第189章 划一片地给你发展
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眼看着谈判的事情就要陷入僵局，张国民微微一笑，说道：“郭总，其实，我们还有一种操作的办法，我谈一点我的想法，你看看怎么样。”
在这件事情上，白水县的领导们开了好多次会了，都在分析着郭晓峰的想法，也在分析着开发出来之后能够给县里面带来的好处。
越是分析，大家对于这个项目就越是充满了期望。
要知道白水县一直都没有发展起来，最为关键的就是没有带头的企业，大家以前一直都想着做工业，可是，工业在白水县没有条件，各种的矿产都没有，有几家公司也是小打小闹的，成不了气候，做农业吧，地方太穷了，大家的观念也落后，根本就没有大的改变。
好不容易有了郭晓峰这样的大老板愿意来开发，这对于大家来说就是天大的好事，更是想到了郭晓峰对于旅游产业开发的种种规划时，大家就感觉到这件事情大有可为，做得好的话，利益太大了。
所以，张国民这次请郭晓峰到来的一个最为主要的目的就是让他能够快速的开发，从而产生带动的效率，为了此事，县里面拿出了大量的优惠政策。
“张领导请说。”郭晓峰还真的想听一下他的想法。
张国民道：“我们县是贫困县，还真的拿不出那么多的钱来投入，但是，我们同样也是有着优势在里面的，一是我们的土资资源，二是我们的人力资源，第三呢，就是我们的地理位置，”
大家都认真听着，张国民也是一样样的解说着这些优势。
张国民在解说时也在暗中观察着郭晓峰，他发现郭晓峰表现出了一派平静的样子，这是并没有说动的意思。
心中苦笑，拿一些糊弄人的大话是不行了，这个郭晓峰是一个精明人，明定不会轻信自己所说的那些，没有见到实在的利益，估计郭晓峰不会全力的运作。
郭晓峰也在认真的思考对方的话，对于地理位置的事情，郭晓峰还是认可的，这个县虽然在省里面是属于偏僻的地方，可是，有一条是刚好通向邻省的高速路，不到一小时直接就可以到达邻省的机场，如果利用起来的话，还真的是一个很好的条件。
郭晓峰混了那么长时间的商场，知道自己越是稳得住气，得到的好处就越多，他想看看县里面到底能够给自己一些什么样的好处。
张国民接着说道：“你看呢，我们的人口也不少，大家打个工什么的要不了多少钱，如果在这里发展，至少这一块就降下来了。
还有就是我们的土地资源了，我们这里的地价便宜，我们有一个想法，大石村那里不是想要搞影视城吗？虽然我们搞不出横店那样的影视城，却也是可以搞一个略小一些的影视城吧。”
郭晓峰笑道：“影视城并不是说搞就能够搞起来的，大石村那里，我们一直都有搞影视城的想法，到了现在还是没有搞起来，有着各方面的原因在里面，资金上就难以做到，那可不是一笔小数，几十亿砸下去都有可能。”
说到这里，郭晓峰笑道：“如果大石村那里真的搞了影视城，这里又距离那么近，就没有必要搞了，这是一种资源的浪费。”
领导们心中顿时都是一惊，正如郭晓峰所言，如果是这样的话，白水县里面就不可能搞了，这对于大家来说，损失就太大了，必须要促成啊。
郭晓峰也在认真的分析着利弊，大石村搞影视的事情是原有的想法，想拉着蔡大军他们一起搞，后来他们那些人都不敢明着来介入，这事就搁置下来了，从现在大石村的情况看，也真的没有那个搞影视城的必要了，何不把影视城的项目放到白水县？
张国民笑了笑道：“他们那些几十亿什么的都是一步步的才做到的吧，开始时都很小，如果真的能够拉一些摄制组到来，一边拍摄，一边投资场景，待到那些影视上映之后，相信已是有了一些景点，到时发展起来就非常的快了。”
有了想法之后，郭晓峰就需要争取到好处才行了，没有好处，他自然不会轻易的换地方，这事看起来白水县是有些急切的，越是急切，给出来的好处就越多。
“县里面的意思是？”郭晓峰问了一句。
张国民道：“县里面认为以郭总的实力，完全有可能把这里的旅游业搞上去，所以，我们别的没有，各种的优惠政策可以做到位，另外，划一片地给郭总，属于那种基本是白送的地，郭总可以在那里任意的拓展，你看如何？”
另一个叫周秋水的负责旅游的女人微笑道：“郭总，靠近暖水村的那里有着一大片的区域非常不错，那里有山有水，风景秀丽，还有一大片可供开发成为影视城的土地，如果进行开发的话，相信是能够开发出来的。”说话间，郭晓峰才发现这里面还有着一个大屏幕，上面已是现出了那片区域的风光情况。
“郭总，我们知道你们做企业的不希望有外人插手，所以呢，这次县里面就不进入你的项目，直接以出售土地使用权的方式给你，当然了，价格上是意思一下就行了，你看如何？”
放眼望去时，郭晓峰也是心中一动，的确是一处不错的风景，如果搞起来的话，指不定真的能够发展起来。
现在的郭晓峰早已不是小打小闹的那种情况，他也开始有了自己的一些想法。
“郭总，这里除了山水，可供用地万亩，县里面以一亩地5元钱的价格出租给你，期限是五十年，你看如何？”
郭晓峰是心动了，这等于是白捡了，只需要花250万就能够把这万亩的山水都收入到手中。
“郭总，钱可以一年付一次或是几年付一次，以后的款项每次不高于上年的百分之5，你看如何？”
这是想把自己绑定在这里发展的意思啊！
张国民等人都看向了郭晓峰，他们是了解了太多有关郭晓峰的情况，他除了本身还有着一些实力之外，更是有着京城的关系，大家都打着自己的小算盘，就算是郭晓峰没有真的发展起来，只要跟郭晓峰把关系弄好了，迟早就能够跟郭晓峰背后的那些大人物挂上钩，到时还愁没有接近的机会，还愁发展不起来？
张国民这时反而是有些急了，这次能不能让郭晓峰下了决心在这里搞建设是非常重要的事情。
郭晓峰也认真的思考了一下得失之后，感觉到250万对于自己来说还真的并没有太大的压力，那个地方也是可以同暖水村连起来的，到时两边结合在一起的话，甚至远比大石村还有着发展的前途。
为了让自己全力来搞开发，他们给的这个优惠是真的太大了！
郭晓峰再看看那片地域的情况，越看就越是喜欢，头脑里面甚至都有了一些景点的设置，搞一座影视城是真的没有问题了。
最重要的是这个地方就是郭晓峰独自开发，没有其他的人参与之下，他想怎么样发展都是可以的。
如果能够把那些公子哥们都拉来一起搞的话，不要说搞一个拍摄基地，就算是搞再多个也有可能，还有，自己是搞工程的，往后有了资金之后也是可以投入到这里的。
张国民又说道：“当然了，如果50年不够的话，合同中我们是可以写上一条，年限到了同等条件下你以低于对方8折价优先的内容，这一切都是可以谈的。”
现在郭晓峰再无顾虑了，既然是这样，那就放手一搏，这里做好了，估计就能够成为自己的一个最重要的根基之地，这是好事。
“既然县里面那么的重视，又有那么大的魄力，我就试一下？”
众人的脸上顿时现出了喜悦之情，这事谈成之后，相信郭晓峰就会大力的开发，到时政绩自然就到来了，对于大家来说，这是希望所在。
张国民也是高兴，哈哈大笑道：“那就看郭总的了，我们认为这里还是有着很大的开发潜力的。”
“嗯，还需要县里面给予政策上的扶持才行。”
“这个你不说我们都会做，该给的政策一个不落下。”
这次郭晓峰是带着一批人过来的，具体的合同之事自然有着下面的人去负责商谈，郭晓峰在张国民等人的陪同下来到了那处称之为秀水源的区域。
在看了一阵之后，郭晓峰道：“往后这里就叫做秀水源影视城风景区好了。”
张国民微笑道：“这个地方是我们精心挑选出来的，你看前方，那里的山丘并不大，围绕着可以弄许多的景点出来，划分好了的话，一个个的拍摄基地都能够建设出来，你是有本事的人，相信你能够把这里弄成功。”
郭晓峰微微点头道：“只能是一步步的搞，一下子也搞不起来。”
大家都没有谈这个地方弄影视城审批什么的事情，对于大家来说，那并不是一件多困难的事情。
眼看着谈判的事情就要陷入僵局，张国民微微一笑，说道：“郭总，其实，我们还有一种操作的办法，我谈一点我的想法，你看看怎么样。”
在这件事情上，白水县的领导们开了好多次会了，都在分析着郭晓峰的想法，也在分析着开发出来之后能够给县里面带来的好处。
越是分析，大家对于这个项目就越是充满了期望。
要知道白水县一直都没有发展起来，最为关键的就是没有带头的企业，大家以前一直都想着做工业，可是，工业在白水县没有条件，各种的矿产都没有，有几家公司也是小打小闹的，成不了气候，做农业吧，地方太穷了，大家的观念也落后，根本就没有大的改变。
好不容易有了郭晓峰这样的大老板愿意来开发，这对于大家来说就是天大的好事，更是想到了郭晓峰对于旅游产业开发的种种规划时，大家就感觉到这件事情大有可为，做得好的话，利益太大了。
所以，张国民这次请郭晓峰到来的一个最为主要的目的就是让他能够快速的开发，从而产生带动的效率，为了此事，县里面拿出了大量的优惠政策。
“张领导请说。”郭晓峰还真的想听一下他的想法。
张国民道：“我们县是贫困县，还真的拿不出那么多的钱来投入，但是，我们同样也是有着优势在里面的，一是我们的土资资源，二是我们的人力资源，第三呢，就是我们的地理位置，”
大家都认真听着，张国民也是一样样的解说着这些优势。
张国民在解说时也在暗中观察着郭晓峰，他发现郭晓峰表现出了一派平静的样子，这是并没有说动的意思。
心中苦笑，拿一些糊弄人的大话是不行了，这个郭晓峰是一个精明人，明定不会轻信自己所说的那些，没有见到实在的利益，估计郭晓峰不会全力的运作。
郭晓峰也在认真的思考对方的话，对于地理位置的事情，郭晓峰还是认可的，这个县虽然在省里面是属于偏僻的地方，可是，有一条是刚好通向邻省的高速路，不到一小时直接就可以到达邻省的机场，如果利用起来的话，还真的是一个很好的条件。
郭晓峰混了那么长时间的商场，知道自己越是稳得住气，得到的好处就越多，他想看看县里面到底能够给自己一些什么样的好处。
张国民接着说道：“你看呢，我们的人口也不少，大家打个工什么的要不了多少钱，如果在这里发展，至少这一块就降下来了。
还有就是我们的土地资源了，我们这里的地价便宜，我们有一个想法，大石村那里不是想要搞影视城吗？虽然我们搞不出横店那样的影视城，却也是可以搞一个略小一些的影视城吧。”
郭晓峰笑道：“影视城并不是说搞就能够搞起来的，大石村那里，我们一直都有搞影视城的想法，到了现在还是没有搞起来，有着各方面的原因在里面，资金上就难以做到，那可不是一笔小数，几十亿砸下去都有可能。”
说到这里，郭晓峰笑道：“如果大石村那里真的搞了影视城，这里又距离那么近，就没有必要搞了，这是一种资源的浪费。”
领导们心中顿时都是一惊，正如郭晓峰所言，如果是这样的话，白水县里面就不可能搞了，这对于大家来说，损失就太大了，必须要促成啊。
郭晓峰也在认真的分析着利弊，大石村搞影视的事情是原有的想法，想拉着蔡大军他们一起搞，后来他们那些人都不敢明着来介入，这事就搁置下来了，从现在大石村的情况看，也真的没有那个搞影视城的必要了，何不把影视城的项目放到白水县？
张国民笑了笑道：“他们那些几十亿什么的都是一步步的才做到的吧，开始时都很小，如果真的能够拉一些摄制组到来，一边拍摄，一边投资场景，待到那些影视上映之后，相信已是有了一些景点，到时发展起来就非常的快了。”
有了想法之后，郭晓峰就需要争取到好处才行了，没有好处，他自然不会轻易的换地方，这事看起来白水县是有些急切的，越是急切，给出来的好处就越多。
“县里面的意思是？”郭晓峰问了一句。
张国民道：“县里面认为以郭总的实力，完全有可能把这里的旅游业搞上去，所以，我们别的没有，各种的优惠政策可以做到位，另外，划一片地给郭总，属于那种基本是白送的地，郭总可以在那里任意的拓展，你看如何？”
另一个叫周秋水的负责旅游的女人微笑道：“郭总，靠近暖水村的那里有着一大片的区域非常不错，那里有山有水，风景秀丽，还有一大片可供开发成为影视城的土地，如果进行开发的话，相信是能够开发出来的。”说话间，郭晓峰才发现这里面还有着一个大屏幕，上面已是现出了那片区域的风光情况。
“郭总，我们知道你们做企业的不希望有外人插手，所以呢，这次县里面就不进入你的项目，直接以出售土地使用权的方式给你，当然了，价格上是意思一下就行了，你看如何？”
放眼望去时，郭晓峰也是心中一动，的确是一处不错的风景，如果搞起来的话，指不定真的能够发展起来。
现在的郭晓峰早已不是小打小闹的那种情况，他也开始有了自己的一些想法。
“郭总，这里除了山水，可供用地万亩，县里面以一亩地5元钱的价格出租给你，期限是五十年，你看如何？”
郭晓峰是心动了，这等于是白捡了，只需要花250万就能够把这万亩的山水都收入到手中。
“郭总，钱可以一年付一次或是几年付一次，以后的款项每次不高于上年的百分之5，你看如何？”
这是想把自己绑定在这里发展的意思啊！
张国民等人都看向了郭晓峰，他们是了解了太多有关郭晓峰的情况，他除了本身还有着一些实力之外，更是有着京城的关系，大家都打着自己的小算盘，就算是郭晓峰没有真的发展起来，只要跟郭晓峰把关系弄好了，迟早就能够跟郭晓峰背后的那些大人物挂上钩，到时还愁没有接近的机会，还愁发展不起来？
张国民这时反而是有些急了，这次能不能让郭晓峰下了决心在这里搞建设是非常重要的事情。
郭晓峰也认真的思考了一下得失之后，感觉到250万对于自己来说还真的并没有太大的压力，那个地方也是可以同暖水村连起来的，到时两边结合在一起的话，甚至远比大石村还有着发展的前途。
为了让自己全力来搞开发，他们给的这个优惠是真的太大了！
郭晓峰再看看那片地域的情况，越看就越是喜欢，头脑里面甚至都有了一些景点的设置，搞一座影视城是真的没有问题了。
最重要的是这个地方就是郭晓峰独自开发，没有其他的人参与之下，他想怎么样发展都是可以的。
如果能够把那些公子哥们都拉来一起搞的话，不要说搞一个拍摄基地，就算是搞再多个也有可能，还有，自己是搞工程的，往后有了资金之后也是可以投入到这里的。
张国民又说道：“当然了，如果50年不够的话，合同中我们是可以写上一条，年限到了同等条件下你以低于对方8折价优先的内容，这一切都是可以谈的。”
现在郭晓峰再无顾虑了，既然是这样，那就放手一搏，这里做好了，估计就能够成为自己的一个最重要的根基之地，这是好事。
“既然县里面那么的重视，又有那么大的魄力，我就试一下？”
众人的脸上顿时现出了喜悦之情，这事谈成之后，相信郭晓峰就会大力的开发，到时政绩自然就到来了，对于大家来说，这是希望所在。
张国民也是高兴，哈哈大笑道：“那就看郭总的了，我们认为这里还是有着很大的开发潜力的。”
“嗯，还需要县里面给予政策上的扶持才行。”
“这个你不说我们都会做，该给的政策一个不落下。”
这次郭晓峰是带着一批人过来的，具体的合同之事自然有着下面的人去负责商谈，郭晓峰在张国民等人的陪同下来到了那处称之为秀水源的区域。
在看了一阵之后，郭晓峰道：“往后这里就叫做秀水源影视城风景区好了。”
张国民微笑道：“这个地方是我们精心挑选出来的，你看前方，那里的山丘并不大，围绕着可以弄许多的景点出来，划分好了的话，一个个的拍摄基地都能够建设出来，你是有本事的人，相信你能够把这里弄成功。”
郭晓峰微微点头道：“只能是一步步的搞，一下子也搞不起来。”
大家都没有谈这个地方弄影视城审批什么的事情，对于大家来说，那并不是一件多困难的事情。