头，将来她的员工都能这样就好了，进屋以后把刚才的事说了一遍，夸奖起来。
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“光顾开玩笑了，差点把正事忘了，我找你有事！”
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“这点没问题。我朋友的建筑队，我这里工作忙时也请他们来帮忙，我现在就帮你联系。”
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实际上，季军的施工队工作量没那么重，只不过熟人之间不好谈价钱，定多少钱都有费力不讨好的嫌疑。对方还是关系不错的朋友兼股东，没必要接这份小活。
欣然本想等两个月以后再说，刚才好奇地用了下异能，知道了对方的想法，立即选择第二种办法。
季军拨打电话，对面有人接电话，季军很聪明地打开了免提，对方的话欣然也可以听清。
“老汪，你现在工程队忙不忙，有二十多处古建筑旧平房需要改造，是我朋友的房子，你能接吗？”
里面有嘈杂的声音不断传来，估计是在施工现场，继而一位中年男人的回音。
“行，不过你和对方说明，动工要半个月以后，我这里现在也忙……。”
欣然对季军点点头，表示没问题。
“可以，你现在抽时间来我公司，给你介绍一位客户，你们互相认识下。”季军立即明白欣然的意思，想尽快把两人约到一起谈。
“行，十五分钟左右我就到。”
“老汪人不错，工程质量有保证，要价也合理，我们在一起合作了一年多……。”放下电话，季军帮朋友吹嘘。
欣然没看见人，也不好表态，微笑点头算做回答。
季军把投资运营账目拿出来给欣然过目，十五分钟很快就过去了。
这时，有位中年男人敲门进来。
欣然站起身来，抬头一看认识，正是上次影视公司投标陪榜之人，热情地打招呼。
“你就是季兄弟夸奖的汪经理呀！我们见过……。”
汪经理进来以后，眼光扫到屋中有位小女人，也未仔细关注。他以为是季军的红颜知己，心中暗暗埋怨：季贤弟，既然你这里有客人，怎么还让我来，不说客户在这里吗？难道人走了？
正在胡思乱想，听到屋中小女人和他说话，仔细一看，原来是熟人。
“是欣老板，你怎么在这里？”
“原来你们认识，那就太好了。”
汪经理的施工队伍分古建筑队和现代建筑两部分，由于各方面关系少，他的工程项目远没有季军他们多，靠朋友帮忙揽了一些活，每年的工程量还是欠缺。
他没想到小女人刚筹建完影视公司，没过多久，又出现一堆古建筑，好大的手笔，真是有钱人！这样的金主拉好关系，对方手指随便漏点就够他们吃喝了。
想到这里，谈话之间极其恭敬。
欣然也直言不讳：“汪老板，刚才季军说了，我那里有二十几处房产，希望都按照古建筑修建。等抽时间你过去看看，估算下工程价钱，不用着急，一处处修缮，务必尽善尽美。”
“好……”
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