第一百四十八章 成交
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张杨正在琢磨如何和崔老析砍价，那边皇甫伊娜说话了。
“崔先生，你这个价格要的毫无道理，现在房产市场正处于低迷期，房价呈逐步下降的趋势，尤其是别墅的价格，在一些人对国家反腐败力度增加而产生的恐慌性抛盘打压下，更是一蹶不振，价格下滑已成定局。
你应该知道，现在别墅房产挂盘很多，但却少有人问津，像你这种大面积的别墅更是有价无市，我想你这栋别墅也不是在中介挂了一天两天了吧？”
崔老板诧异地看向说话的皇甫伊娜，又看看抱着张杨大腿的西西，他以为这母女是张杨的妻女。而张杨虽然长的面嫩，但实际年轻要比他的面相大的多，否则他不认为一个二十锒铛岁的大男孩有能力买他的别墅。
“夫人，河畔的别墅和其他地方的房产还是有区别的。”崔老板反驳道。
“皇甫姐就住在这个小区里，如何能不了解这里的价格。”张杨立即接口道。
“这……”崔老板看着两个人有点糊涂了，他们什么关系？
杜丽莎趁热打铁道：
“崔老板，给你介绍一下，这位是我的老板，奥大集团奉京分公司的总经理，也是奥大地产的董事长皇甫伊娜女士。”
崔老板一惊，怪不得看着这个女人有点面善，原来是东三省首富之女。
在奉京这个地面上，他崔老板的资产还排不上号，进不了更上层的圈子，但是皇甫伊娜的名字他还是听说过的。
“幸会，幸会，皇甫总经理。这样吧，你是地产界的精英人士，你看什么价合适？你出个价格。”
他把皇甫伊娜当成正主了。
张杨也把询问的目光看向皇甫伊娜。
“按现在市场价格，这套别墅应该在两千万左右，而别墅的装修费用也不应该打进房价中，我想如果崔先生花几千万买了别墅，也不会还保留原有的装修吧，至于里面的东西也是一样，所以我们只能给你出个友善价，一百万。”
崔老板听了皇甫伊娜的话脸都绿了，这个价格已经低于他的心理价位，然而他又不能一口拒绝。
甚于原因，很简单。
他回国已经半个多月了，其他的几套门市房都已经处理完，现在就剩下这套别墅了，而向曾经他询价的人，听到他给出的价位后连还价都没了兴趣。
而这个皇甫总经理看意思是真心想购买。他不想错过这个机会，也许过了这个村再没有这个店了。
现在的地产形势正如皇甫伊娜刚才所言，现在房地产并不景气，后市不明，再过个一年半载是什么情况还真不好说。
“皇甫总经理，这也太狠了吧，一下子就砍掉了五百万。你看这样可好，二千四百万，这里的所有东西都归你了，我拎包就走。”
“最多二千二百万，再多我们就无法接受了，毕竟我们是要重新装修的。而拆除原装修也要一笔钱。”皇甫伊娜道。
“再加一百万。那还有两台车呢？”
“不能再加了，那两台车已经在这个价格之内了。崔先生不会认为拿出两千万买别墅的人，会买个二手车开吧？”
“那好吧，二千二百万，我把两台车开走。”崔老板忍痛道。
“不，崔先生，二千二百万包括了两台车。”
“这……，皇甫总经理，我也不容易。”崔老板开始装可怜。
“那崔老板再合计合计，我们先去看看别家，如果没找到合适的，我们再联系崔老板。打扰了。”
皇甫伊娜向张杨道：“我们走吧。”
张杨向崔老板点点头：“不好意思，耽搁崔先生时间了。”
说完抱起一直缠在他身边的西西。
“和爷爷再见。”
“爷爷再见。”西西听话的和崔老板告别。
四个人转身向外走。
杜丽莎刚推开红木大门，他们的身后就传来了崔老板的声音。
“各位，请留步。”
……
最终双方以二千二百五十万的价格成交，在交易合同签订以后，张杨向崔老板的账户打了五百万的定金，双方约定明天到房产交易大厅和车管所完成过户手续。
崔老板把所有房屋和大门的钥匙交给张杨后拎包走了，从此时开始这个七百多平方米的别墅就归张杨所有了。
皇甫伊娜在崔老板走后，告诉张杨可以借他一部分资金，张杨一口拒绝了，并表示这点钱对他没压力，甚至他都不用和父母说。
皇甫伊娜和杜丽莎很惊讶。
这一切做完，时间已经到了晚饭时间，皇甫伊娜请张杨到她家吃饭，张杨没有理由拒绝，只好答应。
从张杨的新别墅可以直接看到二百米处的中心岛皇甫家的别墅，走路过去也就五六分钟的时间，而开车过去用了不到一分钟。
张杨进了皇甫家的大院，刚才的兴奋劲立马不见了，“草，这是人比人得死，货比货得扔。”这两栋别墅根本不在一个档次上，如果把皇甫家的院子比做皇宫，那么张杨的新别墅也就是一个王府的规模，差的不是一星半点。
皇甫家的下人够多，时间不大，六菜一汤就摆上了餐厅，而此时孙书贤接到消息也赶了回来。
皇甫家的餐厅有近百平，一条仿古长桌，高背椅，餐桌上面铺着雪白的餐布，所有餐具也都是白瓷，富贵典雅。
孙书贤没有坐在打横的主位上，而是和张杨相对而坐，皇甫伊娜坐在他的身边，杜丽莎则和张杨坐在另一面。
西西不愿意和爸妈坐在一面，跑到了张杨那边，杜丽莎只好向后串了一位，让西西坐在了他们中间。
有西西调节气氛，餐桌上的话题很多，第一次到皇甫家座客的张杨并不感觉拘谨，相反却很活泼，两个一大一小的孩子不时会“咯咯”“嘿嘿”地笑一会。
孙书贤和皇甫伊娜相视苦笑。
当皇甫伊娜告诉孙书贤刚刚张杨在小区里买了一套别墅时，张杨看到孙书贤的眉毛轻微的皱了一下。
张杨不明就理，但转念一想就明白了。
皇甫伊娜要送他房产的事肯定要和孙书贤通气，二、三百万的房产送出去答谢救命之恩对他们这种家庭来说并不算什么，但二千多万的别墅送出去，他似乎有点心痛了。
张杨正在琢磨如何和崔老析砍价，那边皇甫伊娜说话了。
“崔先生，你这个价格要的毫无道理，现在房产市场正处于低迷期，房价呈逐步下降的趋势，尤其是别墅的价格，在一些人对国家反腐败力度增加而产生的恐慌性抛盘打压下，更是一蹶不振，价格下滑已成定局。
你应该知道，现在别墅房产挂盘很多，但却少有人问津，像你这种大面积的别墅更是有价无市，我想你这栋别墅也不是在中介挂了一天两天了吧？”
崔老板诧异地看向说话的皇甫伊娜，又看看抱着张杨大腿的西西，他以为这母女是张杨的妻女。而张杨虽然长的面嫩，但实际年轻要比他的面相大的多，否则他不认为一个二十锒铛岁的大男孩有能力买他的别墅。
“夫人，河畔的别墅和其他地方的房产还是有区别的。”崔老板反驳道。
“皇甫姐就住在这个小区里，如何能不了解这里的价格。”张杨立即接口道。
“这……”崔老板看着两个人有点糊涂了，他们什么关系？
杜丽莎趁热打铁道：
“崔老板，给你介绍一下，这位是我的老板，奥大集团奉京分公司的总经理，也是奥大地产的董事长皇甫伊娜女士。”
崔老板一惊，怪不得看着这个女人有点面善，原来是东三省首富之女。
在奉京这个地面上，他崔老板的资产还排不上号，进不了更上层的圈子，但是皇甫伊娜的名字他还是听说过的。
“幸会，幸会，皇甫总经理。这样吧，你是地产界的精英人士，你看什么价合适？你出个价格。”
他把皇甫伊娜当成正主了。
张杨也把询问的目光看向皇甫伊娜。
“按现在市场价格，这套别墅应该在两千万左右，而别墅的装修费用也不应该打进房价中，我想如果崔先生花几千万买了别墅，也不会还保留原有的装修吧，至于里面的东西也是一样，所以我们只能给你出个友善价，一百万。”
崔老板听了皇甫伊娜的话脸都绿了，这个价格已经低于他的心理价位，然而他又不能一口拒绝。
甚于原因，很简单。
他回国已经半个多月了，其他的几套门市房都已经处理完，现在就剩下这套别墅了，而向曾经他询价的人，听到他给出的价位后连还价都没了兴趣。
而这个皇甫总经理看意思是真心想购买。他不想错过这个机会，也许过了这个村再没有这个店了。
现在的地产形势正如皇甫伊娜刚才所言，现在房地产并不景气，后市不明，再过个一年半载是什么情况还真不好说。
“皇甫总经理，这也太狠了吧，一下子就砍掉了五百万。你看这样可好，二千四百万，这里的所有东西都归你了，我拎包就走。”
“最多二千二百万，再多我们就无法接受了，毕竟我们是要重新装修的。而拆除原装修也要一笔钱。”皇甫伊娜道。
“再加一百万。那还有两台车呢？”
“不能再加了，那两台车已经在这个价格之内了。崔先生不会认为拿出两千万买别墅的人，会买个二手车开吧？”
“那好吧，二千二百万，我把两台车开走。”崔老板忍痛道。
“不，崔先生，二千二百万包括了两台车。”
“这……，皇甫总经理，我也不容易。”崔老板开始装可怜。
“那崔老板再合计合计，我们先去看看别家，如果没找到合适的，我们再联系崔老板。打扰了。”
皇甫伊娜向张杨道：“我们走吧。”
张杨向崔老板点点头：“不好意思，耽搁崔先生时间了。”
说完抱起一直缠在他身边的西西。
“和爷爷再见。”
“爷爷再见。”西西听话的和崔老板告别。
四个人转身向外走。
杜丽莎刚推开红木大门，他们的身后就传来了崔老板的声音。
“各位，请留步。”
……
最终双方以二千二百五十万的价格成交，在交易合同签订以后，张杨向崔老板的账户打了五百万的定金，双方约定明天到房产交易大厅和车管所完成过户手续。
崔老板把所有房屋和大门的钥匙交给张杨后拎包走了，从此时开始这个七百多平方米的别墅就归张杨所有了。
皇甫伊娜在崔老板走后，告诉张杨可以借他一部分资金，张杨一口拒绝了，并表示这点钱对他没压力，甚至他都不用和父母说。
皇甫伊娜和杜丽莎很惊讶。
这一切做完，时间已经到了晚饭时间，皇甫伊娜请张杨到她家吃饭，张杨没有理由拒绝，只好答应。
从张杨的新别墅可以直接看到二百米处的中心岛皇甫家的别墅，走路过去也就五六分钟的时间，而开车过去用了不到一分钟。
张杨进了皇甫家的大院，刚才的兴奋劲立马不见了，“草，这是人比人得死，货比货得扔。”这两栋别墅根本不在一个档次上，如果把皇甫家的院子比做皇宫，那么张杨的新别墅也就是一个王府的规模，差的不是一星半点。
皇甫家的下人够多，时间不大，六菜一汤就摆上了餐厅，而此时孙书贤接到消息也赶了回来。
皇甫家的餐厅有近百平，一条仿古长桌，高背椅，餐桌上面铺着雪白的餐布，所有餐具也都是白瓷，富贵典雅。
孙书贤没有坐在打横的主位上，而是和张杨相对而坐，皇甫伊娜坐在他的身边，杜丽莎则和张杨坐在另一面。
西西不愿意和爸妈坐在一面，跑到了张杨那边，杜丽莎只好向后串了一位，让西西坐在了他们中间。
有西西调节气氛，餐桌上的话题很多，第一次到皇甫家座客的张杨并不感觉拘谨，相反却很活泼，两个一大一小的孩子不时会“咯咯”“嘿嘿”地笑一会。
孙书贤和皇甫伊娜相视苦笑。
当皇甫伊娜告诉孙书贤刚刚张杨在小区里买了一套别墅时，张杨看到孙书贤的眉毛轻微的皱了一下。
张杨不明就理，但转念一想就明白了。
皇甫伊娜要送他房产的事肯定要和孙书贤通气，二、三百万的房产送出去答谢救命之恩对他们这种家庭来说并不算什么，但二千多万的别墅送出去，他似乎有点心痛了。